USD 401,976
USD 407,802
USD 418,288
USD 401,976
USD 394,985
The outdoor space is a major asset. The property features two distinct outdoor areas: at the front, a carport provides sheltered parking, preceded by a small front garden that transitions with the street. At the rear, a large walled garden — a rare feature at this distance from the station — extends the property with generous depth, complemented by two storage sheds, including one at the far end of the garden.Exceptional cellars for a town house: three separate cellars, including a dedicated wine cellar. A rare and highly valued feature for long-term storage and wine collection.Fittings
The electrical panel was replaced two to three years ago. The façades combine traditional Île-de-France "meulière" stone with a later rendered extension. Tiled roof.Oil-fired heating (fioul) — and this is in fact an opportunity: the house is ideally suited to a managed energy transition. An air/water or air/air heat pump can replace the current boiler, with substantial public subsidies available: MaPrimeRénov' and eco-PTZ currently represent several thousand euros in aid, depending on household profile and tax income.Neighbourhood
Montsouris area, residential neighbourhood of Achères. Local shops, schools and transport nearby. 20 minutes on foot from Achères-Ville train station (RER A, direct access to Paris). Quick access to the A14 motorway and the Saint-Germain-en-Laye national forest. View more View less À 20 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, maison non mitoyenne dans le quartier Montsouris, secteur résidentiel calme. Façades enduites, soubassement en moellons apparents, marquise au-dessus de la porte d'entrée et garde-corps en ferronnerie devant les fenêtres.La maison se développe sur deux niveaux et un sous-sol total et offre 5 pièces principales dont 3 chambres.Au rez-de-chaussée, l'entrée vitrée à ferronnerie ouvre sur un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond : le salon avec son parquet massif ton miel, sa cheminée en marbre, qui se prolonge en salle à manger puis en grande chambre donnant sur la petite cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC attenants complètent le niveau.À l'étage, deux chambres, et un grenier sous pente et déjà isolé (isolation thermique posée sur le rampant) offre un volume exploitable pour un aménagement complémentaire.Un grand sous-sol total abrite trois caves distinctes, dont une cave à vin.L'extérieur est un vrai point fort du bien. À l'avant, un carport bois permet de stationner une voiture à l'abri, et un espace d'agrément qui fait transition avec la rue. Depuis la petite cour intérieure à l'arrière de la maison, on dessert la première remise (environ 8 m²) et le grand jardin clos sans vis-à-vis d'environ 230 m², dont l'orientation sud-ouest permet d'aménager facilement une terrasse côté maison. Au fond de la parcelle, une seconde remise (environ 11 m²).Les deux remises se prêtent à un aménagement en bureau, atelier ou espace de loisir, deux pièces complémentaires précieuses pour télétravailler, créer ou se ménager un coin à part.Côté prestations :
Électricité récente (tableau refait il y a deux à trois ans), fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, toiture en tuiles plates.Chauffage central au fioul, et c'est précisément une opportunité : la maison se prête parfaitement à une transition énergétique pilotée. Une pompe à chaleur air/eau ou air/air peut venir remplacer la chaudière actuelle, avec des aides publiques à la clé / MaPrimeRénov' et autre représentent plusieurs milliers d'euros d'aides potentielles selon le profil du foyer.Côté environnement :
Quartier Montsouris, secteur résidentiel recherché d'Achères. Commerces, écoles et transports à proximité. 20 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville (RER A, accès direct à Paris). Accès rapide à l'A14 et à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur A 20-minute walk from Achères-Ville train station (RER A, direct access to Paris), detached house in traditional "meulière" stone — classic Île-de-France architecture — on a walled plot, in a quiet residential area.The house unfolds over two levels and offers 5 main rooms including 3 bedrooms. On the ground floor, the independent hall leads to a separate WC, a shower room and the living area. The kitchen, dining room and living room unfold in continuity, with generous ceiling height. A large bedroom on the street side completes this level.Upstairs, two attic bedrooms benefit from the roof slope. A loft under the eaves offers additional storage.
The outdoor space is a major asset. The property features two distinct outdoor areas: at the front, a carport provides sheltered parking, preceded by a small front garden that transitions with the street. At the rear, a large walled garden — a rare feature at this distance from the station — extends the property with generous depth, complemented by two storage sheds, including one at the far end of the garden.Exceptional cellars for a town house: three separate cellars, including a dedicated wine cellar. A rare and highly valued feature for long-term storage and wine collection.Fittings
The electrical panel was replaced two to three years ago. The façades combine traditional Île-de-France "meulière" stone with a later rendered extension. Tiled roof.Oil-fired heating (fioul) — and this is in fact an opportunity: the house is ideally suited to a managed energy transition. An air/water or air/air heat pump can replace the current boiler, with substantial public subsidies available: MaPrimeRénov' and eco-PTZ currently represent several thousand euros in aid, depending on household profile and tax income.Neighbourhood
Montsouris area, residential neighbourhood of Achères. Local shops, schools and transport nearby. 20 minutes on foot from Achères-Ville train station (RER A, direct access to Paris). Quick access to the A14 motorway and the Saint-Germain-en-Laye national forest.