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Lozzo Atestino, farmhouse, land and stable. The perfect agriturismo
USD 230,572
House & Single-family home (For sale)
Reference:
DBMR-T552
/ v003170
Reference:
DBMR-T552
Country:
IT
Region:
Veneto
City:
Lozzo Atestino
Postal code:
35034
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Detached house
Property size:
5,856 sqft
Lot size:
298,376 sqft
Rooms:
19
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
3
Condition:
Average
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Gas
Parkings:
1
Attic:
Yes
Cellar:
Yes
A Jeep on the plain? Yes, our visit today is in Lozzo Atesino, in the province of Padua, and many people think that this type of car is only suitable for the mountains.
In truth we are in the Colli Euganei park and after the visit a trip to the Euganean hills is planned with a stop in Abano Terme and an afternoon at the spa.
But let's focus on the property immersed in the picturesque Paduan countryside. Thanks to the environmental conditions, the fertility of the soil, the woods rich in game and wood and its very fish-filled waterways, this area lends itself well to life and the cultivation of vines that these areas are particularly luxuriant, in fact the farmhouses in the surrounding area have already all been renovated and modernized.
The building located within an area of 4,870 square meters, is composed of a main building on three floors, where the ground floor connects to the stable through a garage of over 70 square meters while the two floors develop on a surface of 180 square meters each.
Given the generous size and the need for restoration work, the farmhouse, in addition to being able to become the main residence or converted into various apartments, also to host a hospitality facility perhaps creating in addition to themed rooms an exterior with swimming pool and relaxation area, a barbecue area.
The property as mentioned, also has a stable of almost 400 square meters and detached from the rest a building used as a warehouse of almost one hundred square meters. These areas can also be designed for livestock farming, for the production and processing of products, for example from goat farming can be increased by the sale of milk, yogurt and cheese. Or you could think of different animals linked to the hospitality business, such as horses with which to organize trips in the surrounding area, donkeys for therapy, ponies for children and farmyard animals to organize educational days on the farm for schools.
A short distance from the buildings, the property also consists of a 2.3 hectare plot of irrigated land, rectangular in shape and facing the road, which certainly represents a great added value for a possible agritourism development of the entire real estate complex. View more View less Für unsere Führung habe ich einen prächtigen Militärjeep gefunden, den wir komplett offen lassen konnten, um nichts von dem Naturschauspiel zu verpassen, das uns umgibt.
Ein Jeep in der Wohnung? Ja, unser heutiger Besuch gilt Lozzo Atesino in der Provinz Padua, und viele denken, dass dieser Autotyp nur für die Berge geeignet ist.
Tatsächlich befinden wir uns im Park der Euganeischen Hügel und nach dem Besuch ist ein Ausflug in die Euganeischen Hügel mit einem Zwischenstopp in Abano Terme und einem Nachmittag im Thermalbad geplant.
Aber konzentrieren wir uns auf das Anwesen inmitten der malerischen Landschaft von Padua. Dank der Umweltbedingungen, der Fruchtbarkeit des Bodens, der wild- und holzreichen Wälder und der fischreichen Wasserläufe eignet sich dieses Gebiet gut für das Leben und den Anbau von Weinreben, die in diesen Gebieten besonders üppig sind, nämlich die Bauernhäuser in der Umgebung wurden bereits alle renoviert und modernisiert.
Das Gebäude liegt auf einer Fläche von 4.870 m2 und besteht aus einem Hauptgebäude auf drei Etagen, wobei das Erdgeschoss über eine Garage von über 70 m2 mit dem Stall verbunden ist, während sich die beiden Etagen über eine Fläche von 180 m2 erstrecken . m2 pro Stück.
Aufgrund der großzügigen Ausmaße und der Notwendigkeit von Restaurierungsarbeiten kann das Bauernhaus nicht nur zum Hauptwohnsitz werden oder in verschiedene Wohnungen umgewandelt werden, sondern auch eine Beherbergungseinrichtung beherbergen, wodurch möglicherweise zusätzlich zu den Themenzimmern ein Außenbereich mit Schwimmbad geschaffen wird Pool- und Ruhebereich, ein Grillplatz.
Wie bereits erwähnt, verfügt das Anwesen auch über einen Stall von fast 400 m2 und ein vom Rest abgetrenntes Lagergebäude von fast hundert m2. Diese Flächen können auch für die Viehzucht konzipiert werden, für die Produktion und Verarbeitung von Produkten, beispielsweise aus der Ziegenzucht, kann sie durch den Verkauf von Milch, Joghurt und Käse vergrößert werden. Oder Sie denken an verschiedene Tiere, die mit dem Gastgewerbe in Verbindung stehen, wie zum Beispiel Pferde, mit denen Sie Ausflüge in die Umgebung organisieren können, Esel für Therapiezwecke, Ponys für Kinder und Bauernhoftiere, um Bildungstage auf dem Bauernhof für Schulen zu organisieren.
Das Anwesen liegt nicht weit von den Gebäuden entfernt und besteht außerdem aus einem 2,3 Hektar großen, bewässerten Grundstück mit rechteckiger Form und Blick auf die Straße. Es stellt sicherlich einen großen Mehrwert für eine mögliche agrotouristische Entwicklung des gesamten Immobilienkomplexes dar. Pour notre visite guidée j'ai trouvé une splendide Jeep militaire que nous avons pu garder complètement ouverte pour ne rien manquer du spectacle naturel qui nous entoure.
Une Jeep à plat ? Oui, notre visite d'aujourd'hui a lieu à Lozzo Atesino, dans la province de Padoue, et beaucoup pensent que ce type de voiture n'est adapté qu'à la montagne.
En vérité, nous sommes dans le parc des Collines Euganéennes et après la visite est prévu un voyage vers les Collines Euganéennes avec un arrêt à Abano Terme et un après-midi au spa.
Mais concentrons-nous sur la propriété immergée dans la pittoresque campagne padouane. Grâce aux conditions environnementales, à la fertilité du sol, aux bois riches en gibier et aux bois et à ses cours d'eau poissonneux, cette région est bien adaptée à la vie et à la culture de la vigne qui est particulièrement luxuriante dans ces régions, en effet les fermes dans les environs ont déjà tous été rénovés et modernisés.
Le bâtiment situé sur une superficie de 4 870 m2, est composé d'un bâtiment principal sur trois étages, où le rez-de-chaussée se connecte à l'écurie par un garage de plus de 70 m2 tandis que les deux étages se développent sur une superficie de 180 m2. .m2 chacun.
Compte tenu de ses dimensions généreuses et de la nécessité de travaux de restauration, la ferme, en plus de pouvoir devenir la résidence principale ou transformée en divers appartements, peut également accueillir une structure d'hébergement, créant éventuellement, en plus des chambres thématiques, un extérieur avec piscine. piscine et espace détente, un espace barbecue.
Comme mentionné, la propriété comprend également une écurie de près de 400 m2 et un entrepôt de près d'une centaine de m2 détaché du reste. Ces zones peuvent également être conçues pour l'élevage, pour la production et la transformation de produits, par exemple issus de l'élevage caprin, elles peuvent être augmentées par la vente de lait, de yaourt et de fromage. Ou encore, pensez à différents animaux liés à l'hôtellerie, comme les chevaux avec lesquels organiser des excursions dans les environs, les ânes pour la thérapie, les poneys pour les enfants et les animaux de basse-cour pour organiser des journées pédagogiques à la ferme pour les écoles.
A une courte distance des bâtiments, la propriété se compose également d'un terrain irrigué de 2,3 hectares, de forme rectangulaire et face à la route, elle représente certainement une grande valeur ajoutée pour un éventuel développement agrotouristique de l'ensemble de l'ensemble immobilier. Per la nostra visita guidata ho trovato una splendida Jeep militare da poter tenere completamente aperta per non perdersi nulla dello spettacolo naturale che ci circonda.
Una Jeep in pianura? Già, la nostra visita di oggi è a Lozzo Atesino, in provincia di Padova, e in molti pensano che questo tipo di auto sia adatto solo alla montagna.
In verità siamo nel parco dei Colli Euganei e dopo la visita è in programma una gita sui colli euganei con tappa ad Abano terme e pomeriggio in spa.
Ma concentriamoci sulla proprietà immersa nelle pittoresche campagne padovane. Grazie alle condizioni ambientali, alla fertilità del terreno, ai boschi ricchi di selvaggina e legname ed ai suoi corsi d’acqua molto pescosi, questa zona ben si presta alla vita e alla coltivazione della vite che queste aree risulta particolarmente rigogliosa, infatti le cascine nei dintorni sono già state tutte ristrutturate e rimodernate.
Il fabbricato situato all'interno di un area di 4.870 mq, è composta da un edificio principale disposto su tre piani , dove il piano terra si collega ala stalla attraverso un autorimessa di oltre 70 mq mente i due piani si sviluppano su una superficie di 180 mq cadauno.
Viste le generose dimensioni e la necessità di lavori di restauro, il casale, oltre che a poter diventare la principale dimora o convertita in vari appartamenti, anche ad ospitare una struttura ricettiva magari realizzando oltre a camere a tema un esterno con piscina e area relax, una zona barbecue.
La proprietà come detto, presenta anche una stalla di quasi 400 mq e staccato dal resto un fabbricato uso magazzino di quasi cento mq. Anche queste zone possono essere pensate per l’allevamento di bestiame, per la produzione e trasformazione prodotti, ad esempio dall’allevamento delle capre può essere incrementato dalla vendita di latte yogurt e formaggi. O si potrebbero pensare animali diversi legati all’attività ricettiva, per cui cavalli con cui organizzare gite nei dintorni, asini per la terapia, pony per i bambini e animali di cortile per organizzare giornate didattiche in fattoria per le scuole.
A poca distanza dai fabbricati la proprietà si compone anche di un lotto di terreno irriguo di 2,3 ettari, di forma rettangolare e fronte strada rappresenta sicuramente un grosso valore aggiunto per un eventuale sviluppo agrituristico di tutto il compendio immobiliare. Para a nossa visita guiada encontrei um esplêndido jipe militar que pudemos manter completamente aberto para não perder nada do espetáculo natural que nos rodeia.
Um jipe no apartamento? Sim, a nossa visita de hoje é ao Lozzo Atesino, na província de Pádua, e muitos pensam que este tipo de carro só é adequado para montanhas.
Na verdade estamos no parque Euganean Hills e após a visita está prevista uma viagem às colinas Euganeanas com paragem em Abano Terme e uma tarde no spa.
Mas vamos concentrar-nos na propriedade imersa na pitoresca zona rural de Pádua. Graças às condições ambientais, à fertilidade dos solos, aos bosques ricos em caça e madeira e aos seus cursos de água repletos de peixe, esta zona é adequada à vida e ao cultivo da vinha que é particularmente luxuriante nestas zonas, aliás as quintas nos arredores já foram todos renovados e modernizados.
O edifício implantado numa área de 4.870 m2, é composto por um edifício principal de três pisos, onde o rés-do-chão liga à cavalariça através de uma garagem com mais de 70 m2 enquanto os dois pisos desenvolvem-se numa área de 180 m2 . . m2 cada.
Dadas as dimensões generosas e a necessidade de obras de restauro, a quinta, para além de poder ser residência principal ou convertida em vários apartamentos, pode também acolher um espaço de alojamento, criando eventualmente, para além dos quartos temáticos, um exterior com piscina. e zona de relaxamento, churrasqueira.
Como referido, a propriedade dispõe ainda de um estábulo com quase 400 m2 e de um edifício de armazém com quase cem m2 destacado dos restantes. Estas áreas também podem ser destinadas à criação de gado, à produção e processamento de produtos, por exemplo da criação de caprinos pode ser incrementada pela venda de leite, iogurte e queijo. Ou pode pensar em diversos animais ligados ao negócio da hotelaria, como cavalos para organizar passeios pela zona envolvente, burros para terapia, póneis para crianças e animais de quinta para organizar dias educativos na quinta para escolas.
A pouca distância dos edifícios, a propriedade é também constituída por um lote de regadio de 2,3 hectares, de forma rectangular e virado para a estrada, representa certamente uma grande mais-valia para um possível desenvolvimento agroturístico de todo o complexo imobiliário. Для нашей экскурсии я нашел великолепный военный джип, который мы могли держать полностью открытым, чтобы не пропустить ничего из окружающего нас природного зрелища.
Джип на квартире? Да, сегодня мы посетим Лоццо Атесино, в провинции Падуя, и многие думают, что этот тип автомобиля подходит только для гор.
На самом деле мы находимся в парке Эуганских холмов, и после посещения запланирована поездка на Эуганские холмы с остановкой в Абано-Терме и дневным посещением спа-центра.
Но давайте сосредоточимся на недвижимости, расположенной в живописной сельской местности Падуана. Благодаря экологическим условиям, плодородию почвы, лесам, богатым дичью и древесиной, а также водным путям, полным рыбы, эта территория хорошо подходит для жизни и выращивания виноградных лоз, которые особенно пышны в этих местах, а именно в фермерских домах. В окрестностях уже все отремонтировано и модернизировано.
Здание, расположенное на площади 4870 м2, состоит из основного трехэтажного здания, первый этаж которого соединяется с конюшней через гараж площадью более 70 м2, а два этажа занимают площадь 180 м2. .м2 каждый.
Учитывая большие размеры и необходимость реставрационных работ, фермерский дом не только может стать основным местом жительства или переоборудоваться в различные апартаменты, но и может стать местом размещения жилого помещения, возможно, создав, помимо тематических комнат, экстерьер с бассейном. бассейн и зона отдыха, зона барбекю.
Как уже упоминалось, на территории также есть конюшня площадью почти 400 м2 и складское здание площадью почти 100 м2, отдельное от остальных. Эти площади также могут быть предназначены для животноводства, для производства и переработки продукции, например от козоводства можно увеличить за счет продажи молока, йогуртов и сыров. Или вы можете подумать о различных животных, связанных с гостиничным бизнесом, например, о лошадях, на которых можно организовывать поездки по окрестностям, ослах для терапии, пони для детей и домашних животных для организации образовательных дней на ферме для школ.
Недалеко от зданий, недвижимость также состоит из участка орошаемой земли площадью 2,3 га, прямоугольной формы и обращенного к дороге, что, безусловно, представляет собой большую добавленную стоимость для возможного агротуристического развития всего комплекса недвижимости. For our guided tour I found a splendid military Jeep that could be kept completely open so as not to miss anything of the natural spectacle that surrounds us.
A Jeep on the plain? Yes, our visit today is in Lozzo Atesino, in the province of Padua, and many people think that this type of car is only suitable for the mountains.
In truth we are in the Colli Euganei park and after the visit a trip to the Euganean hills is planned with a stop in Abano Terme and an afternoon at the spa.
But let's focus on the property immersed in the picturesque Paduan countryside. Thanks to the environmental conditions, the fertility of the soil, the woods rich in game and wood and its very fish-filled waterways, this area lends itself well to life and the cultivation of vines that these areas are particularly luxuriant, in fact the farmhouses in the surrounding area have already all been renovated and modernized.
The building located within an area of 4,870 square meters, is composed of a main building on three floors, where the ground floor connects to the stable through a garage of over 70 square meters while the two floors develop on a surface of 180 square meters each.
Given the generous size and the need for restoration work, the farmhouse, in addition to being able to become the main residence or converted into various apartments, also to host a hospitality facility perhaps creating in addition to themed rooms an exterior with swimming pool and relaxation area, a barbecue area.
The property as mentioned, also has a stable of almost 400 square meters and detached from the rest a building used as a warehouse of almost one hundred square meters. These areas can also be designed for livestock farming, for the production and processing of products, for example from goat farming can be increased by the sale of milk, yogurt and cheese. Or you could think of different animals linked to the hospitality business, such as horses with which to organize trips in the surrounding area, donkeys for therapy, ponies for children and farmyard animals to organize educational days on the farm for schools.
A short distance from the buildings, the property also consists of a 2.3 hectare plot of irrigated land, rectangular in shape and facing the road, which certainly represents a great added value for a possible agritourism development of the entire real estate complex. Para nuestra visita guiada encontré un espléndido Jeep militar que pudimos dejar completamente abierto para no perdernos nada del espectáculo natural que nos rodea.
¿Un jeep en el piso? Sí, nuestra visita de hoy es a Lozzo Atesino, en la provincia de Padua, y muchos piensan que este tipo de coches sólo son aptos para la montaña.
En realidad estamos en el parque de las Colinas Euganeas y después de la visita está previsto un viaje a las colinas Euganeas con una parada en Abano Terme y una tarde en el spa.
Pero centrémonos en la propiedad inmersa en la pintoresca campiña de Padua. Gracias a las condiciones medioambientales, a la fertilidad del suelo, a los bosques ricos en caza y madera y a sus cursos de agua llenos de peces, esta zona se adapta bien a la vida y al cultivo de la vid, que abunda especialmente en estas zonas, de hecho, las masías En los alrededores ya han sido todos renovados y modernizados.
El edificio ubicado dentro de una superficie de 4.870 m2, se compone de un edificio principal de tres plantas, donde la planta baja conecta con la cuadra a través de un garaje de más de 70 m2 mientras que las dos plantas se desarrollan sobre una superficie de 180 m2. .m2 cada uno.
Dadas las generosas dimensiones y la necesidad de obras de restauración, la masía, además de poder convertirse en residencia principal o convertirse en varios apartamentos, también puede albergar un alojamiento, creando quizás, además de habitaciones temáticas, un exterior con piscina. piscina y zona de relax, zona de barbacoa.
Como hemos comentado, la propiedad también cuenta con una cuadra de casi 400 m2 y una nave almacén de casi cien m2 separada del resto. Estas áreas también pueden destinarse a la cría de ganado, a la producción y procesamiento de productos, por ejemplo de la cría de cabras se puede incrementar con la venta de leche, yogur y queso. O se podrían pensar en diferentes animales vinculados al negocio de la hostelería, como caballos con los que organizar excursiones por los alrededores, burros para terapia, ponis para niños y animales de corral para organizar jornadas educativas en la finca para colegios.
A poca distancia de las edificaciones, la propiedad consta también de una parcela de regadío de 2,3 hectáreas, de forma rectangular y orientada a la carretera, sin duda representa un gran valor añadido para un posible desarrollo agroturístico de todo el complejo inmobiliario.