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House & single-family home for sale in Bessines-sur-Gartempe
USD 174,320
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100496471
/ 100496471
Reference:
EDEN-T100496471
Country:
FR
City:
Bessines-Sur-Gartempe
Postal code:
87250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
44,315 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
1
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Haute-Vienne | USD 134 | USD 156 |
| Saint-Léonard-de-Noblat | USD 104 | - |
| Guéret | USD 108 | - |
| Saint-Junien | USD 120 | - |
| Limousin | USD 134 | USD 158 |
| France | USD 183 | USD 258 |
| Creuse | USD 103 | - |
| Montmorillon | USD 107 | - |
| Rochechouart | USD 108 | - |
| Aubusson | USD 73 | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | USD 120 | - |
| La Châtre | USD 99 | - |
| Treignac | USD 104 | - |
| Indre | USD 116 | - |
| Uzerche | USD 91 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | USD 109 | - |
| Châteaumeillant | USD 80 | - |
| Châteauroux | USD 129 | USD 104 |
Features:
- Garden View more View less Venez découvrir cette superbe maison en pierres située dans un petit hameau de BESSINES SUR GARTEMPE (87250), à seulement 9 minutes du bourg de Bessines avec toutes ses commodités (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie etc.. et à proximité du Lac de SAINT-PARDOUX (9 minutes en voiture/25 minutes en vélo) et ses diverses activités !!! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger d'environ 28m2 avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger de 24m2 séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ainsi qu'une autre pièce pouvant devenir un bureau ou une chambre en très peu de travaux. Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine, desservant une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. Les chambres d'environ 18.5m2 et 15m2 disposent chacune d'un placard mural. Les combles au-dessus ne sont pas isolés mais potentiellement aménageables (deux pièces). Chauffage : poêle à bois et chauffage central chaudière électrique (principale raison de la lettre G au DPE), double vitrage, tout à l'égout (contrôle à venir). Concernant le classement énergétique, un changement de chaudière et une isolation du bien permettrait de lui faire atteindre rapidement la classe D du DPE et le rendre moins énergivore. Terrains non attenants mais deux belles parcelles en proximité directe (une route NON PASSANTE les séparent de la maison). Le premier terrain de 1000m2 environ dispose d'une belle grange d'environ 100m2 au sol avec électricité, d'un cabanon, et de divers arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisier, pommier...). Le deuxième terrain de 500m2 environ dispose d'un hangar, terrain accessible aux véhicules. Autre parcelle de terrain non attenant de 680m2 mais à 3 minutes à pieds de la maison et 3 parcelles de bois. Le bien a été rénové principalement au cours des années 2000/2010, rénovation de qualité ! Bien vendu meublé ! (BONUS pour une installation rapide, et réduction niveau frais de notaire.) Contactez nous sans tarder, bien rare : ... ! DPE : Consommation énergétique G(658), Gaz à effet de serre C(21). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 4480 € et 6120 €. Logement à consommation excessive d'énergie. Nos photos sont floutées sur certaines parties pour préserver et respecter la vie privée du voisinage.Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». 159000€ HAI* soit 150000 € net vendeur 9000 € de frais d'agence (soit 6 % du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Features:
- Garden