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Business opportunity for sale in Briançon
USD 374,980
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T100363988
/ 100363988
Reference:
EDEN-T100363988
Country:
FR
City:
Briancon
Postal code:
05100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
3
AVERAGE HOME VALUES IN BRIANÇON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Mont-de-Lans | - | USD 667 |
| Huez | - | USD 966 |
| Hautes-Alpes | - | USD 399 |
| Gap | - | USD 261 |
| Allos | - | USD 323 |
| Meylan | - | USD 476 |
| Échirolles | - | USD 190 |
| Grenoble | - | USD 318 |
| Savoie | USD 356 | USD 437 |
Great Location
Corner Unit with Frontage on 2 Streets, One of Which Is a Major Thoroughfare
Close Proximity to Downtown and Train Station
Very Large Basement for Storage, Accommodating Large Vehicles
Available by the End of 2025
Revised Boiler Agency fees payable by vendor - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 View more View less Perfekt för investerare: kommersiella väggar som för närvarande är uthyrda
Bra läge
Hörnlägenhet med fasad på 2 gator, varav en är en stor genomfartsled
Närhet till centrum och tågstation
Mycket stor källare för förvaring, med plats för stora fordon
Tillgänglig i slutet av 2025
Reviderade avgifter för pannagenturen som ska betalas av säljaren - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Idéal Investisseurs ! Murs commerciaux actuellement loués
A saisir, un local commercial idéalement placé à Briançon (05100), à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien à l'angle de deux rues dont une à fort passage dispose d'une très grande vitrine d'exposition.
Le local se compose comme suit :●Rez-de-chaussée d'une surface de 268 m² comprenant actuellement un bureau, avec possibilité d'aménagement en open space ou plusieurs bureaux.
●Très grand sous-sol de 253 m² idéal pour le stockage, accessible aux gros véhicules.
Points forts :
●Emplacement stratégique à fort potentiel commercial.
●Excellente visibilité grâce à sa position en angle et sa grande vitrine.
●Grande surface modulable pour s'adapter à différents types d'activités.
●Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage.
●Chaudière révisée, mais plus de système de chauffage actuellement
●Loyer actuel de 1998€ par mois
●Disponibilité : fin 2025.
Taxe foncière : 6 800 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Informations complémentaires :
●Le local commercial est situé dans un immeuble en copropriété.
●La surface "Loi Carrez" du lot est de 296 m². Honoraires à la charge du vendeur - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Ideal for Investors: Commercial Walls Currently Leased
Great Location
Corner Unit with Frontage on 2 Streets, One of Which Is a Major Thoroughfare
Close Proximity to Downtown and Train Station
Very Large Basement for Storage, Accommodating Large Vehicles
Available by the End of 2025
Revised Boiler Agency fees payable by vendor - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Ideal für Investoren: Aktuell vermietete Gewerbewände
Tolle Lage
Eckeinheit mit Fassade an 2 Straßen, von denen eine eine Hauptverkehrsstraße ist
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof
Sehr großer Keller zur Lagerung, Platz für große Fahrzeuge
Verfügbar bis Ende 2025
Überarbeitete Gebühren für die Kesselagentur, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent Commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent Commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Ideaal voor investeerders: commerciële wanden momenteel verhuurd
Geweldige locatie
Hoekopstelling met voorgevel aan 2 straten, waarvan één belangrijke verkeersader
Nabijheid van het centrum en het treinstation
Zeer grote kelder voor opslag, geschikt voor grote voertuigen
Beschikbaar tegen eind 2025
Herziene kosten van het ketelagentschap ten laste van de verkoper - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740 Ideální pro investory: komerční stěny v současné době pronajaté
Skvělá lokalita
Nárožní jednotka s průčelím do 2 ulic, z nichž jedna je hlavní dopravní tepnou
V těsné blízkosti centra města a vlakového nádraží
Velmi velký suterén pro skladování, pojme velká vozidla
K dispozici do konce roku 2025
Revidované poplatky za zprostředkování kotle splatné dodavatelem - Didier MORANVAL-VINCENT - Obchodní zástupce - EI - RSAC Gap ... Didier MORANVAL-VINCENT - Obchodní zástupce - EI - RSAC Gap 340182740