USD 394,687
USD 414,421
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100126724
/ 100126724
Reference:
EDEN-T100126724
Country:
FR
City:
Riom
Postal code:
63200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
23,681 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Le bien se compose comme suit :
AU rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard intégrés
- une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola orientée sud-ouest. - une salle d'eau - WC séparés
- un accès au garage double avec porte sectionnelle motorisée Au niveau supérieur : - Deux chambres avec dressing dont une avec accès balcon d’environ 13m2
- Deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m2
- Une pièce faisant office de bureau avec accès balcon (pouvant être transformée en pièce de jeux ou en deux chambres) - WC séparés - une salle de bains
En dernier niveau sous combles : -une très belle pièce de 70 m2 (plusieurs usages possibles : salle de cinéma, de sport, de jeux ...)
Prestation de qualité : fenêtres PVC double vitrage et volet roulant électrique. Climatisation réversible silencieuse, PAC changé en 2022 et insert bois. Isolation des combles. Toiture suivie. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Le CABINET COUBERTIN vous propose, en exclusivité, idéalement située à Riom, une belle maison familiale de 210 m2 sur terrain de 2 200 m2 entièrement clos, arboré et piscinable.
Le bien se compose comme suit :
AU rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard intégrés
- une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola orientée sud-ouest. - une salle d'eau - WC séparés
- un accès au garage double avec porte sectionnelle motorisée Au niveau supérieur : - Deux chambres avec dressing dont une avec accès balcon d’environ 13m2
- Deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m2
- Une pièce faisant office de bureau avec accès balcon (pouvant être transformée en pièce de jeux ou en deux chambres) - WC séparés - une salle de bains
En dernier niveau sous combles : -une très belle pièce de 70 m2 (plusieurs usages possibles : salle de cinéma, de sport, de jeux ...)
Prestation de qualité : fenêtres PVC double vitrage et volet roulant électrique. Climatisation réversible silencieuse, PAC changé en 2022 et insert bois. Isolation des combles. Toiture suivie. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Features:
- Terrace
- Garden GABINET COUBERTIN oferuje Państwu, ekskluzywnie, idealnie zlokalizowany w Riom, piękny dom rodzinny o powierzchni 210 m2 na działce o powierzchni 2.200 m2 w pełni ogrodzony, zalesiony i z basenem.
Właściwość składa się z następujących elementów:
Na parterze: - hol wejściowy z szafkami w zabudowie
- salon o powierzchni 42m2 z otwartą kuchnią umeblowaną i wyposażoną z wyjściem na taras z pergolą skierowaną na południowy zachód. - łazienka z prysznicem - oddzielna toaleta
- wjazd do dwustanowiskowego garażu z bramą segmentową z napędem Na górnym poziomie: - Dwie sypialnie z garderobą, z czego jedna posiada wyjście na balkon o powierzchni ok. 13m2
- Dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni 11 i 12 m2
- Pomieszczenie wykorzystywane jako biuro z wyjściem na balkon (które można przekształcić w salę gier lub dwie sypialnie) - Oddzielna toaleta - Łazienka
Na najwyższym poziomie pod okapem: -bardzo piękny pokój o powierzchni 70 m2 (kilka możliwych zastosowań: kino, siłownia, sala gier...)
Jakość usług: okna z podwójnymi szybami PCV i roleta elektryczna. Cicha klimatyzacja rewersyjna, pompa ciepła wymieniona w 2022 roku i drewniany wkład. Ocieplenie poddasza. Dach monitorowany. Opłaty agencyjne do uiszczenia przez kupującego 5,9% wliczone w wyświetlaną cenę. GABINET COUBERTIN
Features:
- Terrace
- Garden