USD 1,305,369
4 bd
2,207 sqft
calore del parquet; un esclusivo terrazzo alla nostra destra, completamente esposto, ci permette di sostare e riposare al sole mentre ascoltiamo il piacevole rumore di sottofondo che proviene dal canale. Procediamo quindi nell’appartamento e troviamo la cucina, nuova, un comodo disimpegno, la prima e la seconda camera, ed il primo bagno, nuovo e moderno. Sia la camera che il bagno affacciano sul canale. Proseguendo ancora, troviamo il secondo bagno ed accediamo poi a una grande stanza con pavimento in tipico terrazzo veneziano. Le grandi finestre affacciano direttamente sul rio di Santa Marina e sullo storico
Palazzo Nicolaj, un gioiello in stile gotico appartenuto al doge Alvise Pisani. Sulla sinistra troviamo una stanza speculare, anch’essa con affaccio esclusivo sull’acqua e sul palazzo, e un
terzo bagno; infine, dal salone d’ingresso, si può accedere al grande sottotetto dotato di abbaino e lucernario. Gli ampi spazi, il numero di stanze e bagni, la luce e la modernità sono le caratteristiche di questo affascinante appartamento appena restaurato, dotato di ogni comfort e strategica posizione.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto. A pleasant five-minute stroll from St Mark's Square and the Rialto Bridge brings us to Campo Santa Marina, a residential area served by bars and a supermarket, strategically central yet sheltered from the hustle of tourist flows. Entering the sotoportego de l'indorador (the doradore is the craftsman who with extreme skill covers frames, masks and various surfaces with gold leaf) we pass the communal courtyard, arrive at the exclusive entrance, climb the stairs and enter the flat. We pause to admire the spaciousness of the entrance, let ourselves be fascinated by the abundant light and the warmth of the parquet flooring; an exclusive terrace to our right, completely exposed, allows us to pause and rest in the sun while listening to the pleasant background noise coming from the canal. We then proceed through the flat and find the new kitchen, a comfortable hallway, the first and second bedrooms, and the first bathroom, new and modern. Both the bedroom and the bathroom overlook the canal. Continuing further, we find the second bathroom and then access a large room with a typical Venetian terrazzo floor. The large windows overlook the Rio di S. Marina and the historic Palazzo Nicolaj, a Gothic jewel that belonged to Doge Alvise Pisani. On the left we find a mirrored room, also with an exclusive view of the water and the palace, and a third bathroom; finally, from the entrance hall, there is access to the large attic with dormer window and skylight. The ample spaces, the number of rooms and bathrooms, the light and modernity are the characteristics of this charming, newly restored flat, equipped with every comfort and strategically located.The Castello district, the largest and one of the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. One of the most populated areas of the city has always kept intact the traditional "Venetian lifestyle".Among the many monuments and works of art, we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of power of the Serenissima, the Basilica of SS Giovanni e Paolo, one of the most loved by Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.The property is located a short walk from Campo Santa Maria Formosa and Campo San Lio, a beautiful central residential area of Venice. It is also very convenient to reach Piazza San Marco or the main means of transport such as train and vaporetto.