USD 294,102
USD 234,914
USD 221,181
Completion 09/2025Are you looking for an ideal vacation property or a profitable investment? This new modern house in the Istrian style with a stone facade meets all the requirements! Located not far from the historic Svetvinčent, surrounded by charming Istrian towns and famous gastronomy, this house promises a luxurious living experience and a lucrative rental opportunity.Characteristics:• Net area: 73 m² + pool of approx. 26 m² on a plot of 400 m²
• Room layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, open space kitchen with living room of 35 m²
• Capacity: 4+2 guests, ideal for families or smaller groups
• Comfort: Complete preparation for underfloor heating via a heat pump and air conditioners in every room
• Parking: for two carsAdvantages for Investors:• High demand: Houses with two bedrooms and a swimming pool in this part of Istria achieve excellent annual returns
• Possibility of expansion: By buying a sister house, which is double with this one, you gain the possibility of generating even higher income
• The current owner can manage the complete rental management
• Price of one house: EUR 260,000 + VATWhy choose this property?
This project is led by an experienced investor who guarantees high quality construction and completion in September 2025. By investing in this house, you acquire a property in the heart of Istria that can serve as your oasis of enjoyment or as a reliable source of income.Hurry up, don't miss the opportunity to invest in the future!PRICE of one house 260,000 eur.
The stated price refers to legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural persons.
RINA +385 99 640 1751ID CODE: 1933Rina Broqi
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Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr View more View less Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Neu im Angebot: Modernes istrisches Haus mit Pool – ideal für Investition oder Familie!
Fertigstellung 09/2025Sie sind auf der Suche nach einer idealen Ferienimmobilie oder einer rentablen Kapitalanlage? Dieses neue moderne Haus im istrischen Stil mit Steinfassade erfüllt alle Anforderungen! Unweit des historischen Svetvinčent gelegen, umgeben von charmanten istrischen Städten und berühmter Gastronomie, verspricht dieses Haus ein luxuriöses Wohnerlebnis und eine lukrative Mietmöglichkeit.Eigenschaften:• Nettofläche: 73 m² + Pool von ca. 26 m² auf einem Grundstück von 400 m²
• Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offene Küche mit Wohnzimmer von 35 m²
• Kapazität: 4+2 Gäste, ideal für Familien oder kleinere Gruppen
• Komfort: Komplette Vorbereitung für Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum
• Parkplatz: für zwei AutosVorteile für Investoren:• Hohe Nachfrage: Häuser mit zwei Schlafzimmern und einem Swimmingpool erzielen in diesem Teil Istriens hervorragende Jahresrenditen
• Erweiterungsmöglichkeit: Durch den Kauf eines Schwesterhauses, das mit diesem doppelt so hoch ist, haben Sie die Möglichkeit, ein noch höheres Einkommen zu erzielen
• Der aktuelle Eigentümer kann die komplette Mietverwaltung übernehmen
• Preis für ein Haus: 260.000 EUR + MwStWarum diese Immobilie wählen?
Dieses Projekt wird von einem erfahrenen Investor geleitet, der eine qualitativ hochwertige Bauausführung und Fertigstellung im September 2025 garantiert. Durch die Investition in dieses Haus erwerben Sie eine Immobilie im Herzen Istriens, die Ihnen als Genussoase oder als verlässliche Einnahmequelle dienen kann.Beeilen Sie sich, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren!PREIS für ein Haus 260.000 Euro.
Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Umsatzsteuersystem, während der Umsatzsteuerposten für natürliche Personen berechnet wird.
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www.rina-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Novo u ponudi: Moderna Istarska Kuća sa Bazenom – Idealna za Investiciju ili Obitelj!
Završetak 09/2025Tražite idealnu nekretninu za odmor ili profitabilnu investiciju? Ova nova moderna kuća u Istarskom stilu sa kamenom fasadom ispunjava sve uvjete! Smještena nedaleko od povijesnog Svetvinčenta, okružena šarmantnim istarskim gradovima i poznatom gastronomijom, ova kuća obećava luksuzno iskustvo življenja i unosnu priliku za najam.Karakteristike:• Netto površina: 73 m² + bazen od cca 26 m² na parceli od 400 m²
• Raspored prostorija: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, open space kuhinja s dnevnim boravkom od 35 m²
• Kapacitet: 4+2 gosta, idealno za obitelji ili manje grupe
• Komfor: Potpuna priprema za podno grijanje putem dizalice topline i klima uređaji u svakoj sobi
• Parking: za dva automobilaPrednosti za Investitore:• Visoka potražnja: Kuće s dvije spavaće sobe i bazenom u ovom dijelu Istre postižu odlične godišnje prinose
• Mogućnost proširenja: Kupnjom sestrinske kuće, koja je dvojna sa ovom, stječete mogućnost generiranja još većih prihoda
• Trenutni vlasnik može voditi kompletni management iznajmljivanja
• Cijena jedne kuće: 260.000 EUR + PDVZašto odabrati ovu nekretninu?
Ovaj projekt vodi iskusni investitor koji garantira visoku kvalitetu gradnje i završetak u rujnu 2025. Ulaganjem u ovu kuću stječete nekretninu u srcu Istre koja može služiti kao vaša oaza za uživanje ili kao pouzdan izvor prihoda.Požurite, ne propustite priliku za investiciju u budućnost!CIJENA jedne kuće 260.000eur.
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se na fizicke osobe obračunava stavka PDV-a.
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www.rina-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Novità nell'offerta: Moderna casa istriana con piscina - Ideale per investimento o famiglia!
Completamento 09/2025Stai cercando una proprietà ideale per le vacanze o un investimento redditizio? Questa nuova casa moderna in stile istriano con facciata in pietra soddisfa tutti i requisiti! Situata non lontano dalla storica Svetvinčent, circondata da affascinanti città istriane e dalla famosa gastronomia, questa casa promette un'esperienza di vita lussuosa e una redditizia opportunità di affitto.Caratteristiche:• Superficie netta: 73 mq + piscina di ca. 26 mq su terreno di 400 mq
• Disposizione degli ambienti: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina open space con soggiorno di 35 mq
• Capacità: 4+2 ospiti, ideale per famiglie o gruppi più piccoli
• Comfort: Predisposizione completa per riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in ogni stanza
• Parcheggio: per due autoVantaggi per gli investitori:• Alta domanda: le case con due camere da letto e una piscina in questa parte dell'Istria ottengono ottimi rendimenti annuali
• Possibilità di ampliamento: Acquistando una casa gemella, che è doppia con questa, ottieni la possibilità di generare un reddito ancora più elevato
• L'attuale proprietario può gestire la completa gestione del noleggio
• Prezzo di una casa: EUR 260.000 + IVAPerchè scegliere questo immobile?
Questo progetto è guidato da un investitore esperto che garantisce una costruzione e un completamento di alta qualità nel settembre 2025. Investendo in questa casa, acquisite una proprietà nel cuore dell'Istria che può fungere da vostra oasi di divertimento o come fonte affidabile di reddito.Affrettati, non perdere l'occasione di investire nel futuro!PREZZO di una casa 260.000 euro.
Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre la voce IVA è calcolata per le persone fisiche.
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www.rina-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.New in the offer: Modern Istrian House with Pool - Ideal for Investment or Family!
Completion 09/2025Are you looking for an ideal vacation property or a profitable investment? This new modern house in the Istrian style with a stone facade meets all the requirements! Located not far from the historic Svetvinčent, surrounded by charming Istrian towns and famous gastronomy, this house promises a luxurious living experience and a lucrative rental opportunity.Characteristics:• Net area: 73 m² + pool of approx. 26 m² on a plot of 400 m²
• Room layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, open space kitchen with living room of 35 m²
• Capacity: 4+2 guests, ideal for families or smaller groups
• Comfort: Complete preparation for underfloor heating via a heat pump and air conditioners in every room
• Parking: for two carsAdvantages for Investors:• High demand: Houses with two bedrooms and a swimming pool in this part of Istria achieve excellent annual returns
• Possibility of expansion: By buying a sister house, which is double with this one, you gain the possibility of generating even higher income
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• Price of one house: EUR 260,000 + VATWhy choose this property?
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