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Multi-family home for sale in Dompierre-sur-Besbre
USD 270,256
Multi-family home (For sale)
1,938 sqft
lot 2,551 sqft
Reference:
AGHX-T592824
/ 1315208
Reference:
AGHX-T592824
Country:
FR
City:
Dompierre-Sur-Besbre
Postal code:
03290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
2,551 sqft
Energy consumption:
235
Greenhouse gas emissions:
7
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bourbon-Lancy | USD 108 | - |
| Digoin | USD 115 | - |
| Yzeure | USD 136 | USD 116 |
| Moulins | USD 113 | USD 117 |
| Lapalisse | USD 86 | - |
| Paray-le-Monial | USD 133 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 104 | - |
| Allier | USD 117 | USD 144 |
| Cusset | USD 121 | USD 112 |
| Charolles | USD 106 | - |
| Vichy | USD 140 | USD 145 |
| Bellerive-sur-Allier | USD 157 | - |
| La Clayette | USD 94 | - |
| Montceau-les-Mines | USD 106 | USD 99 |
| Charlieu | USD 105 | - |
| Gannat | USD 93 | - |
| Chauffailles | USD 98 | - |
| Roanne | USD 126 | USD 106 |
| Le Creusot | USD 112 | USD 96 |
| Nevers | USD 117 | USD 90 |
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity! View more View less Situé dans la charmante commune de Dompierre-sur-Besbre, dans l'Allier, cet immeuble offre un commerce (restaurant) bien établi et un appartement T6 en location Airbnb. Dompierre-sur-Besbre est une destination prisée et une ville étape stratégique, à seulement 130 km de Clermont-Ferrand et 320 km de Paris, garantissant ainsi un potentiel de clientèle élevé.Atouts de l’emplacement :
Proximité avec Le PAL, parc d'attractions et animalier réputé attirant plus de 700 000 visiteurs chaque année, ce qui garantit un flux constant de clients.
Accessibilité : une position centrale qui attire aussi bien les touristes que les locaux, renforçant l’attrait pour la location.
Rentabilité :
Restaurant : Actuellement loué pour 1 100 €/mois, offrant une clientèle régulière et une excellente visibilité et un trés bon CA.
Appartement T6 (Airbnb) : Revenus annuels nets de 8 000 €, avec un taux de rentabilité locative supérieur à 6 %.
Un investissement unique avec une rentabilité solide et un potentiel de croissance dans une région dynamique et touristique.Prix : 260 000 € (immeuble + fond de commerce)Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Saisissez cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Dompierre-sur-Besbre in the Allier region, this property offers a well-established restaurant and a T6 apartment currently rented on Airbnb. Dompierre-sur-Besbre is a popular stopover destination, ideally positioned just 130 km from Clermont-Ferrand and 320 km from Paris, ensuring a high potential customer base.Location Highlights:
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity!