USD 921,763
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T100383377
/ 100383377
Reference:
EDEN-T100383377
Country:
NL
City:
Rotterdam
Postal code:
3054 VG
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,345 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Parkings:
1
- year of construction 2007
- living area of ??approx. 125 m² (in accordance with NEN2580)
- usable area of ??building-related outdoor space approx. 17 m² (in accordance with NEN2580)
- located on private land
- fully equipped with underfloor heating
- fully insulated with double glazing
- energy label A
- high ceilings
- heating and hot water through central heating combination boiler from 2022
- Heat recovery unit/ventilation system from 2022
- double garage for two cars and storage space with electrically operated door in the underlying parking garage
- very active Owners Association, monthly contribution € 257.11 per monthDelivery in consultation.For additional information about this property, you can visit its own website (address + house number).J.J. van Oosten Makelaardij is the seller's NVM broker. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object.
No rights can be derived from this offer text.The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. View more View less Penthouse très luxueux et de haute qualité avec terrasse (sur le toit) d’environ 17m2 situé au soleil de l’après-midi et du soir. L’appartement dispose également d’un garage double spacieux dans le parking fermé au sous-sol du complexe d’appartements. Les hauts plafonds et les pièces aux dimensions généreuses donnent au penthouse un cachet supplémentaire. L’appartement fait partie du prestigieux complexe d’appartements « Cubis », lié à un projet du célèbre architecte le Corbusier.L’appartement est situé sur un terrain privé, entièrement équipé d’un chauffage au sol, entièrement double vitrage et a une classe énergétique A. La présence d’une installation de double ascenseur, de 2 places de parking privées, la finition luxueuse de l’appartement et les espaces généraux particulièrement spacieux en font un appartement très attrayant.La VVE est très active. Dans le contexte de la durabilité, un effort conjoint a récemment été réalisé en mettant le toit plat partagé à disposition pour l’installation de panneaux solaires. Il est en partie destiné à la production d’énergie à usage général, mais aussi à titre privé. Pour la partie privée, l’installation a été réalisée jusqu’à l’armoire des compteurs, ce qui permet d’installer des panneaux solaires adaptés à un acheteur.Des commerces, des transports en commun, des artères et diverses installations sportives et récréatives se trouvent à proximité immédiate. L’emplacement, à environ 10 minutes en voiture de l’aéroport de Rotterdam / La Haye, rend également cet appartement très approprié comme pied à terre.Disposition:Hall d’entrée très spacieux, placard profond avec espace pour machine à laver/sèche-linge et système de chauffage central, toilettes luxueuses avec penderie et lavabo, salon très spacieux avec cuisine ouverte luxueuse, chauffage au sol et accès à la terrasse, la cuisine luxueuse est équipée d’un îlot de cuisson et de tous les équipements intégrés souhaitables, chambre principale spacieuse avec une salle de bains privative avec baignoire, Douche à l’italienne et lavabo avec double vasque, 2ème chambre avec placard mural, les deux chambres ont accès à la terrasse sur le toit.Garage double au sous-sol : env. 6,21 x 5,85 m avec porte de garage à commande électrique.Détails:
- Année de construction 2007
- surface habitable de ?? env. 125 m² (conformément à NEN2580)
- surface utile de ?? Surface extérieure liée au bâtiment env. 17 m² (conformément à NEN2580)
- situé sur un terrain privé
- entièrement équipé d’un chauffage au sol
- Entièrement isolé avec double vitrage
- l’étiquette énergétique A
- hauts plafonds
- chauffage et eau chaude par chaudière combinée de chauffage central à partir de 2022
- Unité de récupération de chaleur/système de ventilation à partir de 2022
- garage double pour deux voitures et espace de rangement avec porte à commande électrique dans le garage de stationnement sous-jacent
- Association des propriétaires très active, contribution mensuelle 257,11 € par moisLivraison en consultation.Pour plus d’informations sur cette propriété, vous pouvez visiter son propre site web (adresse + numéro de maison).J.J. van Oosten Makelaardij est le courtier NVM du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à votre propre courtier NVM pour représenter vos intérêts lors de l’achat de cet objet.
Aucun droit ne peut être dérivé de ce texte d’offre.L’instruction de mesure est basée sur NEN2580. L’instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus claire afin de fournir une indication de la surface utilisable. L’instruction de mesure n’exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d’interprétation, d’arrondi ou de limitations dans la réalisation de la mesure. Bijzonder luxe en hoogwaardig afgewerkt penthouse met (dak-)terras van ca. 17m2 gelegen op de middag- en avondzon. Voorts beschikt het appartement over een riante dubbele garagebox in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw van het appartementencomplex. De hoge plafonds en de royaal bemeten kamers geven het penthouse extra cachet. Het appartement maakt onderdeel uit van het prestigieuze appartementencomplex “Cubis”, verwant aan een ontwerp van de beroemde architect le Corbusier. Het appartement is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van vloerverwarming, volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel A. De aanwezigheid van een dubbele liftinstallatie, 2 privé parkeerplaatsen, de algehele luxe afwerking van zowel het appartement als de bijzonder ruim opgezette algemene ruimtes maken het geheel tot een zeer aantrekkelijk appartement.De VVE is zeer actief. Recent is in het kader van verduurzaming een gezamenlijke slag geslagen door het gezamenlijke platte dak beschikbaar te stellen voor de aanleg van zonnepanelen. Deels gericht op energieopwekking voor algemeen gebruik, maar ook een privé gedeelte. Voor het privé gedeelte is de voorziening gerealiseerd tot aan de meterkast, waardoor het voor een koper een kwestie is van het aan laten brengen van geschikte zonnepanelen.Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging op ca. 10 autominuten afstand van Rotterdam/The Hague Airport, maakt dit appartement tevens zeer geschikt als pied a terre.Indeling:Bijzonder ruime entreehal, diepe vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en CV-installatie, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, zeer royale living met luxe open woonkeuken, vloerverwarming en toegang naar het terras, het luxe keukenblok is o.a. v.v. een kookeiland en alle wenselijke ingebouwde apparatuur, royale hoofdslaapkamer met een en suite badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e slaapkamer met kastenwand, beide slaapkamers hebben toegang tot het dakterras.Dubbele garage in de onderbouw: ca. 6.21x 5.85 m met elektrisch te bedienen garagedeur.Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m² (conform NEN2580)
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² (conform NEN2580)
- gelegen op eigen grond
- volledig voorzien van vloerverwarming
- volledig geïsoleerd met o.a. dubbel glas
- energielabel A
- hoge plafonds
- verwarming en warm water middels CV-combi ketel uit 2022
- WTW-unit/ventilatiesysteem uit 2022
- dubbele garagebox voor twee auto’s en bergruimte met elektrisch bedienbare deur in onderliggende parkeergarage
- zeer actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 257,11 per maandOplevering in overleg.Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Very luxurious and high-quality finished penthouse with (roof) terrace of approx. 17m2 located on the afternoon and evening sun. The apartment also has a spacious double garage in the closed parking garage in the basement of the apartment complex. The high ceilings and generously sized rooms give the penthouse extra cachet. The apartment is part of the prestigious apartment complex “Cubis”, related to a design by the famous architect le Corbusier.The apartment is located on private land, fully equipped with underfloor heating, fully double glazing and has an energy label A. The presence of a double elevator installation, 2 private parking spaces, the overall luxurious finish of both the apartment and the particularly spacious general spaces make it a very attractive apartment.The VVE is very active. In the context of sustainability, a joint effort was recently made by making the shared flat roof available for the installation of solar panels. Partly aimed at energy generation for general use, but also a private part. For the private part, the facility has been realized up to the meter cupboard, making it a matter of having suitable solar panels installed for a buyer.Shops, public transport, arterial roads and various sports and recreational facilities are in the immediate vicinity. The location, approximately 10 minutes by car from Rotterdam/The Hague Airport, also makes this apartment very suitable as a pied a terre.Layout:Very spacious entrance hall, deep closet with space for washing machine/dryer and central heating system, luxurious toilet with hanging closet and sink, very spacious living room with luxurious open kitchen, underfloor heating and access to the terrace, the luxurious kitchen is equipped with a cooking island and all desirable built-in equipment, spacious master bedroom with an en suite bathroom with bath, walk-in shower and washbasin with double sink, 2nd bedroom with cupboard wall, both bedrooms have access to the roof terrace.Double garage in the basement: approx. 6.21x 5.85 m with electrically operated garage door.Details:
- year of construction 2007
- living area of ??approx. 125 m² (in accordance with NEN2580)
- usable area of ??building-related outdoor space approx. 17 m² (in accordance with NEN2580)
- located on private land
- fully equipped with underfloor heating
- fully insulated with double glazing
- energy label A
- high ceilings
- heating and hot water through central heating combination boiler from 2022
- Heat recovery unit/ventilation system from 2022
- double garage for two cars and storage space with electrically operated door in the underlying parking garage
- very active Owners Association, monthly contribution € 257.11 per monthDelivery in consultation.For additional information about this property, you can visit its own website (address + house number).J.J. van Oosten Makelaardij is the seller's NVM broker. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object.
No rights can be derived from this offer text.The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Ático muy lujoso y de alta calidad con terraza (en la azotea) de aprox. 17m2 ubicado bajo el sol de la tarde y la noche. El apartamento también cuenta con un amplio garaje doble en el garaje cerrado en el sótano del complejo de apartamentos. Los techos altos y las habitaciones de tamaño generoso le dan al ático un caché adicional. El apartamento forma parte del prestigioso complejo de apartamentos "Cubis", relacionado con un diseño del famoso arquitecto Le Corbusier.El apartamento está situado en un terreno privado, totalmente equipado con calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento y tiene una etiqueta energética A. La presencia de una instalación de ascensor doble, 2 plazas de aparcamiento privadas, el acabado lujoso general tanto del apartamento como de los espacios generales particularmente espaciosos lo convierten en un apartamento muy atractivo.La VVE es muy activa. En el contexto de la sostenibilidad, recientemente se ha realizado un esfuerzo conjunto al poner a disposición la cubierta plana compartida para la instalación de paneles solares. En parte destinada a la generación de energía para uso general, pero también en parte privada. Para la parte privada, la instalación se ha realizado hasta el armario del contador, por lo que se trata de tener instalados paneles solares adecuados para un comprador.En las inmediaciones hay tiendas, transporte público, carreteras arteriales y diversas instalaciones deportivas y recreativas. La ubicación, a unos 10 minutos en coche del aeropuerto de Róterdam / La Haya, también hace que este apartamento sea muy adecuado como pied a terre.Diseño:Hall de entrada muy espacioso, armario profundo con espacio para lavadora / secadora y sistema de calefacción central, lujoso inodoro con armario colgante y lavabo, sala de estar muy espaciosa con lujosa cocina abierta, calefacción por suelo radiante y acceso a la terraza, la lujosa cocina está equipada con una isla de cocción y todo el equipo incorporado deseable, amplio dormitorio principal con baño en suite con bañera, Ducha a ras de suelo y lavabo con doble lavabo, 2º dormitorio con armario de pared, ambos dormitorios tienen acceso a la terraza de la azotea.Garaje doble en el sótano: aprox. 6,21x 5,85 m con puerta de garaje eléctrica.Detalles:
- Año de construcción 2007
- Superficie habitable de ?? aprox. 125 m² (según NEN2580)
- Superficie útil de ?? Superficie exterior del edificio aprox. 17 m² (según NEN2580)
- Ubicado en terreno privado
- Totalmente equipado con calefacción por suelo radiante
- Totalmente aislado con doble acristalamiento
- etiqueta energética A
- Techos altos
- Calefacción y agua caliente mediante caldera combinada de calefacción central a partir de 2022
- Recuperador de calor/sistema de ventilación a partir de 2022
- Garaje doble para dos coches y trastero con puerta eléctrica en el garaje subyacente
- Comunidad de Propietarios muy activa, aportación mensual 257,11 € al mesEntrega en consulta.Para obtener información adicional sobre esta propiedad, puede visitar su propio sitio web (dirección + número de casa).J.J. van Oosten Makelaardij es el corredor NVM del vendedor. Le aconsejamos que contrate a su propio corredor NVM para que represente sus intereses al comprar este objeto.
No se puede derivar ningún derecho de este texto de oferta.La instrucción de medición se basa en NEN2580. La Instrucción de medición está destinada a aplicar un método de medición más inequívoco para proporcionar una indicación de la superficie utilizable. La Instrucción de Medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones en la realización de la medición.