USD 358,381
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House & single-family home for sale in Niort
USD 394,529
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T610565
/ 1412879
Reference:
AGHX-T610565
Country:
FR
City:
Niort
Postal code:
79000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,270 sqft
Lot size:
2,207 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
216
Greenhouse gas emissions:
33
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 208 €
Honoraires charge acquéreur : 15 792 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires View more View less Située en plein centre-ville, cette propriété se compose d’une maison principale d’une surface de 118 m², ainsi que d’une 2ème maison accessible par une entrée indépendante depuis le garage qui est à rénover. Cette configuration présente un potentiel exceptionnel, notamment pour un investisseur à la recherche d’une maison familiale, professionnelle ou locative. La maison principale offre un vaste salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès une terrasse et sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée donne également accès direct au jardin. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec WC. L'étage dessert trois chambres dont une avec un point d'eau et d'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le sous-sol d’une superficie équivalente à la maison offre un grand potentiel. Un garage et un préau complètent ce bien ainsi qu'une 2ème maison à rénover de 80 m² (avec élec et eau). Ensemble édifié sur un terrain de 205m². PCV double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, toiture OK et remaniée.TF : 2067€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 208 €
Honoraires charge acquéreur : 15 792 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires