USD 271,448
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House & single-family home for sale in Le Gua
USD 271,448
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100683183
/ 100683183
Reference:
EDEN-T100683183
Country:
FR
City:
Le Gua
Postal code:
17600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,561 sqft
Lot size:
6,631 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
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Dans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJON
Maison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant :
Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc.
A l'étage :
Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau .
Un cellier de 18 m2.
Tout à l'égout.
Chauffage central
Fenêtres bois double vitrage.
Des dépendances.
Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré.
Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter.
DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 249990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI
Mandat réf : 378775 -Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . View more View less EXCLUSIVITE
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