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Business opportunity for sale in Izamal

Mexico > Yucatán > Izamal
USD 3,600,000

Business opportunity (For sale)

12 bd
14 ba
15,069 sqft
lot 839,585 sqft
Reference: EDEN-T101021511 / 101021511
HACIENDA HOTEL SANTO DOMINGO is a Yucatan Property Scouts PREMIUM ESTATE. PROPERTY Hacienda Hotel Santo Domingo is an exceptional investment opportunity that offers a blend of history, charm, and versatility. Established in 2010 on the grounds of a former henequen hacienda, this 7.8 ha (19.27 acres) property is nestled near the heart of Izamal, Mexico’s first "Pueblo Mágico," a designation recognizing the town’s cultural and historical significance. This thriving hotel, with its twelve uniquely designed guest rooms, lush gardens, and extensive amenities, has already proven itself as a successful business. However, its potential extends far beyond its current operation, making it an attractive proposition for investors seeking to capitalize on its prime location and expansive land. One of the standout features of Hacienda Hotel Santo Domingo is its potential to be transformed into a luxury residential community . With up to 40 lots, this space could host an upscale neighborhood, allowing residents to enjoy proximity to the ancient Mayan sites and the colonial charm of Izamal. The surrounding tropical gardens, mature fruit trees, and tranquil ambiance offer a rare combination of natural beauty and cultural richness. The town’s connection to the Tren Maya enhances the property's value and accessibility, making it a highly desirable location for future homeowners. Alternatively, the property can serve as the foundation for a high-end retirement complex . With a large amount of available land, Hacienda Hotel Santo Domingo could accommodate a luxury retirement community complete with medical offices, physiotherapy services, wellness centers, and shops, all surrounded by beautiful gardens and pathways for leisurely strolls. This unique concept would offer a comprehensive approach to retirement living, focusing on both wellness and convenience in an idyllic, historical setting. Additionally, as a boutique hotel , the property continues to attract visitors seeking to explore the mystical Mayan ruins, cenotes, and colonial architecture of the Yucatán Peninsula. Its spa, pool area, and extensive grounds make it a perfect venue for weddings and events, offering a serene escape for guests. Whether expanded as a thriving hospitality business, developed as a residential estate, or transformed into a retirement haven, Hacienda Hotel Santo Domingo offers an unparalleled opportunity in one of Mexico's most culturally significant towns. LOCATION Nestled at the tranquil eastern edge of the enchanting town of Izamal, deep in the heart of the Yucatán peninsula, Hacienda Hotel Santo Domingo offers a serene escape just 950 meters (0.6 miles) from the town center. Izamal, with its cobblestone streets and vibrant marketplaces, is a living testament to the convergence of ancient Mayan and colonial history. Pyramid-like structures from the Mayan civilization stand harmoniously alongside elegant colonial buildings, each telling tales of a rich, intertwined past. As a result, the town has earned the prestigious title of "Pueblo Mágico," bestowed by the Mexican Secretariat of Tourism in recognition of its cultural significance. At the heart of Izamal’s treasures are the grand Monastery of San Antonio de Padua and the majestic Kinich Kak Moo pyramid, both of which stand as emblems of the town’s layered history. The iconic, yellow-painted facades that line the streets create a distinctive backdrop for these historical landmarks, attracting visitors from all corners of the globe. Life in Izamal is tranquil, with a close-knit community and a cost of living that is far more affordable than in larger cities. The town's compact size ensures that amenities such as shops, restaurants, and healthcare facilities are easily accessible. Culinary delights await at every corner, from traditional Yucatecan dishes to international and vegan options. Whether indulging in street food or dining at cozy restaurants like the renowned Kinich, residents and visitors will experience the warm hospitality that defines the region. As the largest infrastructure project in southern Mexico, the "Tren Maya" has brought a new era of connectivity and significance to Izamal. With its own station on the route, the town now enjoys direct links to iconic archaeological sites, including Chichen Itzá and Palenque, as well as the bustling cities of Mérida and Cancun. This ease of travel makes Izamal a strategic gateway for residents and tourists eager to explore the wonders of the Yucatán Peninsula. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Izamal Center｜950 m (0.6 mi) Tren Maya Station Izamal｜9.4 km (5.8 mi) Dzilam de Bravo (Beach)｜56 km (35 mi) Archaeological Site Chichen Itza｜69 km (42.9 mi) Mérida Center (Plaza Grande)｜70 km (43.5 mi) Int. Airport Mérida｜86 km (53.4 mi) Int. Airport Cancun｜260 km (162 mi) FACTS Year of construction｜2010 Lot | 7.8 ha (19.27 acres) Width x length | 293 m x 360 m (irregular) Construction | 1,400 m2 (15.069 ft2) HIGHLIGHTS PRIME LOCATION IN IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situated in one of Mexico's iconic towns. EXPANSIVE LOT: Large land area with ample space for further construction. VERSATILE PROPERTY: Ideal for various business or residential uses. THRIVING HOTEL BUSINESS EXTENSIVE HIGH-QUALITY EQUIPMENT : Includes solar panels for energy efficiency. FULLY FURNISHED AND EQUIPPED: Move-in ready, complete with furnishings and equipment. BUILDINGS AND FACILITIES MAIN HOUSE – COMMON AREA Reception Living room Breakfast room Spacious maisonette-style owner's apartment Professional restaurant kitchen with cooking island and pantry Additional professional BBQ kitchen near the restaurant Dining area Guest room with ensuite bathroom Large guest suite with two bedrooms and a shared bathroom Roof terrace Laundry room Garage Workshop GUEST ACCOMMODATIONS 12 uniquely designed and decorated guest rooms across various categories. Main House: Bedroom with ensuite bathroom Large guest suite with two bedrooms and shared bathroom Separate Guest Houses: Two guest houses each with one bedroom and ensuite bathroom One house with a large suite with a walk-in closet, ensuite bathroom, living room, open kitchen, and terrace Cozy unit with two independent bedrooms, each with a desk, ensuite bathroom, and terrace  Guest house featuring three fully equipped bedrooms, each with ensuite bathrooms plus a comfortable suite with ensuite bathroom, and living area POOL AND SPA AREA Large, filtered pool with sun deck and loungers Bamboo bar, fully equipped Covered dining area with palapa roof Mayan Spa featuring a massage room Four additional bathrooms OUTDOOR AREA 2.8 hectares (6.9 acres) of hotel grounds featuring: Lush, tropical gardens with palm and fruit trees Event space Ample parking Fishpond Six stables for horses and other animals Additional 5 hectares (12.4 acres) of land for potential new projects GENERAL FEATURES Fully furnished and equipped Air conditioning and ceiling fans throughout Electric entrance gate with security cameras Solar panels for energy efficiency Connection to the public power grid Water filtration system Hot water boilers Washer and dryer Stationary gas tank Private well and water tanks CONCEIVABLE USAGE OPTIONS Boutique Hotel : A unique boutique hotel offering a wellness and spa center (spa, yoga, meditation, etc.) in historic surroundings. Residential Development : Develop a high-end residential community with up to 40 lots, close to ancient Mayan sites. Retirement Community : Establish a luxury retirement complex with medical offices, physiotherapy services, shops, and gardens. Exclusive Family Residence : Create a multi-generational family estate with space for additional facilities like stables. Wedding & Event Venue : Perfect for hosting weddings and events, with the potential to include a conference center. Community Resort : Develop a resort for like-minded residents to live in a connected community. Organic Farm : Utilize the additional land for organic farming, herb gardens, or fruit and vegetable plantations. The produce can be used in the hotel restaurant or marketed as a farm-to-table experience. Cultural & Art Center : Leverage Izamal’s cultural significance by offering art workshops, exhibitions, and cultural events that emphasize Mexican heritage. Glamping & Eco-Lodges : Install luxury tents or eco-lodges on unused land for unique overnight experiences in nature. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... V... View more View less HACIENDA HOTEL SANTO DOMINGO ist ein Yucatan Property Scouts PREMIUM ANWESEN. IMMOBILIE Das Hacienda Hotel Santo Domingo bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die Geschichte, Charme und Vielseitigkeit miteinander vereint. Das Hotel wurde 2010 auf dem 7,8 ha (19,27 acres) großen Gelände einer ehemaligen Henequen Hacienda nahe dem Stadtzentrum von Izamal, Mexikos erstem „Pueblo Mágico“, errichtet. Die Auszeichnung, verliehen durch das mexikanische Tourismussekretariat, würdigt die kulturelle und historische Bedeutung der Stadt. Das florierende Hotel mit seinen zwölf individuell gestalteten Gästezimmern, üppigen Gärten und umfangreichen Annehmlichkeiten hat sich bereits als erfolgreiches Unternehmen erwiesen. Sein Potenzial geht jedoch weit über seinen derzeitigen Betrieb hinaus, was es zu einem attraktiven Angebot für Investoren macht, die von seiner erstklassigen Lage und seinem weitläufigen Grundstück profitieren möchten. Ein herausragendes Merkmal des Hacienda Hotels Santo Domingo ist sein enormes Potenzial zur Umgestaltung in eine luxuriöse Wohnanlage . Mit bis zu 40 Parzellen könnte hier ein gehobenes Wohnviertel entstehen, dessen Bewohner die Nähe zu den alten Maya-Stätten und den kolonialen Charme von Izamal genießen können. Die umliegenden tropischen Gärten, alten Obstbäume und das friedliche Ambiente schaffen eine seltene Verbindung von natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Durch die Anbindung Izamals an den Tren Maya erhöht sich zudem der Wert und die Erreichbarkeit des Grundstücks, was es zu einem äußerst begehrten Standort für künftige Bewohner macht. Das Grundstück bietet zudem die ideale Grundlage für den Bau einer exklusiven Seniorenwohnanlage . Auf dem weitläufigen Areal des Hacienda Hotels Santo Domingo könnte eine luxuriöse Wohnanlage entstehen, die neben komfortablen Wohneinheiten auch Arztpraxen, Physiotherapieeinrichtungen, Wellness-Zentren und Geschäfte umfasst. Eingebettet in malerische Gärten mit Spazierwegen würde dieses einzigartige Konzept einen ganzheitlichen Ansatz für das Leben im Ruhestand verfolgen – mit einem klaren Fokus auf Wohlbefinden und Komfort in einer charmanten, historischen Umgebung. Als Boutique-Hotel zieht das Anwesen weiterhin Besucher an, die die mystischen Maya-Ruinen, Cenoten und die koloniale Architektur der Halbinsel Yucatán entdecken möchten. Das Spa, der Poolbereich und die weitläufigen Gärten machen es zu einem idealen Ort für Hochzeiten und Events, während es zugleich einen friedlichen Rückzugsort für die Gäste bietet. Ob als florierendes Gastgewerbe, als Wohnanlage oder als Altersruhesitz - das Hacienda Hotel Santo Domingo bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der kulturell bedeutendsten Städte Mexikos. STANDORT Das Hacienda Hotel Santo Domingo liegt am ruhigen östlichen Rand der bezaubernden Stadt Izamal im Herzen der Halbinsel Yucatán. Nur 950 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet es seinen Gästen einen ruhigen Rückzugsort. Izamal mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen und pulsierenden Märkten ist ein lebendiges Zeugnis für das Zusammentreffen von alter Maya- und Kolonialgeschichte. Pyramidenartige Strukturen der Maya-Zivilisation stehen harmonisch neben eleganten Kolonialgebäuden und erzählen Geschichten einer reichen, miteinander verflochtenen Vergangenheit. Infolgedessen hat die Stadt den prestigeträchtigen Titel „Pueblo Mágico“ erhalten, der ihr vom mexikanischen Tourismusministerium in Anerkennung ihrer kulturellen Bedeutung verliehen wurde. Zu den architektonischen Highlights Izamals gehören das große Kloster San Antonio de Padua und die majestätische Pyramide Kinich Kak Moo, die beide als Wahrzeichen der vielschichtigen Geschichte der Stadt gelten. Die ikonischen, gelb gestrichenen Fassaden, die die Straßen säumen, bilden eine unverwechselbare Kulisse für diese historischen Wahrzeichen und ziehen Besucher aus aller Welt an. Das Leben in Izamal ist beschaulich, mit einer eng verbundenen Gemeinschaft und Lebenshaltungskosten, die weitaus erschwinglicher sind als in größeren Städten. Die kompakte Größe der Stadt sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen leicht erreichbar sind. Kulinarische Köstlichkeiten erwarten Sie an jeder Ecke, von traditionellen yukatekischen Gerichten bis hin zu internationalen und veganen Optionen. Egal ob sie das umfangreiche Streetfood Angebot genießen oder in einem gemütlichen Restaurant wie dem renommierten Kinich speisen, Ihnen wird die herzliche Gastfreundschaft zu Teil werden, die die Region auszeichnet. Als größtes Infrastrukturprojekt im Süden Mexikos hat der „Tren Maya“ eine neue Ära der Anbindung und Bedeutung für Izamal eingeleitet. Mit einem eigenen Bahnhof an der Strecke ist die Stadt nun direkt mit berühmten archäologischen Stätten wie Chichen Itzá und Palenque sowie mit pulsierenden Städten wie Campeche, Mérida und Cancún verbunden. Diese gute Verkehrsanbindung macht Izamal zu einem strategischen Ausgangspunkt für Einwohner und Touristen, die die Wunder der Halbinsel Yucatán erkunden möchten. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Izamal Zentrum｜950 m (0.6 mi) Tren Maya Station Izamal｜9,4 km (5,8 mi) Dzilam de Bravo (Strand)｜56 km (35 mi) Archäologische Stätten Chichen Itza｜69 km (42.9 mi) Mérida Zentrum (Plaza Grande)｜70 km (43.5 mi) Int. Flughafen Mérida｜86 km (53.4 mi) Int. Flughafen Cancun｜260 km (162 mi) FAKTEN Baujahr｜2010 Grundstück | 7.8 ha (19.27 acres) Breite x Länge |293 m x 360 m (irregular) Konstruktion |1,400 m2 (15.069 ft2) HIGHLIGHTS ERSTKLASSIGE LAGE IN IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : In einer der ikonischsten Städte Mexikos gelegen. WEITLÄUFIGES GRUNDSTÜCK : Große Grundstücksfläche mit reichlich Platz für weitere Bauvorhaben. VIELSEITIGES GRUNDSTÜCK : Ideal für verschiedene Geschäfts- oder Wohnzwecke. FLORIERENDES HOTELGEWERBE UMFANGREICHE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG : Inklusive Solarmodulen für Energieeffizienz. VOLL MÖBLIERT UND AUSGESTATTET : Sofort bezugsfertig GEBÄUDE UND EINRICHTUNGEN HAUPTHAUS – GEMEINSCHAFTSBEREICH Rezeption Wohnzimmer Frühstücksraum Geräumige Eigentümerwohnung im Maisonette-Stil Professionelle Restaurantküche mit Kochinsel und Speisekammer Zusätzliche professionelle Grillküche in der Nähe des Restaurants Essbereich Gästezimmer mit eigenem Bad Große Gästesuite mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad Dachterrasse Waschküche Garage Werkstatt GÄSTEUNTERKÜNFTE 12 einzigartig gestaltete und dekorierte Gästezimmer in verschiedenen Kategorien. Haupthaus: Schlafzimmer mit eigenem Bad Große Gästesuite mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftsbad Separate Gästehäuser: Zwei Gästehäuser mit jeweils einem Schlafzimmer und eigenem Bad Ein Haus mit einer großen Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad, Wohnzimmer, offener Küche und Terrasse Gemütliche Einheit mit zwei unabhängigen Schlafzimmern, jedes mit Schreibtisch, eigenem Bad und Terrasse Gästehaus mit drei voll ausgestatteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, plus einer komfortablen Suite mit eigenem Bad und Wohnbereich POOL- UND SPA-BEREICH Großer, gefilterter Pool mit Sonnendeck und Liegestühlen Bambusbar, voll ausgestattet Überdachter Essbereich mit Palapa-Dach Maya-Spa mit Massageraum Vier zusätzliche Badezimmer AUSSENBEREICH 2,8 Hektar (6,9 Acres) Hotelgelände mit: Üppigen, tropischen Gärten mit Palmen und Obstbäumen Veranstaltungsfläche Ausreichend Parkplätze Fischteich Sechs Ställe für Pferde und andere Tiere Zusätzliche 5 Hektar (12,4 Acres) Land für potenzielle neue Projekte ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Vollständig möbliert und ausgestattet Klimaanlage und Deckenventilatoren in allen Gebäuden Elektrisches Eingangstor mit Überwachungskameras Solarmodule für Energieeffizienz Anschluss an das öffentliche Stromnetz Wasserfiltersystem Warmwasserboiler Waschmaschine und Trockner Stationärer Gastank Privater Brunnen und Wassertanks NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Boutique-Hotel : Ein einzigartiges Boutique-Hotel mit einem Wellness- und Spa-Center (Spa, Yoga, Meditation usw.) in historischer Umgebung. Exquisite Wohnanlage : Entwickeln Sie eine hochwertige Wohnanlage mit bis zu 40 Grundstücken in der Nähe antiker Maya-Stätten. Seniorenwohnanlage : Errichten Sie einen luxuriösen Seniorenwohnkomplex mit Arztpraxen, Physiotherapiediensten, Geschäften und Gärten. Exklusive Familienresidenz : Schaffen Sie ein Mehrgenerationen-Familienanwesen mit Platz für zusätzliche Einrichtungen wie Ställe. Hochzeits- und Veranstaltungsort : Perfekt für die Ausrichtung von Hochzeiten und Veranstaltungen, mit der Möglichkeit, ein Konferenzzentrum einzubeziehen. Gemeinschaftsresort : Entwickeln Sie ein Resort für gleichgesinnte Bewo... HACIENDA HOTEL SANTO DOMINGO es una PROPIEDAD PREMIUM de Yucatán Property Scouts. PROPIEDAD Hacienda Hotel Santo Domingo es una excepcional oportunidad de inversión que ofrece una mezcla de historia, encanto y versatilidad. Fundada en 2010 en los terrenos de una antigua hacienda henequenera, esta propiedad de 7,8 hectáreas (19,27 acres) se encuentra cerca del corazón de Izamal, el primer “Pueblo Mágico” de México, una designación que reconoce la importancia cultural e histórica de la ciudad. Este próspero hotel, con sus doce habitaciones de diseño exclusivo, exuberantes jardines y amplias instalaciones, ya ha demostrado ser un negocio de éxito. Sin embargo, su potencial va mucho más allá de su funcionamiento actual, lo que lo convierte en una atractiva propuesta para inversores que busquen sacar provecho de su privilegiada ubicación y sus amplios terrenos. Una de las características más destacadas de Hacienda Hotel Santo Domingo es su potencial para transformarse en una comunidad residencial de lujo . Con hasta 40 parcelas, este espacio podría albergar un barrio de lujo, permitiendo a los residentes disfrutar de la proximidad a los antiguos yacimientos mayas y del encanto colonial de Izamal. Los jardines tropicales circundantes, los árboles frutales maduros y el ambiente tranquilo ofrecen una rara combinación de belleza natural y riqueza cultural. La conexión de la ciudad con el Tren Maya aumenta el valor de la propiedad y la accesibilidad, por lo que es un lugar muy deseable para los futuros propietarios. Alternativamente, la propiedad puede servir como base para un complejo de retiro de alto nivel . Con una gran cantidad de terreno disponible, Hacienda Hotel Santo Domingo podría albergar una comunidad de jubilados de lujo con consultas médicas, servicios de fisioterapia, centros de bienestar y tiendas, todo ello rodeado de hermosos jardines y senderos para pasear tranquilamente. Este concepto único ofrecería un enfoque integral de la jubilación, centrado tanto en el bienestar como en la comodidad en un entorno idílico e histórico. Además, como hotel boutique , la propiedad sigue atrayendo a visitantes que buscan explorar las místicas ruinas mayas, los cenotes y la arquitectura colonial de la península de Yucatán. Su spa, zona de piscinas y amplios terrenos lo convierten en un lugar perfecto para bodas y eventos, ofreciendo una escapada serena a los huéspedes. Ya sea expandido como un próspero negocio de hospitalidad, desarrollado como una finca residencial, o transformado en un refugio para jubilados, Hacienda Hotel Santo Domingo ofrece una oportunidad sin igual en una de las ciudades culturalmente más significativas de México. UBICACIÓN Enclavado en el tranquilo extremo oriental de la encantadora ciudad de Izamal, en el corazón de la península de Yucatán, Hacienda Hotel Santo Domingo ofrece una escapada serena a sólo 950 metros (0,6 mi) del centro de la ciudad. Izamal, con sus calles empedradas y vibrantes mercados, es un testimonio vivo de la convergencia de la antigua historia maya y colonial. Estructuras piramidales de la civilización maya conviven armoniosamente con elegantes edificios coloniales, cada uno de los cuales cuenta historias de un pasado rico y entrelazado. Como resultado, la ciudad se ha ganado el prestigioso título de “Pueblo Mágico”, otorgado por la Secretaría de Turismo de México en reconocimiento a su importancia cultural. En el corazón de los tesoros de Izamal se encuentran el gran Monasterio de San Antonio de Padua y la majestuosa pirámide de Kinich Kak Moo, ambos emblemas de la historia de la ciudad. Las emblemáticas fachadas pintadas de amarillo que bordean las calles crean un telón de fondo distintivo para estos hitos históricos, atrayendo a visitantes de todos los rincones del planeta. La vida en Izamal es tranquila, con una comunidad muy unida y un coste de la vida mucho más asequible que en las grandes ciudades. El tamaño compacto de la ciudad facilita el acceso a tiendas, restaurantes y centros de salud. Las delicias culinarias aguardan en cada esquina, desde platos tradicionales yucatecos hasta opciones internacionales y veganas. Ya sea degustando comida callejera o cenando en acogedores restaurantes como el renombrado Kinich, residentes y visitantes experimentarán la cálida hospitalidad que define a la región. El «Tren Maya», el mayor proyecto de infraestructuras del sur de México ha traído una nueva era de conectividad e importancia a Izamal. Con su propia estación en la ruta, la ciudad disfruta ahora de conexiones directas con yacimientos arqueológicos emblemáticos, como Chichén Itzá y Palenque, así como con las bulliciosas ciudades de Mérida y Cancún. Esta facilidad de desplazamiento convierte a Izamal en una puerta estratégica para residentes y turistas deseosos de explorar las maravillas de la Península de Yucatán. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Izamal Centro｜950 m (0.6 mi) Tren Maya Estación Izamal｜9.4 km (5.8 mi) Dzilam de Bravo (Playa)｜56 km (35 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜70 km (43.5 mi) Sitio arqueológico Chichen Itzá｜69 km (42.9 mi) Int. Aeropuerto Mérida｜86 km (53.4 mi) Int. Aeropuerto Cancun｜260 km (162 mi) CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2010 Lote | 7.8 ha (19.27 acres) Frente x Fondo | 293 m x 360 m (irregular) Construcción | 1,400 m2 (15.069 ft2) DESTACADOS UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situado en uno de los pueblos emblemáticos de México. AMPLIO TERRENO : Gran terreno con amplio espacio para construcción. PROPIEDAD VERSÁTIL : Ideal para diversos usos comerciales o residenciales. PRÓSPERO NEGOCIO HOTELERO AMPLIO EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD : Incluye paneles solares para eficiencia energética. TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO : Listo para entrar a vivir, completo con mobiliario y equipamiento. EDIFICIOS E INSTALACIONES CASA PRINCIPAL - ZONA COMÚN Recepción Sala de estar Sala de desayunos Amplio apartamento del propietario tipo dúplex Cocina profesional de restaurante con isla de cocción y despensa Cocina de barbacoa profesional adicional cerca del restaurante Zona de comedor Habitación de invitados con baño privado Amplia suite de invitados con dos dormitorios y un baño compartido Terraza en la azotea Lavadero Garaje Taller ALOJAMIENTOS PARA HUÉSPEDES 12 habitaciones de diseño y decoración exclusivos en varias categorías. Casa principal: Dormitorio con baño privado Gran suite de invitados con dos dormitorios y baño compartido Casas de huéspedes independientes: Dos casas de invitados, cada una con un dormitorio y baño privado Una casa con una gran suite con vestidor, baño privado, salón, cocina abierta y terraza Acogedora unidad con dos dormitorios independientes, cada uno con escritorio, baño privado y terraza  Casa de invitados con tres dormitorios totalmente equipados, cada uno con baño privado, además de una cómoda suite con baño privado, y sala de estar ÁREA DE PISCINA Y SPA Gran piscina filtrada con solárium y tumbonas Bar de bambú totalmente equipado Comedor cubierto con techo de palapa Spa maya con sala de masajes Cuatro baños adicionales ÁREA AL AIRE LIBRE 2,8 hectáreas de terreno del hotel con: Exuberantes jardines tropicales con palmeras y árboles frutales Espacio para eventos Amplio aparcamiento Estanque de peces Seis establos para caballos y otros animales 5 hectáreas adicionales de terreno para posibles nuevos proyectos CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblado y equipado Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa Puerta de entrada eléctrica con cámaras de seguridad Paneles solares para eficiencia energética Conexión a la red eléctrica pública Sistema de filtración de agua Calderas de agua caliente Lavadora y secadora Depósito de gas estacionario Pozo privado y depósitos de agua OPCIONES DE USO CONCEBIBLES Hotel boutique : Un hotel boutique único que ofrece un centro de bienestar y spa (balneario, yoga, meditación, etc.) en un entorno histórico. Desarrollo residencial : Desarrollar una comunidad residencial de alto nivel con hasta 40 parcelas, cerca de antiguos yacimientos mayas. Comunidad de jubilados : Establecer un complejo de lujo para jubilados con consultas médicas, servicios de fisioterapia, tiendas y jardines. Residencia familiar exclusiva : Cree una finca familiar multigeneracional con espacio para instalaciones adicionales como establos. Lugar para bodas y eventos : Perfecto para celebrar bodas y eventos, con la posibilidad de incluir un centro de conferencias. Complejo turístico comunitario : Desarrolle un complejo turístico para que residentes con ideas afines vivan en una comunidad conectada. Granja ecológica : Utilice el terreno adicional para cultivos ecol... HACIENDA HOTEL SANTO DOMINGO is a Yucatan Property Scouts PREMIUM ESTATE. PROPERTY Hacienda Hotel Santo Domingo is an exceptional investment opportunity that offers a blend of history, charm, and versatility. Established in 2010 on the grounds of a former henequen hacienda, this 7.8 ha (19.27 acres) property is nestled near the heart of Izamal, Mexico’s first "Pueblo Mágico," a designation recognizing the town’s cultural and historical significance. This thriving hotel, with its twelve uniquely designed guest rooms, lush gardens, and extensive amenities, has already proven itself as a successful business. However, its potential extends far beyond its current operation, making it an attractive proposition for investors seeking to capitalize on its prime location and expansive land. One of the standout features of Hacienda Hotel Santo Domingo is its potential to be transformed into a luxury residential community . With up to 40 lots, this space could host an upscale neighborhood, allowing residents to enjoy proximity to the ancient Mayan sites and the colonial charm of Izamal. The surrounding tropical gardens, mature fruit trees, and tranquil ambiance offer a rare combination of natural beauty and cultural richness. The town’s connection to the Tren Maya enhances the property's value and accessibility, making it a highly desirable location for future homeowners. Alternatively, the property can serve as the foundation for a high-end retirement complex . With a large amount of available land, Hacienda Hotel Santo Domingo could accommodate a luxury retirement community complete with medical offices, physiotherapy services, wellness centers, and shops, all surrounded by beautiful gardens and pathways for leisurely strolls. This unique concept would offer a comprehensive approach to retirement living, focusing on both wellness and convenience in an idyllic, historical setting. Additionally, as a boutique hotel , the property continues to attract visitors seeking to explore the mystical Mayan ruins, cenotes, and colonial architecture of the Yucatán Peninsula. Its spa, pool area, and extensive grounds make it a perfect venue for weddings and events, offering a serene escape for guests. Whether expanded as a thriving hospitality business, developed as a residential estate, or transformed into a retirement haven, Hacienda Hotel Santo Domingo offers an unparalleled opportunity in one of Mexico's most culturally significant towns. LOCATION Nestled at the tranquil eastern edge of the enchanting town of Izamal, deep in the heart of the Yucatán peninsula, Hacienda Hotel Santo Domingo offers a serene escape just 950 meters (0.6 miles) from the town center. Izamal, with its cobblestone streets and vibrant marketplaces, is a living testament to the convergence of ancient Mayan and colonial history. Pyramid-like structures from the Mayan civilization stand harmoniously alongside elegant colonial buildings, each telling tales of a rich, intertwined past. As a result, the town has earned the prestigious title of "Pueblo Mágico," bestowed by the Mexican Secretariat of Tourism in recognition of its cultural significance. At the heart of Izamal’s treasures are the grand Monastery of San Antonio de Padua and the majestic Kinich Kak Moo pyramid, both of which stand as emblems of the town’s layered history. The iconic, yellow-painted facades that line the streets create a distinctive backdrop for these historical landmarks, attracting visitors from all corners of the globe. Life in Izamal is tranquil, with a close-knit community and a cost of living that is far more affordable than in larger cities. The town's compact size ensures that amenities such as shops, restaurants, and healthcare facilities are easily accessible. Culinary delights await at every corner, from traditional Yucatecan dishes to international and vegan options. Whether indulging in street food or dining at cozy restaurants like the renowned Kinich, residents and visitors will experience the warm hospitality that defines the region. As the largest infrastructure project in southern Mexico, the "Tren Maya" has brought a new era of connectivity and significance to Izamal. With its own station on the route, the town now enjoys direct links to iconic archaeological sites, including Chichen Itzá and Palenque, as well as the bustling cities of Mérida and Cancun. This ease of travel makes Izamal a strategic gateway for residents and tourists eager to explore the wonders of the Yucatán Peninsula. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Izamal Center｜950 m (0.6 mi) Tren Maya Station Izamal｜9.4 km (5.8 mi) Dzilam de Bravo (Beach)｜56 km (35 mi) Archaeological Site Chichen Itza｜69 km (42.9 mi) Mérida Center (Plaza Grande)｜70 km (43.5 mi) Int. Airport Mérida｜86 km (53.4 mi) Int. Airport Cancun｜260 km (162 mi) FACTS Year of construction｜2010 Lot | 7.8 ha (19.27 acres) Width x length | 293 m x 360 m (irregular) Construction | 1,400 m2 (15.069 ft2) HIGHLIGHTS PRIME LOCATION IN IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situated in one of Mexico's iconic towns. EXPANSIVE LOT: Large land area with ample space for further construction. VERSATILE PROPERTY: Ideal for various business or residential uses. THRIVING HOTEL BUSINESS EXTENSIVE HIGH-QUALITY EQUIPMENT : Includes solar panels for energy efficiency. FULLY FURNISHED AND EQUIPPED: Move-in ready, complete with furnishings and equipment. BUILDINGS AND FACILITIES MAIN HOUSE – COMMON AREA Reception Living room Breakfast room Spacious maisonette-style owner's apartment Professional restaurant kitchen with cooking island and pantry Additional professional BBQ kitchen near the restaurant Dining area Guest room with ensuite bathroom Large guest suite with two bedrooms and a shared bathroom Roof terrace Laundry room Garage Workshop GUEST ACCOMMODATIONS 12 uniquely designed and decorated guest rooms across various categories. Main House: Bedroom with ensuite bathroom Large guest suite with two bedrooms and shared bathroom Separate Guest Houses: Two guest houses each with one bedroom and ensuite bathroom One house with a large suite with a walk-in closet, ensuite bathroom, living room, open kitchen, and terrace Cozy unit with two independent bedrooms, each with a desk, ensuite bathroom, and terrace  Guest house featuring three fully equipped bedrooms, each with ensuite bathrooms plus a comfortable suite with ensuite bathroom, and living area POOL AND SPA AREA Large, filtered pool with sun deck and loungers Bamboo bar, fully equipped Covered dining area with palapa roof Mayan Spa featuring a massage room Four additional bathrooms OUTDOOR AREA 2.8 hectares (6.9 acres) of hotel grounds featuring: Lush, tropical gardens with palm and fruit trees Event space Ample parking Fishpond Six stables for horses and other animals Additional 5 hectares (12.4 acres) of land for potential new projects GENERAL FEATURES Fully furnished and equipped Air conditioning and ceiling fans throughout Electric entrance gate with security cameras Solar panels for energy efficiency Connection to the public power grid Water filtration system Hot water boilers Washer and dryer Stationary gas tank Private well and water tanks CONCEIVABLE USAGE OPTIONS Boutique Hotel : A unique boutique hotel offering a wellness and spa center (spa, yoga, meditation, etc.) in historic surroundings. Residential Development : Develop a high-end residential community with up to 40 lots, close to ancient Mayan sites. Retirement Community : Establish a luxury retirement complex with medical offices, physiotherapy services, shops, and gardens. Exclusive Family Residence : Create a multi-generational family estate with space for additional facilities like stables. Wedding & Event Venue : Perfect for hosting weddings and events, with the potential to include a conference center. Community Resort : Develop a resort for like-minded residents to live in a connected community. Organic Farm : Utilize the additional land for organic farming, herb gardens, or fruit and vegetable plantations. The produce can be used in the hotel restaurant or marketed as a farm-to-table experience. Cultural & Art Center : Leverage Izamal’s cultural significance by offering art workshops, exhibitions, and cultural events that emphasize Mexican heritage. Glamping & Eco-Lodges : Install luxury tents or eco-lodges on unused land for unique overnight experiences in nature. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... V... HACIENDA HOTEL SANTO DOMINGO est un établissement haut de gamme de Yucatan Property Scouts. IMMOBILIER L’hôtel Hacienda Santo Domingo offre une opportunité d’investissement exceptionnelle qui allie histoire, charme et polyvalence. L’hôtel a été construit en 2010 sur le site de 7,8 ha (19,27 acres) d’une ancienne hacienda Henequen près du centre-ville d’Izamal, le premier « Pueblo Mágico » du Mexique. Le prix, décerné par le Secrétariat mexicain du tourisme, reconnaît l’importance culturelle et historique de la ville. L’hôtel florissant, avec ses douze chambres conçues individuellement, ses jardins luxuriants et ses nombreux équipements, s’est déjà avéré être une entreprise prospère. Cependant, son potentiel s’étend bien au-delà de ses opérations actuelles, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs qui cherchent à profiter de son emplacement privilégié et de ses vastes terrains. L’une des caractéristiques les plus remarquables de l’Hacienda Hotel Santo Domingo est son énorme potentiel de transformation en un condominium de luxe. Avec jusqu’à 40 parcelles, un quartier résidentiel haut de gamme pourrait être créé ici, dont les résidents pourraient profiter de la proximité des anciens sites mayas et du charme colonial d’Izamal. Les jardins tropicaux environnants, les arbres fruitiers matures et l’ambiance paisible créent un mariage rare de beauté naturelle et de patrimoine culturel. La connexion d’Izamal à la Tren Maya augmente également la valeur et l’accessibilité de la propriété, ce qui en fait un endroit extrêmement souhaitable pour les futurs résidents. La propriété offre également la base idéale pour la construction d’un complexe résidentiel exclusif pour personnes âgées. Un complexe résidentiel luxueux pourrait être construit sur le vaste terrain de l’Hacienda Hotel Santo Domingo, qui, en plus des unités résidentielles confortables, comprend également des cabinets médicaux, des installations de physiothérapie, des centres de bien-être et des magasins. Niché dans des jardins pittoresques avec des sentiers pédestres, ce concept unique adopterait une approche holistique de la vie de retraité, en mettant clairement l’accent sur le bien-être et le confort dans un cadre charmant et historique. En tant qu’hôtel de charme, la propriété continue d’attirer des visiteurs désireux de découvrir les ruines mayas mystiques, les cenotes et l’architecture coloniale de la péninsule du Yucatán. Le spa, la piscine et les vastes jardins en font un lieu idéal pour les mariages et les événements, tout en offrant une retraite paisible aux invités. Qu’il s’agisse d’une industrie hôtelière florissante, d’un complexe résidentiel ou d’une maison de retraite, l’Hacienda Hotel Santo Domingo offre une opportunité unique dans l’une des villes les plus importantes du Mexique sur le plan culturel. L’Hacienda Hotel Santo Domingo est situé à l’extrémité orientale de la charmante ville d’Izamal, au cœur de la péninsule du Yucatán. À seulement 950 mètres du centre-ville, il offre à ses clients une retraite tranquille. Izamal, avec ses rues pavées et ses marchés animés, est un témoignage vivant de la rencontre de l’ancienne histoire maya et coloniale. Des structures pyramidales de la civilisation maya côtoient harmonieusement d’élégants bâtiments coloniaux, racontant les histoires d’un passé riche et entrelacé. En conséquence, la ville a reçu le prestigieux titre de « Pueblo Mágico », qui lui a été décerné par le ministère mexicain du Tourisme en reconnaissance de son importance culturelle. Les points forts architecturaux d’Izamal comprennent le grand monastère de San Antonio de Padoue et la majestueuse pyramide de Kinich Kak Moo, tous deux considérés comme des points de repère de l’histoire à plusieurs niveaux de la ville. Les façades emblématiques peintes en jaune qui bordent les rues offrent une toile de fond distinctive à ces monuments historiques, attirant des visiteurs du monde entier. La vie à Izamal est tranquille, avec une communauté très unie et un coût de la vie beaucoup plus abordable que dans les grandes villes. La taille compacte de la ville garantit que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les établissements de santé sont facilement accessibles. Des délices culinaires vous attendent à chaque coin de rue, des plats traditionnels du Yucatèque aux options internationales et végétaliennes. Que vous profitiez de la vaste offre de cuisine de rue ou que vous dîniez dans un restaurant confortable comme le célèbre Kinich, vous apprécierez l’hospitalité chaleureuse qui caractérise la région. En tant que plus grand projet d’infrastructure du sud du Mexique, le « Tren Maya » a inauguré une nouvelle ère de connectivité et d’importance pour Izamal. Avec sa propre gare sur la ligne, la ville est désormais directement reliée à des sites archéologiques célèbres tels que Chichen Itzá et Palenque, ainsi qu’à des villes animées telles que Campeche, Mérida et Cancún. Cette bonne connexion de transport fait d’Izamal un point de départ stratégique pour les résidents et les touristes qui souhaitent explorer les merveilles de la péninsule du Yucatán. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Centre d’Izamal|950 m (0.6 mi) Gare de Tren Maya Izamal|9.4 km (5.8 mi) Dzilam de Bravo (Plage)|56 km (35 mi) Sites archéologiques de Chichen Itza|69 km (42.9 mi) Centre de Mérida (Plaza Grande)|70 km (43.5 mi) Aéroport international de Mérida|86 km (53.4 mi) Aéroport international de Cancun|260 km (162 mi) FAITS Année de fabrication|2010
Terrain | 7,8 ha (19,27 acres)
Largeur x longueur |293 m x 360 m (irrégulier)
Construction |1 400 m2 (15 069 pi2) POINTS FORTS EMPLACEMENT DE CHOIX À IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situé dans l’une des villes les plus emblématiques du Mexique. TERRAIN SPACIEUX : Grande surface de terrain avec beaucoup d’espace pour d’autres projets de construction. TERRAIN POLYVALENT : Idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. INDUSTRIE HÔTELIÈRE FLORISSANTE ÉQUIPEMENT COMPLET ET DE HAUTE QUALITÉ : Comprend des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : Prêt à emménager BÂTIMENT ET INSTALLATIONS MAISON PRINCIPALE – ESPACE COMMUN Réception Salon Salle de petit-déjeuner Spacieux appartement du propriétaire de style duplex Cuisine de restaurant professionnel avec îlot et garde-manger Cuisine barbecue professionnelle supplémentaire près du restaurant Salle à manger Chambre d’amis avec salle de bain attenante Grande suite d’invités avec deux chambres et une salle de bain partagée Terrasse sur le toit Buanderie Garage Atelier LOGEMENTS D’INVITÉS 12 Chambres conçues et décorées de manière unique dans différentes catégories. Maison principale : Chambre avec salle de bain attenante Grande suite d’invités avec deux chambres et salle de bain partagée Maisons d’hôtes séparées : Deux maisons d’hôtes avec une chambre chacune et salle de bain privée Une maison avec une grande suite avec dressing, salle de bain privée, salon, cuisine ouverte et terrasse Unité confortable avec deux chambres indépendantes, chacune avec bureau, salle de bain privée et terrasse Maison d’hôtes avec trois chambres entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une suite confortable avec salle de bain privée et salon PISCINE ET ESPACE SPA Grande piscine filtrée avec terrasse et chaises longues Bar en bambou, entièrement équipé Salle à manger couverte avec toit palapa Spa maya avec salle de massage Quatre salles de bains supplémentaires ESPACE EXTÉRIEUR 2,8 acres (6,9 acres) Terrain de l’hôtel avec : Jardins tropicaux luxuriants avec palmiers et arbres fruitiers Espace événementiel Grand parking Étang à poissons Six écuries pour chevaux et autres animaux 5 hectares supplémentaires (12,4 acres) de terrain pour de potentiels nouveaux projets CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Entièrement meublé et équipé Climatisation et ventilateurs de plafond dans tous les bâtiments Portail d’entrée électrique avec caméras de sécurité Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique Raccordement au réseau électrique public Système de filtration d’eau Chaudière à eau chaude Machine à laver et sèche-linge Réservoir de gaz stationnaire Puits privé et réservoirs d’eau OPTIONS D’UTILISATION Hôtel de charme : Un hôtel unique Hôtel de charme avec un centre de bien-être et de spa (spa, yoga, méditation, etc.) dans un cadre historique. Complexe résidentiel exquis : Développer un complexe résidentiel de haute qualité pouvant aller jusqu’à 40 parcelles à proximité d’anciens sites mayas. Complexe de logements pour personnes âgées : Construisez un complexe de logements de luxe pour personnes âgées avec des cabinets médicaux, des services de physiothérapie, des magasins et des jardins. Résidence familiale exclusive : Créez un domaine familial multigénérationnel avec de l’espace pour des installations supplémentaires telles que des écuries. Lieu de mariage et d’événement : Parfait pour l’organisation de mariages et d’événements, avec la possibilité d’inclure un centre de conférence. Centre de villégiature communautaire : Développer un centre de villégiature pour que les résidents partageant les mêmes idées puissent vivre dans une communauté connectée. Ferme biologique : Utilisez les terres supplémentaires pour l’agriculture biologique, les jardins d’herbes aromatiques ou les plantations de fruits et de légumes. Les produits peuvent être utilisés dans le restaurant de l’hôtel ou commercialisés comme une expérience « de la ferme directement à la table ». Ce...
Reference: EDEN-T101021511
Country: MX
City: Izamal
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Business opportunity
Property size: 15,069 sqft
Lot size: 839,585 sqft
Bedrooms: 12
Bathrooms: 14
WC: 2
Furnished: Yes
Parkings: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Outdoor Grill: Yes
Internet access: Yes
Satellite: Yes
Dishwasher: Yes
Washing machine: Yes
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