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House & single-family home for sale in Xambes

USD 203,938

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,432 sqft
lot 25,833 sqft
Reference: AGHX-T610972 / 1413812
Located in Xambes (16330), this single storey stone house offers a peaceful rural setting. Close to amenities, it seduces with its tranquility and green environment, ideal for nature lovers. With a swimming pool, a veranda and a large plot of 2400 m², this property offers a pleasant living environment.The exterior of this home includes a garage with a pit, a fenced and landscaped garden. The East-West orientation allows you to fully enjoy the sun all day. For outdoor enthusiasts, a spacious terrace completes this set, offering an outdoor relaxation area.Inside, the house consists of an entrance, a kitchen and a bright living room on 52 m² with fireplace, 3 bedrooms with wardrobes, an office, a bathroom with shower and separate toilet. A large cellar, a cellar and a veranda complete this property. Parquet and tiles adorn the floors, and double glazed openings bring brightness and insulation. View more View less Située dans la charmante commune de Xambes (16330), cette propriété offre un cadre paisible à ses habitants, dans un environnement rural propice à la tranquillité. Proche de la campagne, elle bénéficie d'un grand terrain de 2400 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, et d'un garage avec fosse. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.La maison en pierre de Sireuil datant de 1973 propose une surface habitable de 133 m² répartie en 5 pièces, comprenant un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine aménagée, un cellier, une cave, 4 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec douche. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante et une distribution harmonieuse des espaces.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un terrain clos et arboré de 2500 m² offrant intimité et sérénité. Avec sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuile mécanique, ses menuiseries en double vitrage, et ses aménagements extérieurs soignés, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne pour une qualité de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in Xambes (16330), this single storey stone house offers a peaceful rural setting. Close to amenities, it seduces with its tranquility and green environment, ideal for nature lovers. With a swimming pool, a veranda and a large plot of 2400 m², this property offers a pleasant living environment.The exterior of this home includes a garage with a pit, a fenced and landscaped garden. The East-West orientation allows you to fully enjoy the sun all day. For outdoor enthusiasts, a spacious terrace completes this set, offering an outdoor relaxation area.Inside, the house consists of an entrance, a kitchen and a bright living room on 52 m² with fireplace, 3 bedrooms with wardrobes, an office, a bathroom with shower and separate toilet. A large cellar, a cellar and a veranda complete this property. Parquet and tiles adorn the floors, and double glazed openings bring brightness and insulation.
Reference: AGHX-T610972
Country: FR
City: Xambes
Postal code: 16330
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,432 sqft
Lot size: 25,833 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 1
Energy consumption: 111
Greenhouse gas emissions: 3
Parkings: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes
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USD US Dollar