USD 393,705
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T571188
/ 1338519
Reference:
AGHX-T571188
Country:
FR
City:
Caen
Postal code:
14000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
6,405 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
84
Greenhouse gas emissions:
2
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans la commune de Tilly-sur-Seulles (14250), à 15 minutes du périphérique de Caen cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les services de garde. Les environs offrent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité rurale, accessible également en transport en commun grâce aux lignes de bus locales.À l'extérieur, cette propriété de 595 m² propose une belle terrasse exposée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. Un garage carrelé avec porte électrique assure un stationnement sécurisé, complété par une place de parking extérieure. Une cave permet également un espace supplémentaire de rangement.À l'intérieur, ce pavillon lumineux de 150 m² offre un agencement pratique avec 4 chambres très peu mansardées, dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine et buanderie aménagées, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. Les beaux volumes et les nombreux rangements contribuent au confort de cette propriété construite en 2019 et équipée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute un avantage supplémentaire à ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur