USD 1,499,263
USD 1,205,988
USD 1,205,988
USD 1,303,564
USD 1,401,139
USD 1,480,077
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Située dans une rue calme de la Ville d'Automne, entre le petit port et le centre-ville d'Arcachon, cette charmante Arcachonnaise de 130m2 environ, prend place sur un terrain de 380m2 avec piscine. Le charme d'une bâtisse ancienne, et les multiples possibilités d'aménagement rendent ce lieu chaleureux et convivial. L'entrée, en rez-de-chaussée, s'ouvre sur le premier niveau et dessert un salon avec une cheminée d'époque et un parquet d'origine. Dans le prolongement, une salle à manger donnant sur une première cuisine. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier mène au second niveau, en rez-de-jardin, où l'on découvre une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une terrasse mène à une piscine, installée sur une parcelle plein Sud, sans vis-à-vis. Un salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau achèvent le confort de ce niveau. Le potentiel de cette charmante maison d'époque et son emplacement privilégié, font de cette bâtisse, un véritable coup de coeur à Arcachon. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 euros et 2 230 euros. Contact : Mathilde Antoine ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Located in a quiet street of the Ville d'Automne, between the small port and the city center of Arcachon, this charming Arcachonnaise of about 130m2, takes place on a plot of 380m2 with swimming pool. The charm of an old building, and the multiple possibilities of development make this place warm and friendly. The entrance, on the ground floor, opens onto the first level and leads to a living room with a period fireplace and original parquet flooring. In the extension, a dining room opening onto a first kitchen. Two spacious bedrooms and a shower room complete this level. A staircase leads to the second level, on the garden level, where we discover a spacious fitted and equipped kitchen. In continuity, a terrace leads to a swimming pool, installed on a south-facing plot, without vis-à-vis. A living room, two additional bedrooms and a shower room complete the comfort of this level. The potential of this charming period house and its privileged location make this building a real favorite in Arcachon. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,600 and €2,230. Contact: Mathilde Antoine ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace In einer ruhigen Straße der Ville d'Automne, zwischen dem kleinen Hafen und dem Stadtzentrum von Arcachon, befindet sich dieses charmante Arcachonnaise von ca. 130m2, auf einem Grundstück von 380m2 mit Swimmingpool. Der Charme eines alten Gebäudes und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten machen diesen Ort warm und freundlich. Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich auf die erste Ebene und führt zu einem Wohnzimmer mit einem antiken Kamin und originalem Parkettboden. Im Anbau befindet sich ein Esszimmer, das sich zu einer ersten Küche hin öffnet. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Eine Treppe führt in die zweite Ebene, auf der Gartenebene, wo wir eine geräumige Einbauküche entdecken. In Kontinuität führt eine Terrasse zu einem Swimmingpool, der auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück ohne Vis-à-vis installiert ist. Ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad runden den Komfort dieser Ebene ab. Das Potenzial dieses charmanten Altbauhauses und seine privilegierte Lage machen dieses Gebäude zu einem echten Favoriten in Arcachon. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.600 € und 2.230 €. Kontakt: Mathilde Antoine ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Situato in una strada tranquilla della Ville d'Automne, tra il porticciolo e il centro della città di Arcachon, questo affascinante Arcachonnaise di circa 130m2, si svolge su un terreno di 380m2 con piscina. Il fascino di un antico edificio, e le molteplici possibilità di sviluppo rendono questo luogo caldo e accogliente. L'ingresso, al piano terra, si apre sul primo livello e conduce ad un soggiorno con camino d'epoca e pavimentazione in parquet originale. Nell'ampliamento, una sala da pranzo che si apre su una prima cucina. Due ampie camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello. Una scala conduce al secondo livello, al livello del giardino, dove scopriamo una spaziosa cucina attrezzata e attrezzata. In continuità, una terrazza conduce ad una piscina, installata su un lotto esposto a sud, senza vis-à-vis. Un soggiorno, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia completano il comfort di questo livello. Il potenziale di questa affascinante casa d'epoca e la sua posizione privilegiata fanno di questo edificio un vero e proprio favorito ad Arcachon. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.600 e 2.230 euro. Contatto: Mathilde Antoine ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Localizado em uma rua tranquila da Ville d'Automne, entre o pequeno porto e o centro da cidade de Arcachon, este charmoso Arcachonnaise de cerca de 130m2, está localizado em um terreno de 380m2 com piscina. O charme de um edifício antigo e as múltiplas possibilidades de desenvolvimento tornam este lugar acolhedor e amigável. A entrada, no térreo, se abre para o primeiro nível e leva a uma sala de estar com lareira de época e piso em parquet original. Na extensão, uma sala de jantar que se abre para uma primeira cozinha. Dois quartos espaçosos e uma casa de banho completam este nível. Uma escada leva ao segundo nível, no nível do jardim, onde descobrimos uma espaçosa cozinha equipada e equipada. Em continuidade, um terraço conduz a uma piscina, instalada num terreno virado a sul, sem vis-à-vis. Uma sala de estar, dois quartos adicionais e uma casa de banho completam o conforto deste nível. O potencial desta encantadora casa de época e sua localização privilegiada fazem deste edifício um verdadeiro favorito em Arcachon. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D. Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1 600 e 2 230 euros. Contato: Mathilde Antoine ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Położony przy cichej uliczce Ville d'Automne, pomiędzy małym portem a centrum miasta Arcachon, ten uroczy Arcachonnaise o powierzchni około 130m2, odbywa się na działce o powierzchni 380m2 z basenem. Urok starego budynku i wielość możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to miejsce ciepłe i przyjazne. Wejście, na parterze, otwiera się na pierwszy poziom i prowadzi do salonu z kominkiem z epoki i oryginalnym parkietem. W dobudówce jadalnia otwierająca się na pierwszą kuchnię. Poziom ten uzupełniają dwie przestronne sypialnie i łazienka z prysznicem. Schody prowadzą na drugi poziom, na poziomie ogrodu, gdzie odkrywamy przestronną wyposażoną i wyposażoną kuchnię. W ciągłości taras prowadzi do basenu, zainstalowanego na działce od strony południowej, bez vis-à-vis. Salon, dwie dodatkowe sypialnie i łazienka z prysznicem uzupełniają komfort tego poziomu. Potencjał tego uroczego domu z epoki i jego uprzywilejowana lokalizacja sprawiają, że budynek ten jest prawdziwym faworytem w Arcachon. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: D. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1 600 do 2 230 euro. Kontakt: Mathilde Antoine ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace