USD 338,417
USD 225,611
6 r
2,368 sqft
USD 268,585
4 r
2,153 sqft
USD 335,194
5 r
2,691 sqft
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta=2
Garaža=1
Bazen=1
Park=1
Udaljenost od centra=27000
Trgovina=1
Škola=1
Javni prijevoz=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Godina izgradnje=2022
Broj etaža=prizemnica
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1 View more View less Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.Lindar - Wenn wir durch das Pazinčica-Tal auf der Spitze des Hügels vor uns fahren, sehen wir den Lindar-Glockenturm, der die umliegenden Täler beobachtet und überwacht. Der Hügel, über dem der Glockenturm thronte, war eine hervorragende Wachposition und einer der Hauptgründe für die Entstehung von Lindar, einst die Türme und Mauern der befestigten Festung, die den Eingang zur Burg Pazin bewachten. Die Lindar-Festung war Zeuge zahlreicher historischer Ereignisse, die im darunter liegenden Tal stattfanden. Sie sahen den Grafen von Krk, Ivno Frankopan, die Einfälle der Türken, die Aktion von Kapitän Lazarić und viele andere ... Nur 5 Kilometer von diesem historischen Ort entfernt befindet sich ein Haus mit Swimmingpool im Bau. Das Grundstück hat eine asphaltierte Zufahrtsstraße, Strom und Wasser auf dem Grundstück und im begonnenen Gebäude. Gemäß den ausgestellten Baubedingungen (Bau) wurde mit dem Bau begonnen und der Keller auf einem kleinen Hang des Geländes errichtet. Der Bauauflagenbeschluss sieht die Errichtung eines Erdgeschossgebäudes mit einer Wohneinheit mit Schwimmbecken, einer Gesamtbruttowohnfläche von 232 m2 und einem Schwimmbecken von 35 m2 mit einem Baubeiwert von 0,11 vor. Das Projekt sieht einen hohen Wohnstandard vor. Bisher wurde Folgendes gebaut: Keller von 74 m2 (Garage, Technikraum, Lager), Klärgrube, der größte Teil der Steinzaunmauer, Hauptabwasser- und Regenwasserabflüsse sowie Stromeinführung und -verteilung im gebauten Teil des Gebäudes und Wasser. Auf der freien Grünfläche ist ein Obstgarten angelegt. Die Entfernung zum Standort beträgt ca. eine halbe Stunde von Pula, Rovinj und Porec entfernt. ID CODE: 110 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta=2
Garaža=1
Bazen=1
Park=1
Udaljenost od centra=27000
Trgovina=1
Škola=1
Javni prijevoz=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Godina izgradnje=2022
Broj etaža=prizemnica
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1 Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.Lindar- vozeći se kroz dolinu Pazinčice na vrhu brijega ispred sebe ugledat ćemo Lindarski zvonik koji budnim okom promatra i nadzire doline oko sebe. Brdo nad kojim se zvonik nadvio je bio odličan stražarski položaj i jedan od glavnih razloga postanka Lindara, nekoć kulama i zidinama opasane utvrde koja je čuvala prilaz Pazinskom kaštelu. Lindarska tvrđava je svjedočila brojnim povijesnim događajima koji su se odvijali u dolini ispod nje. Vidjeli su tako krčkog grofa Ivna Frankopana, prodore Turaka,akciju kapetana Lazarića i mnoge druge... Na samo 5 kilometara od ovog povijesnog mjesta smjestila se kuća s bazenom u izgradnji. Nekretnina ima asfaltiran prilazni put, struju i vodu na okućnici kao i u započetom objektu. Po izdanim uvjetima građenja započeta je izgradnja te je izgrađen podrumski dio na maloj kosini terena. Rješenjem o uvjetima građenja predviđena je izgradnja prizemnog objekta sa jednom stambenom jedinicom sa bazenom, ukupnom stambenom bruto površinom 232 m2 te bazenom površine 35 m2 sa koeficijentom izgrađenosti 0,11. Projekt predviđa zadovoljavanje visokog smještajnog standarda. Do sada je izgrađen: podrum površine 74 m2 (garaža, tehnički prostor, spremište), septička, veći dio kamenog ogradnog zida, glavni kanalizacijski i i oborinski odvodi te je uvedena i razvedena u izgrađenom dijelu objekta struja i voda. Na zelenoj površina je zasađen voćnjak. Udaljenost lokacije je cca. pola sata od Pule, Rovinja i Poreča. Nekretnina vrijedna pažnje! ID KOD AGENCIJE: 110 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta=2
Garaža=1
Bazen=1
Park=1
Udaljenost od centra=27000
Trgovina=1
Škola=1
Javni prijevoz=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Godina izgradnje=2022
Broj etaža=prizemnica
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1 Lindar - guidando attraverso la valle di Pazinčica in cima alla collina di fronte a noi, vedremo il campanile di Lindar, che osserva e controlla le valli intorno ad esso. Il colle su cui troneggiava il campanile era un ottimo posto di guardia e uno dei motivi principali dell'origine di Lindaro, un tempo torri e mura della fortezza fortificata che custodiva l'ingresso del castello di Pisino. La fortezza di Lindar è stata testimone di numerosi eventi storici avvenuti nella valle sottostante. Videro il conte di Krk, Ivno Frankopan, le incursioni dei turchi, l'azione del capitano Lazarić e molti altri... A soli 5 chilometri da questo luogo storico si trova una casa con piscina in costruzione. La trama ha una strada di accesso asfaltata, elettricità e acqua sulla trama e nell'edificio iniziato. In base alle condizioni di costruzione emesse (costruzione), è iniziata la costruzione e il seminterrato è stato costruito su un piccolo pendio del terreno. La decisione sulle condizioni di costruzione prevede la realizzazione di un edificio al piano terra con un'unità abitativa con piscina, superficie abitabile lorda totale di 232 mq e una piscina di 35 mq con un coefficiente di costruzione di 0,11. Il progetto prevede di soddisfare un elevato standard di alloggio. Finora è stato costruito quanto segue: seminterrato di 74 m2 (garage, locale tecnico, deposito), fossa settica, gran parte del muro di recinzione in pietra, fognature principali e scarichi dell'acqua piovana, e introdotto e distribuito nella parte edificata dell'elettricità e acqua. Nell'area verde libera è impiantato un frutteto. La distanza dalla posizione è di ca. mezz'ora da Pola, Rovigno e Parenzo. ID CODE: 110 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.Lindar - driving through the Pazinčica valley at the top of the hill in front of us, we will see the Lindar bell tower, which is watching and monitoring the valleys around it. The hill over which the bell tower towered was an excellent guard position and one of the main reasons for the origin of Lindar, once the towers and walls of the fortified fortress that guarded the entrance to Pazin Castle. Lindar Fortress has witnessed numerous historical events taking place in the valley below. They saw the Count of Krk, Ivno Frankopan, the incursions of the Turks, the action of Captain Lazarić and many others ... Only 5 kilometers from this historic place is a house with a swimming pool under construction. The plot has an asphalt access road, electricity and water on the plot and in the started building. According to the issued building conditions (construction), construction began and the basement was built on a small slope of the terrain. The decision on construction conditions envisages the construction of a ground floor building with one residential unit with a swimming pool, a total gross living area of 232 m2 and a swimming pool of 35 m2 with a construction coefficient of 0.11. The project envisages meeting a high accommodation standard. So far, the following has been built: basement of 74 m2 (garage, technical space, storage), septic tank, most of the stone fence wall, main sewage and rainwater drains, and introduced and distributed in the built part of the building electricity and water. An orchard is planted on the free green area. The distance to the location is approx. half an hour from Pula, Rovinj and Porec. ID CODE: 110 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put=1
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta=2
Garaža=1
Bazen=1
Park=1
Udaljenost od centra=27000
Trgovina=1
Škola=1
Javni prijevoz=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Godina izgradnje=2022
Broj etaža=prizemnica
Tip kuće=samostojeća
Novogradnja=1