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Office & Commercial space (For sale)
1,722 sqft
Reference:
AGHX-T567971
/ 1332700
Reference:
AGHX-T567971
Country:
FR
City:
Cenon
Postal code:
33150
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,722 sqft
Rooms:
3
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lormont | - | USD 335 |
| Bordeaux | USD 517 | USD 509 |
| Le Bouscat | USD 589 | USD 533 |
| Bruges | USD 508 | USD 402 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 285 | - |
| Mérignac | USD 457 | USD 406 |
| Villenave-d'Ornon | USD 401 | USD 421 |
| Pessac | USD 431 | USD 462 |
| Eysines | USD 412 | USD 433 |
| Gradignan | USD 416 | USD 522 |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 236 | - |
| Cestas | USD 393 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 419 | - |
| Libourne | USD 257 | USD 267 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 424 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Voici à la vente un local commercial, idéalement situé sur les bas de Cenon à proximité de la Gare. Ce local de 160 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce au à un linéaire de 25m en façade, comprenant un linéaire vitrine de 8 mètres, attirant l'attention des passants et potentiels clients, sur une route avec passage.Ce local est réparti comme suit : local commercial de 110m2 livré brut de béton, ainsi que deux locaux professionnels attenant, vous permettant de louer facilement à une profession libérale (idéal profession médicale). Le tout disposant de 9 places de parking, offrant ainsi un confort d'accès pour votre clientèle. Idéal pour diverses activités commerciales, ce local représente une belle opportunité pour dynamiser votre entreprise dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour professions médicales ou commerce de destination.LOCAL COMMERCIAL SITUÉ EN ZFU, AVANTAGES FISCAUX TRÈS INTÉRESSANT.Disponibilité immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 424 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur