PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Sankt Lambrecht
USD 761,965
House & Single-family home (For sale)
1,345 sqft
Reference:
EDEN-T100489968
/ 100489968
Reference:
EDEN-T100489968
Country:
AT
City:
Sankt Lambrecht
Postal code:
8813
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,345 sqft
Year Built: 2017-2020
Size: 125 m²
Rooms: 4 Description: Welcome to your mountain dream home! This exclusive chalet, completed in 2020, is a perfect blend of modern luxury and high-quality design, offering an exceptional living experience in the heart of the Alps. Key Features: Location: Directly on the ski slope Usable Space: 154 m² + 41 m² terrace + 301 m² private garden Layout: 3 bedrooms, 2 bathrooms, living-dining area, terrace, utility room, separate toilet, garden, and garage Furnishings: Fully furnished with high-end furniture Usage: Second home and short-term rental permitted Capacity: Comfortably accommodates 6 people, with the option to add bunk beds in the bedrooms to increase capacity to up to 10 people The chalet’s prime location right at the ski lift makes it an ideal investment opportunity for short-term rentals. Skiers and snowboarders can hit the slopes directly from the front door and return home after a thrilling day on the mountain. This Ski-In/Ski-Out chalet combines comfort, style, and functionality at the highest level, providing you with the perfect opportunity to realize your dream of living and relaxing in the mountains. For more information and to explore this stunning property, please contact us. View more View less Investment Opportunity: All-Year-Round Holiday Homes in Sankt Lambrecht and Murau Area Sankt Lambrecht and the surrounding Murau region offer a unique investment opportunity for those seeking an all-year-round holiday home. Nestled in the picturesque Austrian Alps, this area combines stunning natural beauty with a range of activities suitable for all seasons, making it an attractive destination for tourists year-round. Sankt Lambrecht is a charming village renowned for its beautiful landscapes and historic architecture , including the famous St. Lambrecht Abbey . The area provides excellent access to a variety of outdoor activities such as hiking, mountain biking, and skiing. The Lachtal Ski Resort , one of the region's key attractions, offers superb skiing and snowboarding facilities in winter, and hiking trails in the summer. Murau , a nearby town, is known for its vibrant cultural scene and historic charm. It serves as a central hub for the region, offering a range of amenities including shops, restaurants, and cultural attractions. The town is also a gateway to various outdoor activities, including golfing at the Murau-Kreischberg Golf Club and exploring the scenic Kreischberg and Holzmeister regions. Why Invest in Sankt Lambrecht and Murau? Year-Round Appeal: The diverse range of activities available throughout the year makes this area a popular destination for both summer and winter tourism. This ensures a steady stream of visitors and a high potential for rental income. Scenic Beauty: The stunning alpine landscapes and picturesque villages provide a serene and attractive environment for holidaymakers. Properties in this area offer breathtaking views and a tranquil retreat from city life. Cultural and Historical Riches: The region's rich history and cultural heritage, combined with modern amenities, enhance its appeal to tourists seeking both relaxation and cultural experiences. Growing Tourism Sector: With ongoing investments in infrastructure and tourism facilities, the region continues to attract both domestic and international tourists, boosting rental demand and property values. Investing in a holiday home in Sankt Lambrecht and the Murau area not only offers a great opportunity for year-round rental income but also provides a personal retreat in one of Austria’s most scenic regions. Whether you’re looking to capitalize on the thriving tourism market or seeking a charming getaway for yourself, this area promises a rewarding investment. Location: 8813 Sankt Lambrecht
Year Built: 2017-2020
Size: 125 m²
Rooms: 4 Description: Welcome to your mountain dream home! This exclusive chalet, completed in 2020, is a perfect blend of modern luxury and high-quality design, offering an exceptional living experience in the heart of the Alps. Key Features: Location: Directly on the ski slope Usable Space: 154 m² + 41 m² terrace + 301 m² private garden Layout: 3 bedrooms, 2 bathrooms, living-dining area, terrace, utility room, separate toilet, garden, and garage Furnishings: Fully furnished with high-end furniture Usage: Second home and short-term rental permitted Capacity: Comfortably accommodates 6 people, with the option to add bunk beds in the bedrooms to increase capacity to up to 10 people The chalet’s prime location right at the ski lift makes it an ideal investment opportunity for short-term rentals. Skiers and snowboarders can hit the slopes directly from the front door and return home after a thrilling day on the mountain. This Ski-In/Ski-Out chalet combines comfort, style, and functionality at the highest level, providing you with the perfect opportunity to realize your dream of living and relaxing in the mountains. For more information and to explore this stunning property, please contact us. Okazja inwestycyjna: Całoroczne domy wakacyjne w Sankt Lambrecht i rejonie Murau Sankt Lambrecht i otaczający go region Murau oferują wyjątkową okazję inwestycyjną dla osób poszukujących całorocznego domu wakacyjnego. Położony w malowniczych austriackich Alpach, obszar ten łączy w sobie oszałamiające piękno przyrody z szeregiem atrakcji odpowiednich na każdą porę roku, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla turystów przez cały rok. Sankt Lambrecht to urocza wioska słynąca z pięknych krajobrazów i zabytkowej architektury, w tym słynnego opactwa St. Lambrecht. Okolica zapewnia doskonały dostęp do różnorodnych zajęć na świeżym powietrzu, takich jak piesze wycieczki, kolarstwo górskie i narciarstwo. Ośrodek narciarski Lachtal , jedna z głównych atrakcji regionu, oferuje doskonałe warunki do jazdy na nartach i snowboardzie zimą, a latem szlaki turystyczne. Murau , pobliskie miasto, słynie z tętniącej życiem sceny kulturalnej i historycznego uroku. Służy jako centralny węzeł komunikacyjny regionu, oferując szereg udogodnień, w tym sklepy, restauracje i atrakcje kulturalne. Miasto jest również bramą do różnych zajęć na świeżym powietrzu, w tym gry w golfa w klubie golfowym Murau-Kreischberg i zwiedzania malowniczych regionów Kreischberg i Holzmeister. Dlaczego warto inwestować w Sankt Lambrecht i Murau? Atrakcyjność przez cały rok: Różnorodna oferta zajęć dostępnych przez cały rok sprawia, że obszar ten jest popularnym celem turystyki zarówno letniej, jak i zimowej. Zapewnia to stały napływ odwiedzających i wysoki potencjał dochodu z wynajmu. Malownicze piękno: Wspaniałe alpejskie krajobrazy i malownicze wioski zapewniają spokojne i atrakcyjne środowisko dla wczasowiczów. Nieruchomości w tej okolicy oferują zapierające dech w piersiach widoki i spokojne schronienie od miejskiego zgiełku. Bogactwo kulturowe i historyczne: Bogata historia i dziedzictwo kulturowe regionu w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami zwiększają jego atrakcyjność dla turystów poszukujących zarówno relaksu, jak i doświadczeń kulturalnych. Rozwijający się sektor turystyczny: Dzięki ciągłym inwestycjom w infrastrukturę i obiekty turystyczne, region nadal przyciąga turystów krajowych i międzynarodowych, zwiększając popyt na wynajem i wartość nieruchomości. Inwestycja w dom wakacyjny w Sankt Lambrecht i rejonie Murau to nie tylko świetna okazja do uzyskania dochodu z wynajmu przez cały rok, ale także możliwość odosobnienia w jednym z najbardziej malowniczych regionów Austrii. Niezależnie od tego, czy chcesz wykorzystać kwitnący rynek turystyczny, czy szukasz uroczego miejsca na wypoczynek dla siebie, ten obszar obiecuje satysfakcjonującą inwestycję. Lokalizacja: 8813 Sankt Lambrecht
Rok budowy: 2017-2020
Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4 Opis: Witamy w Twoim wymarzonym domu w górach! Ten ekskluzywny domek, ukończony w 2020 roku, jest idealnym połączeniem nowoczesnego luksusu i wysokiej jakości designu, oferując wyjątkowe wrażenia z życia w sercu Alp. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Bezpośrednio przy stoku narciarskim Powierzchnia użytkowa: 154 m² + 41 m² taras + 301 m² prywatny ogród Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki, salon z jadalnią, taras, pomieszczenie gospodarcze, oddzielna toaleta, ogród i garaż Umeblowanie: W pełni umeblowane z wysokiej klasy meblami Zastosowanie: Drugi dom i dozwolony wynajem krótkoterminowy Pojemność: Komfortowo pomieści 6 osób, z możliwością dodania łóżek piętrowych w sypialniach, aby zwiększyć pojemność do 10 osób Doskonała lokalizacja domku przy wyciągu narciarskim sprawia, że jest to idealna okazja inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy. Narciarze i snowboardziści mogą wyruszyć na stok bezpośrednio spod drzwi wejściowych i wrócić do domu po ekscytującym dniu w górach. Ten domek Ski-In/Ski-Out łączy w sobie komfort, styl i funkcjonalność na najwyższym poziomie, zapewniając doskonałą okazję do realizacji marzenia o życiu i relaksie w górach. Aby uzyskać więcej informacji i zwiedzić tę wspaniałą nieruchomość, skontaktuj się z nami. Investeringsmogelijkheid: Vakantiehuizen het hele jaar door in Sankt Lambrecht en Murau Area Sankt Lambrecht en de omliggende Murau-regio bieden een unieke investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis voor het hele jaar door. Dit gebied, genesteld in de pittoreske Oostenrijkse Alpen, combineert adembenemende natuurlijke schoonheid met een scala aan activiteiten die geschikt zijn voor alle seizoenen, waardoor het het hele jaar door een aantrekkelijke bestemming is voor toeristen. Sankt Lambrecht is een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige landschappen en historische architectuur, waaronder de beroemde Sint-Lambrechtabdij. Het gebied biedt uitstekende toegang tot een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, zoals wandelen, mountainbiken en skiën. Het skigebied Lachtal, een van de belangrijkste attracties van de regio, biedt uitstekende ski- en snowboardfaciliteiten in de winter en wandelpaden in de zomer. Murau , een nabijgelegen stad, staat bekend om zijn levendige culturele scene en historische charme. Het dient als een centraal knooppunt voor de regio en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De stad is ook een toegangspoort tot verschillende buitenactiviteiten, waaronder golfen op de Murau-Kreischberg Golf Club en het verkennen van de schilderachtige regio's Kreischberg en Holzmeister. Waarom investeren in Sankt Lambrecht en Murau? Het hele jaar door aantrekkingskracht: Het gevarieerde aanbod aan activiteiten dat het hele jaar door beschikbaar is, maakt dit gebied tot een populaire bestemming voor zowel zomer- als wintertoerisme. Dit zorgt voor een gestage stroom bezoekers en een hoog potentieel voor huurinkomsten. Landschappelijke schoonheid: De prachtige berglandschappen en pittoreske dorpjes bieden een serene en aantrekkelijke omgeving voor vakantiegangers. Woningen in dit gebied bieden een adembenemend uitzicht en een rustig toevluchtsoord uit het stadsleven. Culturele en historische rijkdom: De rijke geschiedenis en het culturele erfgoed van de regio, gecombineerd met moderne voorzieningen, vergroten de aantrekkingskracht op toeristen die op zoek zijn naar zowel ontspanning als culturele ervaringen. Groeiende toeristische sector: Met voortdurende investeringen in infrastructuur en toeristische voorzieningen blijft de regio zowel binnenlandse als internationale toeristen aantrekken, waardoor de huurvraag en de waarde van onroerend goed toenemen. Investeren in een vakantiehuis in Sankt Lambrecht en de omgeving van Murau biedt niet alleen een geweldige kans om het hele jaar door huurinkomsten te genereren, maar biedt ook een persoonlijk toevluchtsoord in een van de mooiste regio's van Oostenrijk. Of u nu wilt profiteren van de bloeiende toeristische markt of op zoek bent naar een charmant uitje voor uzelf, dit gebied belooft een lonende investering. Locatie: 8813 Sankt Lambrecht
Bouwjaar: 2017-2020
Grootte: 125 m²
Kamers: 4 Beschrijving: Welkom in uw droomhuis in de bergen! Dit exclusieve chalet, voltooid in 2020, is een perfecte mix van moderne luxe en hoogwaardig design en biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de Alpen. Belangrijkste kenmerken: Locatie: Direct aan de skipiste Bruikbare ruimte: 154 m² + 41 m² terras + 301 m² privétuin Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers, woon-eetkamer, terras, bijkeuken, apart toilet, tuin en garage Inrichting: Volledig gemeubileerd met high-end meubels Gebruik: Tweede huis en kortetermijnverhuur toegestaan Capaciteit: Biedt comfortabel plaats aan 6 personen, met de mogelijkheid om stapelbedden in de slaapkamers toe te voegen om de capaciteit te vergroten tot maximaal 10 personen De toplocatie van het chalet Bij de skilift is het een ideale investeringsmogelijkheid voor kortetermijnverhuur. Skiërs en snowboarders kunnen direct vanaf de voordeur de op en na een spannende dag op de berg weer naar huis terugkeren. Dit Ski-In/Ski-Out chalet combineert comfort, stijl en functionaliteit op het hoogste niveau en biedt u de perfecte gelegenheid om uw droom van wonen en ontspannen in de bergen te realiseren. Voor meer informatie en om dit prachtige pand te verkennen, kunt u contact met ons opnemen. Opportunité d’investissement : Maisons de vacances toute l’année à Sankt Lambrecht et dans la région de Murau Sankt Lambrecht et la région environnante de Murau offrent une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent une maison de vacances toute l’année. Nichée dans les pittoresques Alpes autrichiennes, cette région combine une beauté naturelle époustouflante avec une gamme d’activités adaptées à toutes les saisons, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes toute l’année. Sankt Lambrecht est un charmant village réputé pour ses beaux paysages et son architecture historique, y compris la célèbre abbaye de Saint-Lamblambrecht. La région offre un excellent accès à une variété d’activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et le ski. La station de ski de Lachtal, l’une des principales attractions de la région, offre de superbes installations de ski et de snowboard en hiver, et des sentiers de randonnée en été. Murau, une ville voisine, est connue pour sa scène culturelle dynamique et son charme historique. Il sert de plaque tournante centrale pour la région, offrant une gamme de commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des attractions culturelles. La ville est également une porte d’entrée vers diverses activités de plein air, notamment le golf au club de golf de Murau-Kreischberg et l’exploration des régions pittoresques de Kreischberg et Holzmeister. Pourquoi investir à Sankt Lambrecht et Murau ? Attrait toute l’année : La gamme variée d’activités disponibles tout au long de l’année fait de cette région une destination populaire pour le tourisme d’été et d’hiver. Cela garantit un flux constant de visiteurs et un potentiel élevé de revenus locatifs. Beauté des paysages : Les superbes paysages alpins et les villages pittoresques offrent un environnement serein et attrayant pour les vacanciers. Les propriétés dans ce quartier offrent des vues à couper le souffle et une retraite tranquille de la vie urbaine. Richesses culturelles et historiques : La richesse de l’histoire et du patrimoine culturel de la région, combinée à des équipements modernes, renforce son attrait pour les touristes à la recherche de détente et d’expériences culturelles. Secteur touristique en croissance : Grâce à des investissements continus dans les infrastructures et les installations touristiques, la région continue d’attirer des touristes nationaux et internationaux, ce qui stimule la demande de logements locatifs et la valeur des propriétés. Investir dans une maison de vacances à Saint-Lambert et dans la région de Murau offre non seulement une excellente opportunité de revenus locatifs tout au long de l’année, mais offre également une retraite personnelle dans l’une des régions les plus pittoresques d’Autriche. Que vous cherchiez à tirer parti du marché touristique florissant ou que vous recherchiez une escapade charmante pour vous-même, cette région promet un investissement gratifiant. Lieu : 8813 Sankt Lambrecht
Année de construction : 2017-2020
Superficie : 125 m²
Chambres : 4 Description : Bienvenue dans la maison de vos rêves à la montagne ! Ce chalet exclusif, achevé en 2020, est un mélange parfait de luxe moderne et de design de haute qualité, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes. Caractéristiques principales : Emplacement : Directement sur la piste de ski Surface utile : 154 m² + 41 m² terrasse + 301 m² jardin privé Disposition : 3 chambres, 2 salles de bains, salon-salle à manger, terrasse, buanderie, toilettes séparées, jardin et garage Ameublement : Entièrement meublé avec des meubles haut de gamme Utilisation : Résidence secondaire et location à court terme autorisées Capacité : Accueille confortablement 6 personnes, avec la possibilité d’ajouter des lits superposés dans les chambres pour augmenter la capacité jusqu’à 10 personnes L’emplacement privilégié du chalet à droite à la remontée mécanique en fait une opportunité d’investissement idéale pour les locations à court terme. Les skieurs et les snowboarders peuvent dévaler les pistes directement depuis la porte d’entrée et rentrer chez eux après une journée palpitante sur la montagne. Ce chalet Ski-In/Ski-Out allie confort, style et fonctionnalité au plus haut niveau, vous offrant l’occasion idéale de réaliser votre rêve de vivre et de vous détendre à la montagne. Pour plus d’informations et pour explorer cette superbe propriété, veuillez nous contacter. Oportunidade de investimento: Casas de férias durante todo o ano em Sankt Lambrecht e na área de Murau Sankt Lambrecht e a região circundante de Murau oferecem uma oportunidade única de investimento para quem procura uma casa de férias durante todo o ano. Aninhada nos pitorescos Alpes austríacos, esta área combina uma beleza natural deslumbrante com uma variedade de atividades adequadas para todas as estações, tornando-a um destino atraente para turistas durante todo o ano. Sankt Lambrecht é uma vila encantadora conhecida por suas belas paisagens e arquitetura histórica , incluindo a famosa Abadia de St. Lambrecht . A área oferece excelente acesso a uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, mountain bike e esqui. A estação de esqui Lachtal , uma das principais atrações da região, oferece excelentes instalações de esqui e snowboard no inverno e trilhas para caminhadas no verão. Murau , uma cidade próxima, é conhecida por sua vibrante cena cultural e charme histórico. Ele serve como um hub central para a região, oferecendo uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e atrações culturais. A cidade também é uma porta de entrada para várias atividades ao ar livre, incluindo golfe no Clube de Golfe Murau-Kreischberg e explorar as cênicas regiões de Kreischberg e Holzmeister. Por que investir em Sankt Lambrecht e Murau? Apelo durante todo o ano: A diversidade de atividades disponíveis durante todo o ano torna esta área um destino popular para o turismo de verão e inverno. Isso garante um fluxo constante de visitantes e um alto potencial de receita de aluguel. Beleza cênica: As deslumbrantes paisagens alpinas e aldeias pitorescas proporcionam um ambiente sereno e atraente para os turistas. As propriedades nesta área oferecem vistas deslumbrantes e um retiro tranquilo da vida na cidade. Riquezas culturais e históricas: A rica história e herança cultural da região, combinadas com comodidades modernas, aumentam seu apelo aos turistas que buscam relaxamento e experiências culturais. Setor de turismo em crescimento: Com investimentos contínuos em infraestrutura e instalações turísticas, a região continua a atrair turistas nacionais e internacionais, aumentando a demanda por aluguel e os valores das propriedades. Investir em uma casa de férias em Sankt Lambrecht e na área de Murau não apenas oferece uma grande oportunidade de renda de aluguel durante todo o ano, mas também oferece um retiro pessoal em uma das regiões mais belas da Áustria. Esteja você procurando capitalizar no próspero mercado de turismo ou procurando um refúgio charmoso para si mesmo, esta área promete um investimento gratificante. Localização: 8813 Sankt Lambrecht
Ano de construção: 2017-2020
Área: 125 m²
Quartos: 4 Descrição: Bem-vindo à sua casa de sonho na montanha! Este chalé exclusivo, concluído em 2020, é uma mistura perfeita de luxo moderno e design de alta qualidade, oferecendo uma experiência de vida excepcional no coração dos Alpes. Características principais: Localização: Diretamente na pista de esqui Espaço útil: 154 m² + 41 m² terraço + 301 m² jardim privado Layout: 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar e jantar, terraço, despensa, toalete separado, jardim e garagem Mobiliário: Totalmente mobiliado com móveis de alta qualidade Uso: Segunda casa e aluguel de curto prazo permitido Capacidade: Acomoda confortavelmente 6 pessoas, com a opção de adicionar beliches nos quartos para aumentar a capacidade para até 10 pessoas A localização privilegiada do chalé no teleférico o torna uma oportunidade de investimento ideal para aluguéis de curto prazo. Esquiadores e snowboarders podem chegar às pistas diretamente da porta da frente e voltar para casa após um dia emocionante na montanha. Este chalé Ski-In/Ski-Out combina conforto, estilo e funcionalidade ao mais alto nível, proporcionando-lhe a oportunidade perfeita para realizar o seu sonho de viver e relaxar nas montanhas. Para mais informações e para explorar esta propriedade deslumbrante, por favor contacte-nos. Investitionsmöglichkeit: Ganzjahres-Ferienhäuser in Sankt Lambrecht und Murau Umgebung Sankt Lambrecht und die umliegende Region Murau bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein ganzjähriges Ferienhaus suchen. Eingebettet in die malerischen österreichischen Alpen verbindet dieses Gebiet atemberaubende Naturschönheiten mit einer Reihe von Aktivitäten, die für jede Jahreszeit geeignet sind, was es das ganze Jahr über zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen macht. Sankt Lambrecht ist ein charmantes Dorf, das für seine schönen Landschaften und seine historische Architektur bekannt ist, darunter die berühmte Abtei St. Lambrecht. Die Gegend bietet einen hervorragenden Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Das Skigebiet Lachtal, eine der Hauptattraktionen der Region, bietet im Winter hervorragende Ski- und Snowboardmöglichkeiten und im Sommer Wanderwege. Murau , eine nahe gelegene Stadt, ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene und ihren historischen Charme. Es dient als zentraler Knotenpunkt für die Region und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Die Stadt ist auch das Tor zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten, darunter Golfen im Golfclub Murau-Kreischberg und die Erkundung der malerischen Regionen Kreischberg und Holzmeister. Warum in Sankt Lambrecht und Murau investieren? Ganzjährige Attraktivität: Das vielfältige Angebot an Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, macht diese Gegend zu einem beliebten Reiseziel für den Sommer- und Wintertourismus. Das sorgt für einen stetigen Besucherstrom und ein hohes Potenzial für Mieteinnahmen. Landschaftliche Schönheit: Die atemberaubenden Alpenlandschaften und malerischen Dörfer bieten eine ruhige und attraktive Umgebung für Urlauber. Immobilien in dieser Gegend bieten atemberaubende Ausblicke und einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben. Kultureller und historischer Reichtum: Die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, erhöhen ihre Attraktivität für Touristen, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Erlebnisse suchen. Wachsender Tourismussektor: Mit kontinuierlichen Investitionen in Infrastruktur und touristische Einrichtungen zieht die Region weiterhin sowohl inländische als auch internationale Touristen an, was die Mietnachfrage und die Immobilienwerte ankurbelt. Die Investition in ein Ferienhaus in Sankt Lambrecht und der Region Murau bietet nicht nur eine großartige Möglichkeit für ganzjährige Mieteinnahmen, sondern auch einen persönlichen Rückzugsort in einer der landschaftlich schönsten Regionen Österreichs. Egal, ob Sie vom florierenden Tourismusmarkt profitieren möchten oder einen charmanten Kurzurlaub für sich selbst suchen, diese Gegend verspricht eine lohnende Investition. Standort: 8813 Sankt Lambrecht
Baujahr: 2017-2020
Größe: 125 m²
Zimmer: 4 Beschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Dieses exklusive Chalet, das 2020 fertiggestellt wurde, ist eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und hochwertigem Design und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen der Alpen. Hauptmerkmale: Lage: Direkt an der Skipiste Nutzfläche: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² privater Garten Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn-Essbereich, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, separates WC, Garten und Garage Einrichtung: Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln Nutzung: Zweitwohnung und Kurzzeitvermietung erlaubt Kapazität: Bequem für 6 Personen, mit der Möglichkeit, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen, um die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen Die erstklassige Lage des Chalets Am Skilift ist es eine ideale Investitionsmöglichkeit für kurzfristige Vermietungen. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustür aus auf die Piste gehen und nach einem aufregenden Tag am Berg wieder nach Hause zurückkehren. Dieses Ski-In/Ski-Out Chalet vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Entspannen in den Bergen zu verwirklichen. Für weitere Informationen und um dieses atemberaubende Anwesen zu erkunden, kontaktieren Sie uns bitte. Oportunidad de inversión: Casas de vacaciones para todo el año en Sankt Lambrecht y el área de Murau Sankt Lambrecht y la región circundante de Murau ofrecen una oportunidad de inversión única para aquellos que buscan una casa de vacaciones durante todo el año. Enclavada en los pintorescos Alpes austriacos, esta zona combina una impresionante belleza natural con una gama de actividades aptas para todas las estaciones, lo que la convierte en un destino atractivo para los turistas durante todo el año. Sankt Lambrecht es un encantador pueblo famoso por sus hermosos paisajes y su arquitectura histórica, incluida la famosa Abadía de St. Lambrecht. La zona ofrece un excelente acceso a una gran variedad de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña y esquí. La estación de esquí de Láchtal , una de las principales atracciones de la región, ofrece magníficas instalaciones de esquí y snowboard en invierno, y rutas de senderismo en verano. Murau, una ciudad cercana, es conocida por su vibrante escena cultural y su encanto histórico. Sirve como un eje central para la región, ofreciendo una variedad de servicios que incluyen tiendas, restaurantes y atracciones culturales. La ciudad también es una puerta de entrada a diversas actividades al aire libre, como jugar al golf en el club de golf Murau-Kreischberg y explorar las pintorescas regiones de Kreischberg y Holzmeister. ¿Por qué invertir en Sankt Lambrecht y Murau? Atractivo durante todo el año: La diversa gama de actividades disponibles durante todo el año hace de esta zona un destino popular para el turismo de verano e invierno. Esto garantiza un flujo constante de visitantes y un alto potencial de ingresos por alquiler. Belleza escénica: Los impresionantes paisajes alpinos y los pintorescos pueblos proporcionan un ambiente sereno y atractivo para los turistas. Las propiedades de esta zona ofrecen unas vistas impresionantes y un tranquilo refugio de la vida de la ciudad. Riquezas culturales e históricas: La rica historia y el patrimonio cultural de la región, combinados con las comodidades modernas, aumentan su atractivo para los turistas que buscan relajación y experiencias culturales. Crecimiento del sector turístico: Con inversiones continuas en infraestructura e instalaciones turísticas, la región continúa atrayendo turistas nacionales e internacionales, impulsando la demanda de alquiler y el valor de las propiedades. Invertir en una casa de vacaciones en Sankt, Lambrecht y la zona de Murau no solo ofrece una gran oportunidad para obtener ingresos por alquiler durante todo el año, sino que también proporciona un refugio personal en una de las regiones más pintorescas de Austria. Ya sea que esté buscando capitalizar el próspero mercado turístico o buscando una escapada encantadora para usted, esta área promete una inversión gratificante. Ubicación: 8813 Sankt Lambrecht
Año de construcción: 2017-2020
Tamaño: 125 m²
Habitaciones: 4 Descripción: ¡Bienvenido a la casa de sus sueños en la montaña! Este exclusivo chalet, terminado en 2020, es una combinación perfecta de lujo moderno y diseño de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida excepcional en el corazón de los Alpes. Características principales: Ubicación: Directamente en la pista de esquí Espacio útil: 154 m² + 41 m² de terraza + 301 m² de jardín privado Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, terraza, lavadero, aseo separado, jardín y garaje Mobiliario: Totalmente amueblado con muebles de alta gama Uso: Se permite una segunda residencia y alquiler a corto plazo Capacidad: Acomoda cómodamente a 6 personas, con la opción de agregar literas en las habitaciones para aumentar la capacidad hasta 10 personas La ubicación privilegiada del chalet a la derecha en el telesilla lo convierte en una oportunidad de inversión ideal para alquileres a corto plazo. Los esquiadores y snowboarders pueden ir a las pistas directamente desde la puerta principal y volver a casa después de un emocionante día en la montaña. Este chalet Ski-In/Ski-Out combina comodidad, estilo y funcionalidad al más alto nivel, brindándole la oportunidad perfecta para realizar su sueño de vivir y relajarse en las montañas. Para obtener más información y explorar esta impresionante propiedad, póngase en contacto con nosotros. Investiční příležitost: Celoroční rekreační domy v oblasti Sankt Lambrecht a Murau Sankt Lambrecht a okolní region Murau nabízejí jedinečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům po celý rok. Tato oblast se nachází v malebných rakouských Alpách a kombinuje ohromující přírodní krásy s řadou aktivit vhodných pro všechna roční období, což z ní činí atraktivní destinaci pro turisty po celý rok. Sankt Lambrecht je okouzlující vesnice proslulá svou krásnou krajinou a historickou architekturou , včetně slavného opatství St. Lambrecht . Oblast poskytuje vynikající přístup k různým venkovním aktivitám, jako je pěší turistika, jízda na horském kole a lyžování. Lyžařské středisko Lachtal, jedna z hlavních atrakcí regionu, nabízí v zimě vynikající lyžařské a snowboardové vybavení a v létě turistické stezky. Murau , nedaleké město, je známé svou živou kulturní scénou a historickým kouzlem. Slouží jako centrální uzel regionu a nabízí řadu služeb včetně obchodů, restaurací a kulturních atrakcí. Město je také vstupní branou k různým outdoorovým aktivitám, včetně golfu v golfovém klubu Murau-Kreischberg a prozkoumávání malebných regionů Kreischberg a Holzmeister. Proč investovat do Sankt Lambrecht a Murau? Celoroční přitažlivost: Rozmanitá škála aktivit dostupných po celý rok činí z této oblasti oblíbenou destinaci pro letní i zimní turistiku. To zajišťuje stálý přísun návštěvníků a vysoký potenciál příjmů z pronájmu. Malebná krása: Ohromující alpská krajina a malebné vesničky poskytují klidné a atraktivní prostředí pro rekreanty. Nemovitosti v této oblasti nabízejí úchvatné výhledy a klidné útočiště před městským životem. Kulturní a historické bohatství: Bohatá historie a kulturní dědictví regionu v kombinaci s moderním vybavením zvyšují jeho přitažlivost pro turisty, kteří hledají odpočinek i kulturní zážitky. Rostoucí sektor cestovního ruchu: Díky pokračujícím investicím do infrastruktury a turistických zařízení region nadále přitahuje domácí i zahraniční turisty, což zvyšuje poptávku po pronájmu a hodnotu nemovitostí. Investice do rekreačního domu v Sankt Lambrecht a v oblasti Murau nabízí nejen skvělou příležitost k celoročnímu příjmu z pronájmu, ale také poskytuje osobní útočiště v jednom z nejkrásnějších regionů Rakouska. Ať už chcete využít prosperujícího trhu cestovního ruchu nebo hledáte okouzlující útěk pro sebe, tato oblast slibuje výnosnou investici. Umístění: 8813 Sankt Lambrecht
Rok výstavby: 2017-2020
Velikost: 125 m²
Pokoje: 4 Popis: Vítejte ve svém horském domě snů! Tato exkluzivní chata, dokončená v roce 2020, je dokonalou kombinací moderního luxusu a vysoce kvalitního designu a nabízí výjimečný zážitek z bydlení v srdci Alp. Klíčové vlastnosti: Umístění: Přímo na sjezdovce Užitný prostor: 154 m² + 41 m² terasa + 301 m² soukromá zahrada Dispozice: 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s jídelnou, terasa, technická místnost, samostatné WC, zahrada a garáž Vybavení: Plně zařízený špičkovým nábytkem Použití: Druhý domov a krátkodobý pronájem povolen Kapacita: Pohodlně pojme 6 osob, s možností přidání palandy do ložnic pro zvýšení kapacity až na 10 osob Chata je vynikající poloha vpravo U lyžařského vleku je ideální investiční příležitostí pro krátkodobé pronájmy. Lyžaři a snowboardisté mohou vyrazit na sjezdovku přímo od domovních dveří a po vzrušujícím dni na horách se vrátit domů. Tato chata Ski-In/Ski-Out kombinuje pohodlí, styl a funkčnost na nejvyšší úrovni a poskytuje vám dokonalou příležitost splnit si svůj sen o životě a odpočinku na horách. Pro více informací a prohlídku této úžasné nemovitosti nás prosím kontaktujte. Επενδυτική ευκαιρία: Οι εξοχικές κατοικίες όλο το χρόνο στην περιοχή Sankt Lambrecht και Murau Sankt Lambrecht και η γύρω περιοχή Murau προσφέρουν μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία όλο το χρόνο. Φωλιασμένο στις γραφικές αυστριακές Άλπεις, αυτή η περιοχή συνδυάζει εκπληκτική φυσική ομορφιά με μια σειρά δραστηριοτήτων κατάλληλων για όλες τις εποχές, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για τους τουρίστες όλο το χρόνο. Το Sankt Lambrecht είναι ένα γοητευτικό χωριό γνωστό για τα όμορφα τοπία και την ιστορική αρχιτεκτονική του, συμπεριλαμβανομένου του διάσημου Αβαείου St. Lambrecht. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία, ορεινή ποδηλασία και σκι. Το χιονοδρομικό κέντρο Lachtal, ένα από τα βασικά αξιοθέατα της περιοχής, προσφέρει εξαιρετικές εγκαταστάσεις σκι και σνόουμπορντ το χειμώνα και μονοπάτια πεζοπορίας το καλοκαίρι. Το Murau, μια κοντινή πόλη, είναι γνωστή για τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή και την ιστορική γοητεία της. Χρησιμεύει ως κεντρικός κόμβος για την περιοχή, προσφέροντας μια σειρά από ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η πόλη είναι επίσης μια πύλη για διάφορες υπαίθριες δραστηριότητες, όπως γκολφ στο Murau-Kreischberg Golf Club και εξερεύνηση των γραφικών περιοχών Kreischberg και Holzmeister. Γιατί να επενδύσετε σε Sankt Lambrecht και Murau; Έκκληση όλο το χρόνο: Το ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων που διατίθενται όλο το χρόνο καθιστά αυτήν την περιοχή δημοφιλή προορισμό τόσο για καλοκαιρινό όσο και για χειμερινό τουρισμό. Αυτό εξασφαλίζει σταθερή ροή επισκεπτών και υψηλό δυναμικό εισοδήματος από ενοίκια. Γραφική ομορφιά: Τα εκπληκτικά αλπικά τοπία και τα γραφικά χωριά παρέχουν ένα γαλήνιο και ελκυστικό περιβάλλον για τους παραθεριστές. Τα ακίνητα σε αυτήν την περιοχή προσφέρουν εκπληκτική θέα και ένα ήσυχο καταφύγιο από τη ζωή της πόλης. Πολιτιστικός και ιστορικός πλούτος: Η πλούσια ιστορία και πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις, ενισχύουν την ελκυστικότητά της στους τουρίστες που αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και πολιτιστικές εμπειρίες. Αναπτυσσόμενος τουριστικός τομέας: Με συνεχείς επενδύσεις σε υποδομές και τουριστικές εγκαταστάσεις, η περιοχή συνεχίζει να προσελκύει τόσο εγχώριους όσο και διεθνείς τουρίστες, ενισχύοντας τη ζήτηση ενοικίασης και τις αξίες των ακινήτων. Η επένδυση σε μια εξοχική κατοικία στο Sankt Lambrecht και στην περιοχή Murau όχι μόνο προσφέρει μια μεγάλη ευκαιρία για εισόδημα από ενοίκια όλο το χρόνο, αλλά παρέχει επίσης ένα προσωπικό καταφύγιο σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Αυστρίας. Είτε θέλετε να επωφεληθείτε από την ακμάζουσα τουριστική αγορά είτε αναζητάτε μια γοητευτική απόδραση για τον εαυτό σας, αυτή η περιοχή υπόσχεται μια ικανοποιητική επένδυση. Τοποθεσία: 8813 Sankt Lambrecht
Έτος Κατασκευής: 2017-2020
Μέγεθος: 125 m²
Δωμάτια: 4 Περιγραφή: Καλώς ήρθατε στο σπίτι των ονείρων σας στο βουνό! Αυτό το αποκλειστικό σαλέ, που ολοκληρώθηκε το 2020, είναι ένας τέλειος συνδυασμός σύγχρονης πολυτέλειας και υψηλής ποιότητας σχεδιασμού, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά των Άλπεων. Βασικά χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Ακριβώς πάνω στην πίστα του σκι Ωφέλιμος χώρος: 154 m² + 41 m² βεράντα + 301 m² ιδιωτικός κήπος Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι-τραπεζαρία, βεράντα, βοηθητικό δωμάτιο, ξεχωριστή τουαλέτα, κήπος και γκαράζ Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα υψηλών προδιαγραφών Χρήση: Επιτρέπεται η δεύτερη κατοικία και η βραχυχρόνια μίσθωση Χωρητικότητα: Φιλοξενεί άνετα 6 άτομα, με δυνατότητα προσθήκης κουκετών στα υπνοδωμάτια για αύξηση της χωρητικότητας έως και 10 ατόμων Η προνομιακή τοποθεσία του σαλέ δεξιά Στο τελεφερίκ το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Οι σκιέρ και οι snowboarders μπορούν να χτυπήσουν τις πλαγιές απευθείας από την μπροστινή πόρτα και να επιστρέψουν στο σπίτι τους μετά από μια συναρπαστική μέρα στο βουνό. Αυτό το σαλέ Ski-In/Ski-Out συνδυάζει άνεση, στυλ και λειτουργικότητα στο υψηλότερο επίπεδο, παρέχοντάς σας την τέλεια ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να ζήσετε και να χαλαρώσετε στα βουνά. Για περισσότερες πληροφορίες και για να εξερευνήσετε αυτό το εκπληκτικό ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.