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House & single-family home for sale in Cenon

USD 274,088

House & Single-family home (For sale)

3 bd
850 sqft
lot 2,874 sqft
Reference: EDEN-T100881495 / 100881495
CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER:
Rénovez, développez, surélevez ou reconstruisez cette maison !
L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer.
Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'emprise de 30m2 maximum en rdc seront possibles.
Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking en façade par logement selon plu zone UM6 )
La façade de 19m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, etc..
Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.
Maison avec travaux de rénovation thermique:DPE G/GES C
Features:
- Garden
View more View less CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER:
Rénovez, développez, surélevez ou reconstruisez cette maison !
L'existant vous permettra d'aménager une habitation t3/t4 de 77m2 sur un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer.
Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'emprise de 30m2 maximum en rdc seront possibles.
Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1 en façade et une place de parking en façade par logement selon plu zone UM6 )
La façade de 19m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, etc..
Vous profiterez d'une rue calme à deux pas des nombreuses commodités du quartier.
Maison avec travaux de rénovation thermique:DPE G/GES C
Features:
- Garden
Reference: EDEN-T100881495
Country: FR
City: Cenon
Postal code: 33150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 850 sqft
Lot size: 2,874 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Parkings: 1

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