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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101005513
/ 101005513
Reference:
EDEN-T101005513
Country:
FR
City:
Arcachon
Postal code:
33120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,521 sqft
Lot size:
452,472 sqft
Rooms:
16
Bedrooms:
3
AVERAGE HOME VALUES IN ARCACHON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Teste-de-Buch | USD 674 | USD 678 |
| Andernos-les-Bains | USD 615 | - |
| Arès | USD 556 | - |
| Biscarrosse | USD 440 | USD 484 |
| Le Barp | - | USD 402 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 419 | - |
| Belin-Béliet | USD 329 | - |
| Lacanau | USD 631 | - |
| Cestas | USD 393 | - |
| Gradignan | USD 416 | USD 522 |
| Pessac | USD 431 | USD 462 |
| Mérignac | USD 457 | USD 406 |
| Eysines | USD 412 | USD 433 |
| Villenave-d'Ornon | USD 401 | USD 421 |
| Bruges | USD 508 | USD 402 |
MIOS: 15 minutes from the Bassin d'Arcachon, in a preserved and green environment, magnificent property on more than 4.2 ha of land including a pond of 1.2 ha.
The main house consists offers, on the ground floor, an entrance overlooking a spacious sitting dining room with fireplace, a kitchen, a laundry room, a cloakroom and toilet.
Upstairs: three bedrooms, one with office (possibility to make a dressing room), a bathroom, and toilet.
The rental properties include :
- Four apartments spread over two levels with independent access.
- A second dwelling with an apartment and a double garage with mezzanine.
- A floating chalet on the pond with independent well-being pavilion.
A detached outbuilding can be used as boxes for horses, or renovated to create a further house.
Big potential for this rare property for sale.
For further details please contact Stéphanie GUEBEL
Sale price €1,155,000 including agency fees, of which €55,000 including tax is payable by the buyer (5%).
Find all our properties on IMMOBA. View more View less Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon schlägt vor:
MIOS: 15 Minuten vom Bassin d'Arcachon entfernt, in einer geschützten und grünen Umgebung, herrliches Anwesen auf mehr als 4,2 ha Land, einschließlich eines Teichs von 1,2 ha.
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Blick auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einer Waschküche, einer Garderobe und einer Toilette.
Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, eines mit Büro (Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten), ein Badezimmer und eine Toilette.
Zu den Mietobjekten gehören :
- Vier Wohnungen auf zwei Ebenen mit unabhängigem Zugang.
- Eine zweite Wohnung mit einer Wohnung und einer Doppelgarage mit Zwischengeschoss.
- Ein schwimmendes Chalet am Teich mit separatem Wohlfühlpavillon.
Ein freistehendes Nebengebäude kann als Box für Pferde genutzt oder renoviert werden, um ein weiteres Haus zu schaffen.
Großes Potenzial für diese seltene Immobilie zum Verkauf.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Stéphanie GUEBEL
Verkaufspreis 1.155.000 € inklusive Maklergebühren, davon 55.000 € inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen (5%).
Finden Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose, à MIOS :
A 15 minutes du Bassin d'Arcachon, dans un environnement préservé et verdoyant, magnifique propriété en zone naturelle sur plus de 4.2 ha de terrain comprenant un étang d'1.2 ha.
La résidence principale (privative) se compose :
Au RDC : d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes.
A l'étage : trois chambres dont une avec bureau (possibilité de faire un dressing), une salle de bains, et des toilettes.
La partie locative :
- Quatre appartements répartis sur deux niveaux avec accès indépendant.
- Une maison secondaire constituée d'un appartement et un garage double avec mezzanine.
- Un chalet flottant sur l'étang avec pavillon bien-être indépendant.
Une autre dépendance, non attenante, est aménageable ou peut servir de box pour chevaux.
Gros potentiel pour ce bien rare à la vente. Il s'adapte à votre projet !
Vente à terme possible.
Une découverte s'impose :
Contactez Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892794124 - RCP 127100479
DPE C (157 kWhEP/m2.an), GES C (13 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 410 - 4 700 €
Prix de vente 1 155 000 € HAI, dont 55 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%).
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon proposes:
MIOS: 15 minutes from the Bassin d'Arcachon, in a preserved and green environment, magnificent property on more than 4.2 ha of land including a pond of 1.2 ha.
The main house consists offers, on the ground floor, an entrance overlooking a spacious sitting dining room with fireplace, a kitchen, a laundry room, a cloakroom and toilet.
Upstairs: three bedrooms, one with office (possibility to make a dressing room), a bathroom, and toilet.
The rental properties include :
- Four apartments spread over two levels with independent access.
- A second dwelling with an apartment and a double garage with mezzanine.
- A floating chalet on the pond with independent well-being pavilion.
A detached outbuilding can be used as boxes for horses, or renovated to create a further house.
Big potential for this rare property for sale.
For further details please contact Stéphanie GUEBEL
Sale price €1,155,000 including agency fees, of which €55,000 including tax is payable by the buyer (5%).
Find all our properties on IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon предлагает:
MIOS: В 15 минутах от Аркашонского бассейна, в заповедной и зеленой зоне, великолепная собственность на более чем 4,2 га земли, включая пруд площадью 1,2 га.
Главный дом состоит из входа, расположенного на первом этаже, с видом на просторную гостиную-столовую с камином, кухню, прачечную, гардеробную и туалет.
На втором этаже: три спальни, одна из которых с кабинетом (возможность сделать гардеробную), ванная комната и туалет.
Арендуемая недвижимость включает в себя:
- Четыре квартиры, расположенные на двух уровнях с отдельным входом.
- Второе жилье с квартирой и гаражом на две машины с мезонином.
- Плавучее шале на берегу пруда с независимым павильоном для благополучия.
Отдельно стоящий хозяйственный флигель можно использовать в качестве боксов для лошадей или отремонтировать для создания еще одного дома.
Большой потенциал для этой редкой недвижимости на продажу.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со Стефани ГЕБЕЛЬ
Цена продажи 1 155 000 € с учетом агентского вознаграждения, из которых 55 000 € с налогом оплачивает покупатель (5%).
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