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House & single-family home for sale in East Montpelier
USD 225,000
House & Single-family home (For sale)
lot 3,267,000 sqft
Reference:
EDEN-T100092830
/ 100092830
Graced with the beauty of 8000’ of river frontage along the Winooski River’s Kingsbury Branch, this 75 +/- acre parcel is the perfect escape from the rigors of daily life. Located in the central Vermont town of East Montpelier! Under 20 minutes from the state capital, the land offers a sense of country seclusion while conveniently located close to all of the capital’s amenities, employment, and entertainment opportunities. Situated low in the river valley, the land offers an ideal recreational oasis composed of open pastures, woodland, streams, and apple trees where you can enjoy your choice of farming, fishing, hunting, ATVing and more. An access road off the state maintained and plowed Route VT-214, travels down to a large clearing. Septic soil testing has shown the likelihood of a year-round residence. Underground power is installed along the top of the access road and could be extended down to a potential homesite. This expansive land is complete with mostly drivable, gravel trails that extend almost the entire length of the property. There is an underground bunker and Quonset hut. Large gravel pit that based on zoning would be for personal use only, great for maintaining roads, construction, private shooting range, etc. Cable, phone & internet services are available along VT Route 214 through Consolidated Comm. Located in the Residential and Commercial zoning district. Much of the property is in flood zone due to the river and internal tributaries.
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Graced with the beauty of 8000’ of river frontage along the Winooski River’s Kingsbury Branch, this 75 +/- acre parcel is the perfect escape from the rigors of daily life. Located in the central Vermont town of East Montpelier! Under 20 minutes from the state capital, the land offers a sense of country seclusion while conveniently located close to all of the capital’s amenities, employment, and entertainment opportunities. Situated low in the river valley, the land offers an ideal recreational oasis composed of open pastures, woodland, streams, and apple trees where you can enjoy your choice of farming, fishing, hunting, ATVing and more. An access road off the state maintained and plowed Route VT-214, travels down to a large clearing. Septic soil testing has shown the likelihood of a year-round residence. Underground power is installed along the top of the access road and could be extended down to a potential homesite. This expansive land is complete with mostly drivable, gravel trails that extend almost the entire length of the property. There is an underground bunker and Quonset hut. Large gravel pit that based on zoning would be for personal use only, great for maintaining roads, construction, private shooting range, etc. Cable, phone & internet services are available along VT Route 214 through Consolidated Comm. Located in the Residential and Commercial zoning district. Much of the property is in flood zone due to the river and internal tributaries.
Dotée de la beauté de 8000 pieds de façade sur la rivière le long de la branche Kingsbury de la rivière Winooski, cette parcelle de 75 +/- acres est l’évasion parfaite des rigueurs de la vie quotidienne. Situé dans la ville d’East Montpelier, dans le centre du Vermont ! À moins de 20 minutes de la capitale de l’État, le terrain offre un sentiment d’isolement à la campagne tout en étant idéalement situé à proximité de toutes les commodités, de l’emploi et des possibilités de divertissement de la capitale. Situé au bas de la vallée de la rivière, le terrain offre une oasis de loisirs idéale composée de pâturages ouverts, de boisés, de ruisseaux et de pommiers où vous pouvez profiter de votre choix de l’agriculture, de la pêche, de la chasse, du VTT et plus encore. Une route d’accès de l’État, entretenue et déneigée, la route VT-214, descend vers une grande clairière. L’analyse du sol septique a montré la probabilité d’une résidence à l’année. L’alimentation souterraine est installée le long du haut de la route d’accès et pourrait être prolongée jusqu’à un site résidentiel potentiel. Ce vaste terrain est complété par des sentiers de gravier principalement carrossables qui s’étendent sur presque toute la longueur de la propriété. Il y a un bunker souterrain et une cabane Quonset. Grande gravière qui, basée sur le zonage, serait pour un usage personnel seulement, idéale pour l’entretien des routes, la construction, le champ de tir privé, etc. Les services de câble, de téléphone et d’Internet sont disponibles le long de la route 214 de VT par l’intermédiaire de Consolidated Comm. situé dans le district de zonage résidentiel et commercial. Une grande partie de la propriété est en zone inondable en raison de la rivière et des affluents internes.
Gesegnet mit der Schönheit von 8000' Flussufer entlang des Kingsbury Branch des Winooski River, ist dieses 75 +/- Hektar große Grundstück die perfekte Flucht aus den Strapazen des täglichen Lebens. Das Hotel liegt in der zentralen Stadt East Montpelier in Vermont! Weniger als 20 Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, bietet das Land ein Gefühl der Abgeschiedenheit auf dem Land und liegt gleichzeitig günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Arbeits- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Hauptstadt. Tief im Flusstal gelegen, bietet das Land eine ideale Erholungsoase mit offenen Weiden, Wäldern, Bächen und Apfelbäumen, wo Sie Ihre Wahl zwischen Landwirtschaft, Angeln, Jagen, ATVing und vielem mehr genießen können. Eine Zufahrtsstraße abseits der staatlichen, unterhaltenen und gepflügten Route VT-214 führt hinunter zu einer großen Lichtung. Untersuchungen des septischen Bodens haben die Wahrscheinlichkeit eines ganzjährigen Aufenthalts gezeigt. Die unterirdische Stromversorgung ist entlang des oberen Endes der Zufahrtsstraße installiert und könnte bis zu einem potenziellen Standort verlängert werden. Dieses weitläufige Grundstück ist komplett mit größtenteils befahrbaren Schotterpisten, die sich fast über die gesamte Länge des Grundstücks erstrecken. Es gibt einen unterirdischen Bunker und eine Quonset-Hütte. Große Kiesgrube, die auf der Zoneneinteilung basiert, nur für den persönlichen Gebrauch, ideal für die Instandhaltung von Straßen, Bauarbeiten, privaten Schießstand usw. Kabel-, Telefon- und Internetdienste sind entlang der VT Route 214 über Consolidated Comm verfügbar. Das Hotel befindet sich im Wohn- und Gewerbegebiet. Ein Großteil des Grundstücks befindet sich aufgrund des Flusses und der internen Nebenflüsse in einer Überschwemmungszone.
Reference:
EDEN-T100092830
Country:
US
City:
East Montpelier
Postal code:
05667
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
3,267,000 sqft