USD 1,639,048
USD 1,523,931
USD 1,364,960
USD 1,600,675
Features:
- Garden View more View less Au coeur des Abatilles à Arcachon, cette propriété de 190m2 en lisière de forêt où le calme et la nature prédominent est une véritable opportunité dans un quartier prisé. Cette bâtisse des années 90, en bon état général, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Edifiée sur deux niveaux communiquant par l'intérieur mais également totalement indépendants, cette villa peut devenir une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants, afin de bénéficier d'un rendement locatif généreux ou de disposer d'un logement d'invités. A l'extérieur, le jardin paysagé est piscinable. Un garage et une allée de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété représente l'opportunité d'acquérir un bien qui pourra être façonné en fonction des besoins à seulement quelques minutes du golf d'Arcachon et des plages. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 030 euros et 2 800 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.
Features:
- Garden In the heart of Les Abatilles in Arcachon, this 190m2 property on the edge of the forest where calm and nature predominate is a real opportunity in a sought-after area. This building from the 90s, in good general condition, offers several possibilities for development. Built on two levels communicating from the inside but also totally independent, this villa can become a large family home or be divided into two independent dwellings, in order to benefit from a generous rental yield or to have a guest accommodation. Outside, the landscaped garden can be used for a swimming pool. A garage and a parking driveway complete the set. This property represents the opportunity to acquire a property that can be shaped according to needs only a few minutes from the Arcachon golf course and the beaches. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,030 and €2,800. Kevin Pari (EI) Commercial Agent: ... / RSAC number: 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Commercial Agent - RSAC number: 878 927 516 - Bordeaux.
Features:
- Garden