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House & single-family home for sale in Saint-Symphorien-des-Monts
USD 114,333
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T613342
/ 1405912
Reference:
AGHX-T613342
Country:
FR
City:
Buais-Les-Monts
Postal code:
50640
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
581 sqft
Lot size:
3,444 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
235
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
- Bedroom of 9 m², with tiled floor
- Shower room of 5 m² with shower, heated towel rail and washbasin on furniture
- Separate toilet
- Adjoining garage of 26 m², with convertible attic, old fireplace and automated doorEquipment and services:- Slate roofing in very good condition
- PVC frames with electric roller shutters
- Recent insulation
- Electric heating
- VMC hygro B
- Individual sanitation compliant (micro-station)Additional options:Possibility of connecting to optical fiber,
Possibility of acquiring 3.7 hectares of agricultural land and an old farmhouse wit 2.7 hectares ,nearby.Ideal location: Only 13 minutes from Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 minutes from Mortain and less than an hour from Mont-Saint-Michel and the beaches!Do not hesitate to contact me for more information or to schedule a visit! View more View less Située au calme, dans un petit hameau en pleine campagne, cette belle longère en pierres de 54 m², entièrement rénovée en 2018 par des artisans locaux, allie authenticité et confort moderne.- Pièce de vie lumineuse de 34 m², avec coin cuisine et superbe cheminée en pierres
- Chambre de 9 m², avec sol carrelé
- Salle d’eau de 5 m² avec douche, sèche serviette et vasque sur meuble
- WC séparé
- Garage attenant de 26m², avec grenier aménageable, ancienne cheminée et porte automatiséeÉquipements et prestations :- Couverture en ardoises en très bon état
- Huisseries PVC avec volets roulants électriques
- Isolation récente
- Chauffage électrique
- VMC hygro B
- Assainissement individuel conforme (micro-station)Options supplémentaires : Possibilité de se raccorder à la fibre optique,
Possibilité d’acquérir 3,7 hectares de terres agricoles et un ancien corps de ferme avec 2.7 hectares supplémentaires, à proximité. Localisation idéale : A seulement 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 min de Mortain et à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages !N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Situated in a quiet area, in a small hamlet in the countryside, this beautiful 54 m² stone farmhouse, completely renovated in 2018 by local craftsmen, combines authenticity and modern comfort.- Bright living room of 34 m², with kitchenette and superb stone fireplace
- Bedroom of 9 m², with tiled floor
- Shower room of 5 m² with shower, heated towel rail and washbasin on furniture
- Separate toilet
- Adjoining garage of 26 m², with convertible attic, old fireplace and automated doorEquipment and services:- Slate roofing in very good condition
- PVC frames with electric roller shutters
- Recent insulation
- Electric heating
- VMC hygro B
- Individual sanitation compliant (micro-station)Additional options:Possibility of connecting to optical fiber,
Possibility of acquiring 3.7 hectares of agricultural land and an old farmhouse wit 2.7 hectares ,nearby.Ideal location: Only 13 minutes from Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 minutes from Mortain and less than an hour from Mont-Saint-Michel and the beaches!Do not hesitate to contact me for more information or to schedule a visit!