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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T623875
/ 1442836
Reference:
AGHX-T623875
Country:
FR
City:
Carpiquet
Postal code:
14650
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
689 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
87
Greenhouse gas emissions:
16
Parkings:
1
Facing due south with an open, pleasant view, it offers plenty of natural light and modern comfort.
Within walking distance: shops, schools, Twisto bus lines, swimming pool, sports complex...
The entrance, with a large closet, leads to a spacious 25 m² living room that opens onto a sunny 5 m² balcony. A fully fitted and well-equipped kitchen, a pantry/laundry room, two lovely bedrooms with storage, a bathroom with a large walk-in shower, and separate toilet.
Economical individual gas heating (Saunier Duval), fiber optic internet and Ethernet. Private parking space and bike storage.
Low service charges – ideal for a first-time buyer or a high-quality rental investment. View more View less Aux portes de Caen, secteur recherché, au calme, découvrez ce bel appartement de 63.5m2 en parfait état et sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée de 2016. Exposé plein sud avec une agréable vue dégagée, il offre une grande luminosité et un confort moderne.
A pied : commerces, écoles, bus Twisto, piscine, complexe sportif...
L'entrée avec grand placard mène à un séjour spacieux (25m²) ouvert sur un balcon ensoleillé de 5m². Une cuisine aménagée et bien équipée, un cellier/buanderie, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec grande douche, wc indépendant.
Chauffage individuel économique au gaz (Saunier Duval), fibre et Ethernet. Place de stationnement privative et local vélo.
Faibles charges, idéal première acquisition ou investissement locatif de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 800 €
Honoraires charge vendeur At the gates of Caen, in a sought-after and peaceful area, discover this beautiful 63.5 m² apartment in perfect condition with no overlooking neighbors, located in a secure residence built in 2016.
Facing due south with an open, pleasant view, it offers plenty of natural light and modern comfort.
Within walking distance: shops, schools, Twisto bus lines, swimming pool, sports complex...
The entrance, with a large closet, leads to a spacious 25 m² living room that opens onto a sunny 5 m² balcony. A fully fitted and well-equipped kitchen, a pantry/laundry room, two lovely bedrooms with storage, a bathroom with a large walk-in shower, and separate toilet.
Economical individual gas heating (Saunier Duval), fiber optic internet and Ethernet. Private parking space and bike storage.
Low service charges – ideal for a first-time buyer or a high-quality rental investment.