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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T562035
/ 1326921
Reference:
AGHX-T562035
Country:
FR
City:
Lens
Postal code:
62300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Luxury:
Yes
Property size:
2,336 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
Floor:
4
Energy consumption:
111
Greenhouse gas emissions:
22
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Nord-Pas-de-Calais | USD 207 | USD 394 |
| Liévin | USD 162 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 135 | - |
| Arras | USD 222 | USD 329 |
| Lille | USD 314 | USD 437 |
| Lambersart | - | USD 433 |
On 230m² of living space (Carrez law 217.18m²), this exceptional property without work, includes 9 rooms with a welcoming entrance hall, a bright living room of 60m², a fitted kitchen of 20m² with pantry. Its spa bathroom and 2 shower rooms balance the number of bedrooms, 5 large bedrooms, 3 WCs and a mezzanine. You will also benefit from a large sunny terrace, a private parking space, a large garage (for electric vehicles) and a cellar. View more View less Cet appartement vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa distribution ainsi que ses grandes qualités des matériaux (marbre) et sa distribution bien pensée offrant à ses résidents un confort et une intimité indéniables, propices à un cadre de vie familial harmonieux.. Situé dans une petite copropriété de 4 étages et sa position au 4 éme (un seul appartement par niveau donc sans mitoyenneté) ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose un large éventail de commodités à proximité (Lycée et le Collège 400m), allant des commerces aux services, en passant par des espaces verts tels que des parcs ou jardins publics. Sa localisation stratégique permet un accès aisé aux transports en commun, la gare à moins de 10 mn à pied et les principaux axes routiers.
Sur 230m² habitables (loi carrez 217.18m²), ce bien d'exception sans travaux, comprend 9 pièces avec hall d'entrée accueillant d'une pièce de vie lumineuse de 60m², une cuisine équipée de 20m² avec cellier. Sa salle de bain balnéothérapie et ses 2 salles de douche viennent équilibrer le nombre de chambres, 5 grandes chambres, 3 WC et une mezzanine. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse bien exposée (plein sud), d'une place de parking privative, d'un grand garage (prévu pour véhicule électrique) et d'une cave.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur This apartment will immediately seduce you with its volumes, its brightness and its distribution as well as its great qualities of materials (marble) and its well-thought-out distribution offering its residents undeniable comfort and privacy, conducive to a harmonious family living environment. Located in a small condominium of 4 floors and its position on the 4th (only one apartment per level so no joint ownership) this magnificent apartment benefits from an ideal location. The dynamic city offers a wide range of amenities nearby (Lycée and College 400m), ranging from shops to services, including green spaces such as parks or public gardens. Its strategic location allows easy access to public transport, the train station less than 10 minutes on foot and the main roads.
On 230m² of living space (Carrez law 217.18m²), this exceptional property without work, includes 9 rooms with a welcoming entrance hall, a bright living room of 60m², a fitted kitchen of 20m² with pantry. Its spa bathroom and 2 shower rooms balance the number of bedrooms, 5 large bedrooms, 3 WCs and a mezzanine. You will also benefit from a large sunny terrace, a private parking space, a large garage (for electric vehicles) and a cellar.