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House & single-family home for sale in Mormant-sur-Vernisson
USD 385,688
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T551221
/ 1301053
Reference:
AGHX-T551221
Country:
FR
City:
Mormant-Sur-Vernisson
Postal code:
45700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,810 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
7
Bathrooms:
3
WC:
2
Energy consumption:
194
Greenhouse gas emissions:
15
Terrace:
Yes
L'extérieur de la maison comprend un terrain spacieux de 2000 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un grand garage attenant avec cellier. On retrouve également des dépendances telles qu'un abri, un bûcher, un appentis et un cabanon en bois.
À l'intérieur, la maison spacieuse se compose d'une entrée, cuisine de presque 20 m², grand séjour avec cheminée monumentale, salon et un dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.
L'escalier conduit à une grande pièce palière et à une salle de jeux de 75 m² environ à transformer à l'envie des nouveaux propriétaires.
A cet étage se situent également une partie indépendante louée pendant 10 mois sur 12 à des étudiants, ce qui représente un rendement locatif non négligeable. Il s'agit de 4 chambres meublées avec, en commun, une cuisine, 2 salles d'eau et un wc. Ces locations meublées saisonnières font l'objet de nombreuses demandes chaque année scolaire.
Cette propriété en bon état général offre de beaux volumes et et de multiples possibilités d'agencement avec, en plus, un rendement financier intéressant. Elle présente un charmant mélange d'éléments anciens et modernes.
Les plus : chauffage pompe à chaleur air/eau et assainissement micro-station.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Mormant-sur-Vernisson (45700), cette propriété offre un cadre paisible dans un petit hameau, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture du bourg de Vimory. Proche de la zone artisanale de Villemandeur et de la zone commerciale d'Amilly, elle bénéficie également d'une proximité appréciable en 10 minutes avec la gare SNCF reliant Montargis à Paris Bercy. Proximité réseaux routiers et autoroutiers.
L'extérieur de la maison comprend un terrain spacieux de 2000 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un grand garage attenant avec cellier. On retrouve également des dépendances telles qu'un abri, un bûcher, un appentis et un cabanon en bois.
À l'intérieur, la maison spacieuse se compose d'une entrée, cuisine de presque 20 m², grand séjour avec cheminée monumentale, salon et un dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.
L'escalier conduit à une grande pièce palière et à une salle de jeux de 75 m² environ à transformer à l'envie des nouveaux propriétaires.
A cet étage se situent également une partie indépendante louée pendant 10 mois sur 12 à des étudiants, ce qui représente un rendement locatif non négligeable. Il s'agit de 4 chambres meublées avec, en commun, une cuisine, 2 salles d'eau et un wc. Ces locations meublées saisonnières font l'objet de nombreuses demandes chaque année scolaire.
Cette propriété en bon état général offre de beaux volumes et et de multiples possibilités d'agencement avec, en plus, un rendement financier intéressant. Elle présente un charmant mélange d'éléments anciens et modernes.
Les plus : chauffage pompe à chaleur air/eau et assainissement micro-station.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur