USD 293,992
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Apartment & condo for sale in Angers
USD 296,145
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T562112
/ 1326642
Reference:
AGHX-T562112
Country:
FR
City:
Angers
Postal code:
49100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,421 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
2
Door code:
Yes
Cellar:
Yes
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| City |
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Avg price per sqft apartment |
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| Saumur | USD 190 | USD 194 |
| Sablé-sur-Sarthe | USD 148 | - |
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| Thouars | USD 126 | - |
| Chinon | USD 155 | - |
| Bressuire | USD 143 | - |
| Carquefou | USD 356 | - |
5 chambres spacieuses,
Une mezzanine pouvant servir de 6ème chambre ou de bureau.
Une salle d'eau,
Deux WC,
Un espace de buanderie.Rentabilité locative :Rentabilité brute de 8,87% avec 5 chambres pouvant être louées à 550 € par mois.
Si la mezzanine est aménagée en chambre vous pourrez la proposer à 500 € par mois.
Le tout représente donc un loyer mensuel total de 3250 €, soit 39 000 € par an.Travaux à prévoir :La copropriété prévoit des travaux importants à venir (renforcement d'un mur, rénovation des parties communes, isolation, toiture).
Ces travaux engendreront donc un coût supplémentaire pour le futur propriétaire :
La rentabilité brute locative de 8,87% est calculée en prenant en compte ces frais à venir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Opportunité à saisir :Situé dans la très demandée rue du Mail, en plein cœur de la ville d'Angers, découvrez ce magnifique appartement d'environ 133 m², à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, écoles...Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, datant des années 1800, vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes d’origine, et sa très belle hauteur sous plafond.Caractéristiques principales :Grand salon-séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée,
5 chambres spacieuses,
Une mezzanine pouvant servir de 6ème chambre ou de bureau.
Une salle d'eau,
Deux WC,
Un espace de buanderie.Rentabilité locative :Rentabilité brute de 8,87% avec 5 chambres pouvant être louées à 550 € par mois.
Si la mezzanine est aménagée en chambre vous pourrez la proposer à 500 € par mois.
Le tout représente donc un loyer mensuel total de 3250 €, soit 39 000 € par an.Travaux à prévoir :La copropriété prévoit des travaux importants à venir (renforcement d'un mur, rénovation des parties communes, isolation, toiture).
Ces travaux engendreront donc un coût supplémentaire pour le futur propriétaire :
La rentabilité brute locative de 8,87% est calculée en prenant en compte ces frais à venir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur