USD 467,757
USD 630,929
USD 467,757
USD 467,757
USD 467,757
3 r
1,830 sqft
USD 467,757
4 r
2,077 sqft
Struja=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Lokacijska dozvola=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Vrt=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1 View more View less Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Momjan Aufgrund der vielen Wasserquellen und günstigen Unterkünfte war das Gebiet von Momjan schon in prähistorischer Zeit besiedelt, wie die Funde in den Cingarele-Höhlen belegen. Momjan war Sitz einer prähistorischen Festung und war wahrscheinlich auch in römischer Zeit bewohnt (Castrum Mammilianum). Erstmals erwähnt wurde sie 1035 in einer kaiserlichen Urkunde. Seit prähistorischen Zeiten lebten Menschen in Momjan, was wir wissen, weil in der Cingareli-Höhle Überreste von Feuerstein- und Steinwerkzeugen gefunden wurden. Die alten Römer lebten dort, sowie italienische und deutsche Adlige. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde Momjan offiziell zu einer kleinen Stadt, und dann begann seine Geschichte als verborgene Perle des istrischen Tourismus. Momjanska Malvasia ist ein einzigartiges Erlebnis für den Gaumen, während weißer Muskateller seit der Antike aufgrund seiner trockenen Süße und seiner intensiven goldenen Farbe ein wahrer Genuss ist. In der lokalen Küche dominiert das istrische Juwel - der Trüffel. Momjanština wurde für Spaziergänge in der Natur geschaffen - faul, abenteuerlich, romantisch, kinderfreundlich ... was immer Sie möchten. Das Projekt befindet sich in der Realisierungsphase; Baubeginn ist 2022. Das Objekt wird aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Der Eingang zum Haus im Erdgeschoss wird eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine Toilette haben. Im Erdgeschoss wird es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad geben. Vom Erdgeschoss steigen wir die Treppe hinauf, die uns in den ersten Stock führt. Im ersten Stock des Anwesens werden drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer untergebracht. Zwei Schlafzimmer haben ihren Ausgang zur überdachten Terrasse. Im Außenbereich des Grundstücks wird es eine Gartenschaukel und einen Esstisch geben, die in den Sommermonaten für eine angenehme Atmosphäre mit Familie und Freunden sorgen. Vor dem Grundstück wird es zwei Parkplätze geben. Die Immobilie wird ein sehr hohes Potenzial zum Wohnen und die Möglichkeit haben, sich im Tourismus zu engagieren. ID CODE: 255 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Struja=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Lokacijska dozvola=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Vrt=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1 Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Momjan Zbog mnogih izvora vode i sretnog smještaja momjanski je kraj bio naseljen i u pretpovijesno doba, o čemu govore i nalazi u spiljama Cingarele. Momjan je bio sjedište prethistorijske gradine, a vjerojatno naseljen i u rimsko doba (Castrum Mammilianum). Prvi put se spominje 1035. u jednom carskom dokumentu. U Momjanu ljudi žive još od prapovijesti, što znamo zato što su u špilji Cingareli pronađeni ostaci kremenog i kamenog oruđa. Živjeli su tamo i stari Rimljani, a zatim i talijanski i njemački plemići. Početkom 20. stoljeća Momjan službeno postaje gradić, a tada počinje i njegova priča kao skrivenog bisera istarskog turizma. Momjanska je malvazija posebno iskustvo za nepce, dok je bijeli muškat još od davnina prava poslastica zbog svoje suhe slatkoće i intenzivne zlatne boje. Lokalnom pak kuhinjom vlada istarski dragulj – tartuf. Momjanština je stvorena za šetnje prirodom – lijene, avanturističke, romantične, dječje… kako vam drago. Projekt u fazi realizacije početak gradnje 2022 godine. Nekretnina će se sastojati od prizemlja i prvog kata. Ulazu u kuću prizemlja nalaziti će se kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i toalet. U prizemlju će se nalaziti spavaća soba sa svojom osobnom kupaonicom. Iz prizemlja se penjemo po stepenicama koje nas vode do prvog kata. Na prvom katu nekretnine nalazit će se tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imat će svoj vlastiti izlaz na natkrivenu terasu. U vanjskom dijelu nekretnine nalazit će se vrtna ljuljačka i blagovaonski stol koji će u ljetnim mjesecima pružiti lijep ugođaj sa obitelji i prijateljima. Ispred nekretnine nalaziti će se dva parking mjesta. Nekretnina će biti vrlo veliki potencijal za životu u njoj i mogućnošću bavljenjem turizmom. ID KOD AGENCIJE: 255 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Struja=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Lokacijska dozvola=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Vrt=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1 Momiano A causa delle numerose sorgenti d'acqua e dei ragionevoli alloggi, la zona di Momiano fu abitata già in epoca preistorica, come testimoniano i ritrovamenti nelle grotte di Cingarele. Momiano fu sede di una fortezza preistorica ed era probabilmente abitata anche in epoca romana (Castrum Mamilianum). Viene menzionata per la prima volta nel 1035 in un documento imperiale. A Momiano abitano persone fin dalla preistoria, cosa che sappiamo perché nella grotta di Cingareli sono stati ritrovati resti di utensili in selce e pietra. Vi abitarono gli antichi romani, oltre a nobili italiani e tedeschi. All'inizio del 20° secolo, Momiano divenne ufficialmente una piccola città, e poi iniziò la sua storia di perla nascosta del turismo istriano. Momjanska malvasia è un'esperienza unica per il palato, mentre il moscato bianco è stato una vera delizia fin dall'antichità per la sua dolcezza secca e il colore dorato intenso. La cucina locale è dominata dal gioiello istriano: il tartufo. Momjanština è stata creata per le passeggiate nella natura: pigre, avventurose, romantiche, per bambini... qualunque cosa ti piaccia. Il progetto è in fase di realizzazione; la costruzione inizierà nel 2022. La proprietà sarà composta da un piano terra e un primo piano. L'ingresso della casa al piano terra avrà una cucina e sala da pranzo, un soggiorno con accesso a una terrazza coperta e un bagno. Ci sarà una camera da letto al piano terra con il proprio bagno. Dal piano terra saliamo le scale che ci portano al primo piano. Al primo piano della proprietà ci saranno tre camere da letto, ciascuna con bagno. Due camere da letto avranno la loro uscita sul terrazzo coperto. Nella parte esterna della proprietà, ci sarà un'altalena da giardino e un tavolo da pranzo, fornendo una piacevole atmosfera con la famiglia e gli amici nei mesi estivi. Ci saranno due posti auto davanti alla proprietà. L'immobile avrà un altissimo potenziale abitativo al suo interno e la possibilità di dedicarsi al turismo. ID CODE: 255 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Buje, Momjan.Momjan Due to the many water sources and reasonable accommodation, the area of Momjan was inhabited even in prehistoric times, as evidenced by the finds in the Cingarele caves. Momjan was the seat of a prehistoric fortress and was probably inhabited in Roman times as well (Castrum Mammilianum). It was mentioned for the first time in 1035 in an imperial document. People have lived in Momjan since prehistoric times, which we know because the remains of flint and stone tools were found in the Cingareli cave. The ancient Romans lived there, as well as Italian and German nobles. At the beginning of the 20th century, Momjan officially became a small town, and then its story as a hidden pearl of Istrian tourism began. Momjanska malvasia is a unique experience for the palate, while white muscat has been a real treat since ancient times due to its dry sweetness and intense golden color. Local cuisine is dominated by the Istrian jewel - the truffle. Momjanština was created for walks in nature - lazy, adventurous, romantic, children's... whatever you like. The project is in the realization phase; construction will begin in 2022. The property will consist of a ground floor and a first floor. The entrance to the house on the ground floor will have a kitchen and dining room, a living room with access to a covered terrace, and a toilet. There will be a bedroom on the ground floor with its own bathroom. From the ground floor, we climb the stairs that lead us to the first floor. On the property's first floor, there will be three bedrooms, each with a bathroom. Two bedrooms will have their exit to the covered terrace. In the outer part of the property, there will be a garden swing and a dining table, providing a pleasant atmosphere with family and friends in the summer months. There will be two parking spaces in front of the property. The property will have a very high potential for living in it and the possibility of engaging in tourism. ID CODE: 255 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Struja=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Lokacijska dozvola=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Vrt=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1