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Office & Commercial space (For sale)
4,026 sqft
Reference:
AGHX-T560482
/ 1316329
Reference:
AGHX-T560482
Country:
FR
City:
Salleboeuf
Postal code:
33370
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
4,026 sqft
Rooms:
2
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | USD 260 | - |
| Créon | USD 218 | - |
| Carbon-Blanc | USD 243 | USD 238 |
| Lormont | USD 255 | USD 214 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 226 | - |
| Bordeaux | USD 342 | USD 366 |
| Libourne | USD 190 | USD 185 |
| Villenave-d'Ornon | USD 283 | USD 285 |
| Le Bouscat | USD 375 | USD 318 |
| Branne | USD 174 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 186 | - |
| Bruges | USD 334 | USD 304 |
| Pessac | USD 315 | USD 316 |
| Gradignan | USD 315 | USD 279 |
| Mérignac | USD 338 | USD 316 |
| Eysines | USD 282 | USD 275 |
| Le Haillan | USD 309 | USD 352 |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 156 | - |
| Le Taillan-Médoc | USD 291 | - |
| Cadillac | USD 152 | - |
Au niveau des caractéristiques extérieures, ce bien se distingue par ses 7 places de parking privatives, assurant praticité et accessibilité. Le bâtiment se compose d'un corps unique élevé sur terre-plein.À l'intérieur, ce local commercial de 374 m² se compose de 2 pièces spacieuses, offrant une surface habitable généreuse pour l'installation de votre entreprise. Au rez-de-chaussée la surface peut permettre le stockage et à l'étage l'agencement en bureau open-space confère une ambiance moderne et aérée, propice à la création d'un espace de travail ou de vente fonctionnel et accueillant.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 833 € HT + 86 166,6 € TVA, soit 516 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 412 500 € HT + 82 500 € TVA, soit 495 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 333 € HT + 3 666,6 € TVA, soit 21 999,6 € TTC (4.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Sallebœuf (33370), ce local commercial par une entrée principale sécurisée bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux.
Au niveau des caractéristiques extérieures, ce bien se distingue par ses 7 places de parking privatives, assurant praticité et accessibilité. Le bâtiment se compose d'un corps unique élevé sur terre-plein.À l'intérieur, ce local commercial de 374 m² se compose de 2 pièces spacieuses, offrant une surface habitable généreuse pour l'installation de votre entreprise. Au rez-de-chaussée la surface peut permettre le stockage et à l'étage l'agencement en bureau open-space confère une ambiance moderne et aérée, propice à la création d'un espace de travail ou de vente fonctionnel et accueillant.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 833 € HT + 86 166,6 € TVA, soit 516 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 412 500 € HT + 82 500 € TVA, soit 495 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 333 € HT + 3 666,6 € TVA, soit 21 999,6 € TTC (4.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur