PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
2,756 sqft
Reference:
DBMR-T399
/ i000012
Reference:
DBMR-T399
Country:
IT
Region:
Trentino-Alto Adige
City:
Predazzo
Postal code:
38037
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,756 sqft
WC:
4
Condition:
Good
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| South Tyrol | USD 271 | USD 345 |
| Bolzano | - | USD 391 |
| Merano | - | USD 289 |
| Veneto | USD 147 | USD 186 |
| Venice | USD 367 | USD 467 |
| Province of Brescia | USD 181 | USD 205 |
| Lombardy | USD 160 | USD 212 |
| Oberbayern | USD 246 | USD 247 |
| Province of Como | USD 179 | USD 198 |
| München | - | USD 423 |
Eccoci infatti in Val di Fiemme in quello che ora è il paese più popolato della valle e che era anticamente formato solo da dodici masi. Considerata il “Giardino geologico delle Alpi” data la sua alta concentrazione di varietà geologiche, è posta al confine tra la val di Fiemme e la val di Fassa, due paradisi dal punto di vista naturalistico e per il turismo montano.
Siamo in una stazione turistica di rilevanza in ogni stagione dell’anno, in cui è possibile praticare quasi qualsiasi forma di sport alpino, sia estivo che invernale, anche se, il carosello dello Ski Center Latemar e la skiarea Bellamonte-Alpe Lusia sono sicuramente uno dei fiori all’occhiello del panorama sciistico mondiale. Attraversata dalla pista da fondo della Marcialonga, Predazzo è sede dello Stadio del Salto sugli Sci che ha già ospitato tre Mondiali di Sci Nordico e che ne sarà nel 2026 sede olimpiaca invernale per il salto dal trampolino.
Ma Predazzo non è solo turismo, è un paese che vince tutto l’anno, con un meraviglioso centro storico, una popolazione residente di oltre 4.500, sede della scuola alpina della Guardia di Finanza e di alcune tra le più importanti aziende della valle.
Le premesse sono essenziali per inquadrare l’oggetto della nostra proposta che riscontrerà l’interesse degli operatori del settore ma non solo.
Parliamo infatti di un'avviata e conosciutissima attività di ristorante/pizzeria nel centro del paese che occupa due piani, terra e seminterrato, di un fabbricato su una delle vie principali.
Il locale è totalmente arredato in stile tipico, con largo utilizzo del legno sia negli arredi che nei rivestimenti. La cucina comoda e con accesso indipendente dall’esterno è collocata nel piano seminterrato così come la postazione per la preparazione delle pizze con il relativo forno a legno e una scenografica cantina dei vini.
I due piani che in totale contano 140 posti a sedere possono lavorare in modo indipendente l’uno dall’altro essendo dotati ognuno di banco bar autonomo, in modo da poter eventualmente offrire alla clientela una diversa tipologia di servizio e di orario garantendo la massima flessibilità al gestore.
La vendita comprende il chiavi in mano dell’immobile, attrezzatura, arredi, corredi e tutto quanto necessario e propedeutico alla gestione del locale oltre ad un ottimo storico di fatturato e altrettante ottime recensioni sul web.
Se la ristorazione è il vostro lavoro o il vostro sogno questa è l’opportunità per voi. A localização certamente é um aspecto fundamental na avaliação de um investimento em um ativo e, sob essa ótica, a Predazzo oferece grandes oportunidades Aqui estamos em Val di Fiemme, no que é hoje a aldeia mais populosa do vale e que antigamente era apenas doze fazendas. Considerado o "Jardim Geológico dos Alpes" devido à sua alta concentração de variedades geológicas, está localizado na fronteira entre o Val di Fiemme e o Val di Fassa, dois paraísos do ponto de vista naturalista e para o turismo de montanha. Estamos em uma grande estância turística em todas as estações do ano, onde você pode praticar quase qualquer forma de esporte alpino, tanto no verão quanto no inverno, embora o carrossel do Centro de Esqui Latemar e a área de esqui Bellamonte-Alpe Lusia sejam definitivamente um dos os carros-chefe do cenário mundial de esqui. Atravessado pela pista de esqui cross-country Marcialonga, Predazzo abriga o Stadio del Salto sui Sci, que já sediou três Campeonatos Mundiais de Esqui Nórdico e que será o local dos Jogos Olímpicos de Inverno de 2026 para saltar do trampolim. Mas Predazzo não é só turismo, é um país que ganha o ano todo, com um centro histórico maravilhoso, uma população residente de mais de 4.500 habitantes, sede da Escola Alpina Guardia di Finanza e algumas das empresas mais importantes do vale. As premissas são essenciais para enquadrar o objeto da nossa proposta que vai encontrar o interesse dos operadores do setor, mas não só. Na verdade, estamos a falar de um restaurante/pizzaria consagrado e conhecido no centro da vila, que ocupa dois pisos, rés-do-chão e cave, de um edifício numa das ruas principais. O restaurante está totalmente mobiliado em estilo típico, com amplo uso de madeira tanto nos móveis quanto nos revestimentos. A cozinha confortável com acesso independente do lado de fora está localizada no subsolo, bem como a estação de preparação de pizza com forno a lenha e uma espetacular adega. Os dois pisos, com um total de 140 lugares sentados, podem funcionar independentemente um do outro, cada um com o seu próprio balcão de bar, para que seja possível oferecer aos clientes um tipo de serviço e horários diferenciados, garantindo a máxima flexibilidade. ao gerente. A venda inclui a chave na mão do imóvel, equipamentos, móveis, equipamentos e tudo o que é necessário e preparatório para a gestão da sala, bem como um excelente histórico de rotatividade e tantas excelentes críticas na web. Se a restauração é o seu trabalho ou o seu sonho, esta é a oportunidade para si. Местоположение, безусловно, является ключевым аспектом при оценке инвестиций в актив, и с этой точки зрения Предаццо предлагает большие возможности. Вот мы и в Валь-ди-Фьемме, в месте, которое сейчас является самой густонаселенной деревней в долине, а в древности здесь было всего двенадцать ферм. Считающийся «Геологическим садом Альп» из-за высокой концентрации геологических разновидностей, он расположен на границе между Валь-ди-Фьемме и Валь-ди-Фасса, двумя райскими уголками с натуралистической точки зрения и для горного туризма. Мы находимся на крупном туристическом курорте в любое время года, где вы можете заниматься практически любым видом альпийского спорта, как летом, так и зимой, хотя карусель горнолыжного центра Латемар и горнолыжный район Белламонте-Альпе-Лусия, безусловно, являются одними из флагманы мировой горнолыжной сцены. Через трассу для беговых лыж Марчалонга, Предаццо находится стадион Stadio del Salto sui Sci, который уже принимал три чемпионата мира по лыжным гонкам и станет местом проведения зимних Олимпийских игр 2026 года для прыжков с батута. Но Предаццо — это не просто туризм, это страна, которая выигрывает круглый год, с прекрасным старым городом, постоянным населением более 4500 человек, где находится альпийская школа Guardia di Finanza и некоторые из самых важных компаний в долине. Помещения необходимы для создания объекта нашего предложения, которое заинтересует операторов в этом секторе, но не только. По сути, речь идет об устоявшемся и известном ресторане/пиццерии в центре села, занимающем два этажа, цокольный и цокольный, здания на одной из центральных улиц. Ресторан полностью обставлен в типичном стиле, с широким использованием дерева как в мебели, так и в отделке. Удобная кухня с отдельным входом снаружи находится в подвале, а также место для приготовления пиццы с дровяной печью и великолепным винным погребом. Два этажа, на которых в общей сложности 140 посадочных мест, могут работать независимо друг от друга, каждый со своей собственной барной стойкой, так что можно предложить клиентам различный тип обслуживания и расписание, гарантируя максимальную гибкость. к менеджеру. Продажа включает в себя недвижимость под ключ, оборудование, мебель, оборудование и все необходимое и подготовительное к управлению помещением, а также отличную историю оборота и множество отличных отзывов в Интернете. Независимо от того, является ли кейтеринг вашей работой или вашей мечтой, эта возможность для вас. Location is certainly a key aspect when evaluating an investment in an asset and, from this point of view, Predazzo offers great opportunities Here we are in Val di Fiemme in what is now the most populated village in the valley and which in ancient times was only twelve farms. Considered the "Geological Garden of the Alps" given its high concentration of geological varieties, it is located on the border between the Val di Fiemme and the Val di Fassa, two paradises from a naturalistic point of view and for mountain tourism. We are in a major tourist resort every season of the year, where you can practice almost any form of alpine sport, both summer and winter, although, the carousel of the Latemar Ski Center and the Bellamonte-Alpe Lusia ski area are definitely one of the flagships of the world skiing scene. Crossed by the Marcialonga cross-country ski run, Predazzo is home to the Stadio del Salto sui Sci which has already hosted three Nordic Ski World Championships and which will be its 2026 Winter Olympic venue for jumping off the trampoline. But Predazzo is not just tourism, it is a country that wins all year round, with a wonderful old town, a resident population of over 4,500, home to the Guardia di Finanza Alpine School and some of the most important companies in the valley. The premises are essential to frame the object of our proposal that will find the interest of operators in the sector but not only. In fact, we are talking about an established and well-known restaurant / pizzeria in the center of the village, which occupies two floors, ground and basement, of a building on one of the main streets. The restaurant is completely furnished in typical style, with extensive use of wood both in furnishings and coverings. The comfortable kitchen with independent access from the outside is located in the basement as well as the pizza preparation station with its wood-burning oven and a spectacular wine cellar. The two floors, which have a total of 140 seats, can work independently of each other, each with its own bar counter, so that it is possible to offer customers a different type of service and timetable, guaranteeing maximum flexibility. to the manager. The sale includes the turnkey of the property, equipment, furnishings, equipment and everything necessary and preparatory to the management of the room as well as an excellent turnover history and as many excellent reviews on the web. Whether catering is your job or your dream, this is the opportunity for you.