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House & single-family home for sale in Champigny-sur-Marne

USD 534,704

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
980 sqft
lot 2,895 sqft
Reference: AGHX-T588673 / 1366454
Cette maison bénéficie d’un emplacement calme et privilégié en centre-ville. A quelques pas des commerces, marché, crèches, établissements scolaires, métro M15, bus et bords de Marne, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée et de profiter d'un beau jardin avec terrasse. Vous disposez d'un garage, la possibilité de stationner une seconde voiture et d'un sous-sol. Sur deux niveaux, elle vous séduira par son excellent état et son caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et un WC. L’étage abrite 3 belles chambres, une salle de bains. Le dressing et les nombreux rangements optimisent l’espace. Rénovée il y a deux ans (ravalement et isolation), la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant une consommation négative d’électricité. L'isolation et le chauffage au gaz complété par la cheminée avec récupérateur de chaleur assurent confort optimal et efficacité énergétique (DPE C, GES D).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Cette maison bénéficie d’un emplacement calme et privilégié en centre-ville. A quelques pas des commerces, marché, crèches, établissements scolaires, métro M15, bus et bords de Marne, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée et de profiter d'un beau jardin avec terrasse. Vous disposez d'un garage, la possibilité de stationner une seconde voiture et d'un sous-sol. Sur deux niveaux, elle vous séduira par son excellent état et son caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et un WC. L’étage abrite 3 belles chambres, une salle de bains. Le dressing et les nombreux rangements optimisent l’espace. Rénovée il y a deux ans (ravalement et isolation), la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant une consommation négative d’électricité. L'isolation et le chauffage au gaz complété par la cheminée avec récupérateur de chaleur assurent confort optimal et efficacité énergétique (DPE C, GES D).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T588673
Country: FR
City: Champigny-Sur-Marne
Postal code: 94500
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 980 sqft
Lot size: 2,895 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 1
Energy consumption: 150
Greenhouse gas emissions: 32
Parkings: 1
Terrace: Yes

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