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Office & commercial space for sale in Fréjus
USD 162,241
Office & Commercial space (For sale)
2,239 sqft
Reference:
AGHX-T606058
/ 1407283
Reference:
AGHX-T606058
Country:
FR
City:
Frejus
Postal code:
83600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,239 sqft
L'espace commercial de 78m² offre une belle capacité d'accueil dans une ambiance conviviale.
Le bien comprend un appartement de fonction de 70m² et une réserve, pour une superficie totale de 208m². Cet établissement représente une opportunité parfaite pour un jeune couple dont l'un est cuisinier passionné, désireux de s'investir dans une affaire déjà bien implantée.• Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2020
• CA : 217 000€ sur 11 mois
• Loyer annuel : 22 600€ HT (8,7% du CA)
• Charges mensuelles : 50€
• Taxe foncière : 1 300€
• Structure légère sans personnel à reprendre
• Ratio (Loyer + charges + TF)/CA : 11%
• EBE retraité : nous contacter pour plus d'informations
• Aucun CDI à reprendre, flexibilité d'exploitation totaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Un cadre chaleureux avec appartement de fonction et clientèle fidèle. Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant de clients, idéal pour un couple de passionnés souhaitant reprendre une affaire clé en main.Crêperie qui bénéficie d'une excellente réputation locale.
L'espace commercial de 78m² offre une belle capacité d'accueil dans une ambiance conviviale.
Le bien comprend un appartement de fonction de 70m² et une réserve, pour une superficie totale de 208m². Cet établissement représente une opportunité parfaite pour un jeune couple dont l'un est cuisinier passionné, désireux de s'investir dans une affaire déjà bien implantée.• Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2020
• CA : 217 000€ sur 11 mois
• Loyer annuel : 22 600€ HT (8,7% du CA)
• Charges mensuelles : 50€
• Taxe foncière : 1 300€
• Structure légère sans personnel à reprendre
• Ratio (Loyer + charges + TF)/CA : 11%
• EBE retraité : nous contacter pour plus d'informations
• Aucun CDI à reprendre, flexibilité d'exploitation totaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur