USD 93,511
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T574905
/ 1340299
Reference:
AGHX-T574905
Country:
FR
City:
Lisieux
Postal code:
14100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
484 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Furnished:
Yes
Energy consumption:
256
Greenhouse gas emissions:
55
Parkings:
1
Cellar:
Yes
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This property is ideal for students or rental investors. View more View less Situé au nord de Lisieux, à 10 minutes du centre-ville et à proximité des établissements scolaires, universitaires et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les investisseurs locatifs. Composé de trois lots : un appartement, une cave et un garage privatif en sous-sol, il offre un espace de vie confortable avec rangement sécurisé et stationnement.L’appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec exposition est-ouest, une chambre et une salle de bain fonctionnelle. Sa localisation stratégique et la proximité des transports garantissent une forte demande locative, idéale pour attirer étudiants et jeunes actifs.Avec un rendement locatif annuel de 7,5 % à 8,5 %, cet appartement représente un investissement avantageux dans un secteur dynamique. Idéal pour optimiser votre patrimoine immobilier tout en répondant à un besoin croissant de logements.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur Located north of Lisieux, just 10 minutes from the city center, close to secondary schools, universities, and the train station, this apartment is on the ground floor of a condominium building and offers a view of the Touques River. It consists of a bright living room, a fitted kitchen (facing west-east), a bedroom, and a functional bathroom. A basement storage room and garage are located in the building's basement, adding to the comfort of the residence.
This property is ideal for students or rental investors.