USD 333,404
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House & single-family home for sale in Valence
USD 276,788
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T570833
/ 1338063
Reference:
AGHX-T570833
Country:
FR
City:
Valence
Postal code:
82400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,562 sqft
Lot size:
3,681 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
4
Energy consumption:
240
Greenhouse gas emissions:
53
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Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à une équipe d'infirmières pour 380 € par mois assure une rentabilité immédiate. Il comprend une pièce principale, une réserve, un point sanitaire et est équipé de la climatisation réversible. En plus, un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau est également disponible.
Le premier étage abrite une spacieuse maison de 160 m². Vous y trouverez un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, tous deux donnant sur une vaste terrasse avec barbecue, offrant une vue imprenable sur la place centrale de la ville. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. Une chambre confortable, une salle à manger, un dressing et une salle de bain bien agencée complètent cet étage.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir des enfants ou des invités.
À l'arrière de la maison, une terrasse avec un cellier et un magnifique jardin vous offrent un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se relaxer ou recevoir des proches. Un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent ce bien.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Valence d'Agen. Ce bien rare présente un fort potentiel, que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité d’y exercer une activité professionnelle.
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Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur