USD 356,986
USD 349,743
3 r
734 sqft
USD 408,723
Rented at €950 net of charges and €1,100 with advances on charges until 01 August 2025.Located on the Malraux peninsula, in the Seegmuller building, renovated in 2014 by the architectural firm Heintz-Kehr & Associés, on the edge of the Esplanade district, this 55 m2 F2 flat with a 6 m2 terrace is ideally located in Strasbourg:
Close to the city centre by bike, close to motorway access, close to tram lines A and D (Etoile Bourse), tram lines C and E (Winston Churchill) and 20 minutes from the station with bus line G for the Espace Européen de l'entreprise.
From the 3rd floor, it has a pleasant, unobstructed view over the water, and a terrace that can easily accommodate 4 people.
The flat is in excellent condition, renovated and furnished with bespoke storage units. The kitchen opens onto a large open-plan living area: dining room and lounge leading onto the terrace.
The bedroom is spacious, as is the shower room with wall-hung toilet.
The flat is approved for disabled access. View more View less Appartement de 2 pièces - 1 chambre et 1 terrasse
Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg.
Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise.
Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes.
L'appartement est en excellent état et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse.
La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue.
L'appartement est homologué accès handicapé PMR.Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé.
Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur FURNISHED INVESTMENT
Rented at €950 net of charges and €1,100 with advances on charges until 01 August 2025.Located on the Malraux peninsula, in the Seegmuller building, renovated in 2014 by the architectural firm Heintz-Kehr & Associés, on the edge of the Esplanade district, this 55 m2 F2 flat with a 6 m2 terrace is ideally located in Strasbourg:
Close to the city centre by bike, close to motorway access, close to tram lines A and D (Etoile Bourse), tram lines C and E (Winston Churchill) and 20 minutes from the station with bus line G for the Espace Européen de l'entreprise.
From the 3rd floor, it has a pleasant, unobstructed view over the water, and a terrace that can easily accommodate 4 people.
The flat is in excellent condition, renovated and furnished with bespoke storage units. The kitchen opens onto a large open-plan living area: dining room and lounge leading onto the terrace.
The bedroom is spacious, as is the shower room with wall-hung toilet.
The flat is approved for disabled access.