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House & single-family home for sale in Bourgogne
USD 262,617
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T617845
/ 1328420
Reference:
AGHX-T617845
Country:
FR
City:
Bourgogne Fresne
Postal code:
51110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,324 sqft
Lot size:
4,402 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
140
Greenhouse gas emissions:
42
Parkings:
1
Prix de vente : 230 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située sur la commune de Bourgogne, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison de 123 m² allie le cachet de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour les amoureux des belles pierres, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance authentique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double séjour baigné de lumière, sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau, toutes deux à rafraîchir, complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec parquets en chêne et belle hauteur sous plafond. Un comble aménageable de 40 m² au sol offre une opportunité supplémentaire pour agrandir l’espace de vie.L’extérieur n’est pas en reste avec une cour desservant plusieurs dépendances idéales pour du stockage, ainsi qu’une petite grange actuellement utilisée comme garage. Un jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable.La maison est très saine, chauffée au fioul avec une chaudière entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de belles perspectives de rénovation. Proximité immédiate des commodités : petits commerces et école accessibles à pied.Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à développer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 500 €
Honoraires charge vendeur