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Office & commercial space for sale in Bry-sur-Marne
USD 527,460
Office & Commercial space (For sale)
2,691 sqft
Reference:
AGHX-T550002
/ 1298263
Reference:
AGHX-T550002
Country:
FR
City:
Bry-Sur-Marne
Postal code:
94360
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,691 sqft
Rooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Perreux-sur-Marne | - | USD 710 |
| Neuilly-sur-Marne | - | USD 441 |
| Neuilly-Plaisance | USD 457 | USD 499 |
| Noisy-le-Grand | USD 528 | USD 546 |
| Nogent-sur-Marne | - | USD 647 |
| Fontenay-sous-Bois | USD 608 | USD 620 |
| Joinville-le-Pont | USD 700 | USD 818 |
| Chennevières-sur-Marne | - | USD 477 |
| Le Plessis-Trévise | - | USD 528 |
| Saint-Maur-des-Fossés | USD 664 | USD 707 |
| Villemomble | - | USD 459 |
| Vincennes | - | USD 896 |
| Montreuil | USD 561 | USD 629 |
| Ormesson-sur-Marne | USD 412 | - |
| Chelles | USD 371 | USD 385 |
| Créteil | - | USD 522 |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | USD 403 |
| Maisons-Alfort | - | USD 607 |
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts
Pas de redevanceSous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserveCuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateursLicence Restauration
Nourrices à bièreCA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aiséBail : renouvelé le 27/02/2024
Loyer : 42,2 K€ /an
Taxe Foncière incluseCharges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /moisA SAISIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Pour cause de retraite, un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi.Surface : 250 m² de plain-pied
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts
Pas de redevanceSous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserveCuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateursLicence Restauration
Nourrices à bièreCA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aiséBail : renouvelé le 27/02/2024
Loyer : 42,2 K€ /an
Taxe Foncière incluseCharges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /moisA SAISIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur