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Apartment & condo for sale in Trouville-sur-Mer
USD 615,927
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T100544967
/ 100544967
Reference:
EDEN-T100544967
Country:
FR
City:
Trouville-Sur-Mer
Postal code:
14360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
797 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Floor:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Touques | - | USD 449 |
| Pont-l'Évêque | USD 311 | - |
| Cabourg | - | USD 515 |
| Montivilliers | USD 239 | - |
| Pont-Audemer | USD 205 | - |
| Caen | USD 334 | USD 431 |
| Calvados | USD 266 | USD 401 |
| Fécamp | USD 227 | - |
| Bernay | USD 189 | - |
| Yvetot | USD 191 | - |
| Beaumont-le-Roger | USD 172 | - |
MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose ce bien rare situé sur la commune de Trouville-Hennequeville, dans un vert paradis face à la mer. Il comporte 5 balcons et bénéficie d’une triple exposition. Il fait partie du très beau projet de restauration du Manoir d’Hennequeville.
Situation : A proximité immédiate de Trouville, ce beau manoir est situé en position dominante dans un très beau parc face à la mer. Le terrain qui lui fait face a été classé inconstructible comme tous les alentours. Vous bénéficiez du calme absolu souhaité et défendu par vos illustres riverains.
Description : vous passez devant un joli palmier pour accéder au premier étage par le très bel escalier. L’appartement se compose d’un grand salon de 32m2 doté de 2 balcons orientés face à la mer, d’une belle cheminée et de parquets lambrissés. D’une très belle chambre de 22m2 avec 2 balcons et une double exposition, mer et parc. D’un petit bureau avec son balcon orienté à l’ouest.
Ce bien lumineux d’une surface carrez totale de 74 m2 carrez avec ses 5 balcons d’une surface de 9,30 m2 bénéficie en sus d’un emplacement de parking extérieur compris dans le prix.
Remarque : il est encore possible d’acquérir le deuxième appartement du 1er étage et de créer ainsi un lot vraiment unique. Deux autres appartements en rez-de-jardin sont aussi disponibles qui bénéficient de grands jardins de respectivement 170 m2 et 390 m2.
Réhabilitation : toutes les parties extérieures et intérieures seront refaites à neuf avec de très belles prestations apportant ainsi tout le confort actuel nécessaire. L’appartement lui aussi sera entièrement réhabilité : parquet, peintures, chauffage, cuisine, salle de bains etc. Ce bien est éligible au Déficit Foncier*
Ce que nous en pensons : un vert paradis bucolique face à la mer… quel rare privilège que de pouvoir se réveiller chaque matin au chant des oiseaux, ouvrir les 5 immenses fenêtres, bénéficier de la belle vue sur la mer et les arbres centenaires, descendre en vélo dans le joli village de Trouville et profiter de ses restaurants et de sa plage de sable fin… tout ceci constitue un vrai privilège, une respiration, surtout après un si long confinement.
Un produit rare et de prestige à un prix raisonnable pour cette très belle rénovation avec une éligibilité au déficit foncier *
Prix : 587.000€ frais d’agence inclus
*Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d’informations et une simulation fiscale en précisant votre nom, adresse et téléphone. MAGNIFICENT T3 - SEA VIEW - IN THE RENOVATED MANOR OF HENNNEQUEVILLE - DELIVERY END OF 2024MONUMENTA REAL ESTATE, an agency specialized in rehabilitated old real estate, offers you this rare property located in the municipality of Trouville-Hennequeville, in a green paradise facing the sea. It has 5 balconies and benefits from a triple exposure. It is part of the very beautiful restoration project of the Manor of Hennequeville.Location: In immediate proximity to Trouville, this beautiful manor is located in a dominant position in a very beautiful park facing the sea. The land opposite it has been classified as undevelopable, like all the surrounding areas. You benefit from the absolute calm desired and defended by your illustrious neighbors.Description: you pass in front of a lovely palm tree to access the first floor by the very beautiful staircase. The apartment consists of a large living room of 32m2 with 2 balconies facing the sea, a nice fireplace, and paneled floors. A very beautiful bedroom of 22m2 with 2 balconies and a double exposure, sea and park. A small office with its west-facing balcony. This bright property with a total Carrez area of 74 m2 with its 5 balconies covering an area of 9.30 m2 also benefits from an included outdoor parking space.Note: it is still possible to acquire the second apartment on the 1st floor and thus create a truly unique unit. Two other garden-level apartments are also available, benefiting from large gardens of 170 m2 and 390 m2 respectively.Rehabilitation: all exterior and interior parts will be renovated with very nice features providing all necessary modern comfort. The apartment itself will also be fully rehabilitated: flooring, painting, heating, kitchen, bathroom, etc. This property is eligible for the Deficit Foncier.*What we think of it: a bucolic green paradise facing the sea… what a rare privilege to be able to wake up every morning to the songs of birds, open the 5 immense windows, enjoy the beautiful view of the sea and the centenary trees, ride a bike down to the lovely village of Trouville and enjoy its restaurants and fine sandy beach… all of this constitutes a real privilege, a breath of fresh air, especially after such a long confinement.A rare and prestigious product at a reasonable price for this very beautiful renovation with eligibility for the Deficit Foncier.*Price: €587,000 agency fees included*Please contact us by phone or email if you would like more information and a tax simulation by specifying your name, address, and telephone.