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Office & commercial space for sale in Angers
USD 189,345
Office & Commercial space (For sale)
614 sqft
Reference:
AGHX-T622665
/ 1434380
Reference:
AGHX-T622665
Country:
FR
City:
Angers
Postal code:
49100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 48 / month
Property size:
614 sqft
Rooms:
2
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC
Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé dans la charmante ville d'Angers (49100), ce fonds de commerce restaurant type guinguette bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et touristique. Le quartier dans lequel se trouve le restaurant est animé, avec des rues commerçantes et une atmosphère conviviale qui sauront séduire les clients en quête de détente et de bonne cuisine.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 57 m² répartie sur 2 pièces, peut accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur, avec la possibilité d'installer une terrasse pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts. Doté de deux salles dont une en sous-sol, le restaurant offre un agencement fonctionnel et chaleureux. La cuisine entièrement équipée est un atout majeur pour développer une offre culinaire variée et de qualité. Cette opportunité constitue un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC
Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur