USD 1,205,705
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House & single-family home for sale in Saint-Léger-les-Vignes
USD 1,205,705
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101158049
/ 101158049
Reference:
EDEN-T101158049
Country:
FR
City:
Saint-Leger-Les-Vignes
Postal code:
44710
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,348 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
2
WC:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Features:
- SwimmingPool View more View less В непосредствена близост до Буайе, тази фермерска къща от 320 м² жилищна площ, рехабилитирана според правилата на изкуството, ще ви съблазни с изключителната си среда, затворен парк от повече от 1 хектар7 с различни видове, както и езерце ще ви посрещнат на входа на имота. Дневните се отварят към парка през големи прозорци, внасящи светлина и веселие между вътрешното и външното. Кухнята е оборудвана и оборудвана. Паркът с множество видове предлага спокойствие далеч от погледа или на терасата до басейна, или в джакузито на фитнес залата. Общо 10 стаи, включително два главни апартамента на приземния етаж, всеки със самостоятелна баня и съблекалня. На горния етаж пет спални, две бани. Отделна тоалетна, разбира се. Стопански постройки, гаражи, работилници и навеси са на ваше разположение. Това убежище на спокойствието се намира само на 2 минути от центъра на град Буайе, училища, детски градини, колежи и магазини. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C/ КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на индексирани цени на енергията за 2021 г.: между 2120 и 2920 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Такси на агенция Нант, които се заплащат от продавача. Енергиен клас С, климатичен клас А Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2120,00 EUR и 2920,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Паскал ГОХАРД Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool V bezprostřední blízkosti Bouaye vás tento statek o rozloze 320 m² obytné plochy rehabilitovaný podle pravidel umění svede svým výjimečným prostředím, u vchodu do nemovitosti vás přivítá uzavřený park o rozloze více než 1 hektar7 s různými druhy a také rybník. Obývací pokoje se otevírají do parku velkými okny, která přinášejí světlo a pohostinnost mezi interiérem a exteriérem. Kuchyňská linka je vybavena a vybavena. Park s více druhy nabízí klid mimo dohled buď na terase u bazénu, nebo ve vířivce v posilovně. Celkem 10 pokojů včetně dvou hlavních apartmánů v přízemí, každý s vlastní koupelnou a šatnou. V patře pět ložnic, dvě koupelny. Samostatné WC samozřejmostí. K dispozici jsou vám hospodářské budovy, garáže, dílny a kůlny. Tato oáza klidu se nachází pouhé 2 minuty od centra města Bouaye, škol, školek, vysokých škol a obchodů. ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě indexovaných cen energií pro rok 2021: mezi 2120 a 2920 EUR Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Poplatky agentuře hradí prodávající. Energetická třída C, klimatická třída A Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 2120,00 € a 2920,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Obchodní zástupce (jediný vlastník) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool In unmittelbarer Nähe von Bouaye wird Sie dieses Bauernhaus von 320 m² Wohnfläche, das nach den Regeln der Kunst saniert wurde, mit seiner außergewöhnlichen Umgebung verführen, ein umzäunter Park von mehr als 1 Hektar7 mit verschiedenen Arten sowie ein Teich begrüßen Sie am Eingang des Anwesens. Die Wohnzimmer öffnen sich durch große Fenster zum Park und bringen Licht und Geselligkeit zwischen Innen und Außen. Die Küche ist ausgestattet und ausgestattet. Der Park mit mehreren Arten bietet Ruhe außer Sichtweite, entweder auf der Terrasse am Pool oder im Whirlpool des Fitnessraums. Insgesamt 10 Zimmer, darunter zwei Master-Suiten im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Separates WC natürlich. Nebengebäude, Garagen, Werkstätten und Schuppen stehen Ihnen zur Verfügung. Diese Oase der Ruhe liegt nur 2 Minuten vom Stadtzentrum von Bouaye, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Geschäften entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C/ KLIMAKLASSE:A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den indexierten Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2120 € und 2920 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2120,00 € und 2920,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool A proximité immédiate de Bouaye ce corps de ferme de 320 m² habitable réhabilité dans les règles de l'art sera vous séduire par son environnement exceptionnel, un parc clos de plus de 1hectare7 aux essences variées ainsi qu'un étang vous accueillera dès l'entrée de la propriété. les pièces de vie s'ouvrent sur le parc par de grandes baies apportant luminosité et convivialité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée . Le parc aux essences multiples offre une tranquillité à l'abri des regards soit sur la terrasse au bord de la piscine ou dans le jacuzzi de la salle de sport. 10 pièces au total dont deux suites parentales au RDC avec chacune leur salle d'eau privative et dressing. A l'étage cinq chambres deux salles de bains .WC séparé bien entendu. Des dépendances garages ateliers et abris sont à votre disposition. Ce havre de paix est situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Bouaye des écoles, crèches collèges et commerces. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 2120€ et 2920€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool In the immediate vicinity of Bouaye, this farmhouse of 320 m² of living space rehabilitated according to the rules of the art will seduce you with its exceptional environment, an enclosed park of more than 1 hectare7 with various species as well as a pond will welcome you at the entrance of the property. The living rooms open onto the park through large windows bringing light and conviviality between the inside and the outside. The kitchen is fitted and equipped. The park with multiple species offers tranquility out of sight either on the terrace by the pool or in the jacuzzi of the gym. 10 rooms in total including two master suites on the ground floor each with their private bathroom and dressing room. Upstairs five bedrooms two bathrooms. Separate toilet of course. Outbuildings, garages, workshops and sheds are at your disposal. This haven of peace is located just 2 minutes from the city center of Bouaye, schools, nurseries, colleges and shops. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS:A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on indexed energy prices for the year 2021: between €2120 and €2920 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2120.00 and €2920.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Pascal GOHARD Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool In de directe omgeving van Bouaye zal deze boerderij van 320 m² woonoppervlak, gerehabiliteerd volgens de regels van de kunst, u verleiden met zijn uitzonderlijke omgeving, een omheind park van meer dan 1 hectare7 met verschillende soorten en een vijver zullen u verwelkomen bij de ingang van het pand. De woonkamers komen uit op het park door grote raampartijen die licht en gezelligheid brengen tussen binnen en buiten. De keuken is ingericht en uitgerust. Het park met meerdere soorten biedt rust uit het zicht, hetzij op het terras bij het zwembad of in de jacuzzi van de fitnessruimte. 10 kamers in totaal, waaronder twee master suites op de begane grond, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. Boven: vijf slaapkamers, twee badkamers. Separaat toilet uiteraard. Bijgebouwen, garages, werkplaatsen en schuren staan tot uw beschikking. Deze oase van rust ligt op slechts 2 minuten van het stadscentrum van Bouaye, scholen, kinderdagverblijven, hogescholen en winkels. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE:A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op geïndexeerde energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2120 en € 2920 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2120,00 en € 2920,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool W bezpośrednim sąsiedztwie Bouaye, ten rustykalny dom o powierzchni 320 m² powierzchni mieszkalnej, zrewitalizowany zgodnie z zasadami sztuki, uwiedzie Cię wyjątkowym otoczeniem, zamkniętym parkiem o powierzchni ponad 1 hektara7 z różnymi gatunkami, a także stawem, który powita Cię przy wejściu do nieruchomości. Salony otwierają się na park przez duże okna, które wprowadzają światło i przytulność między wnętrzem a zewnętrzem. Kuchnia jest wyposażona i wyposażona. Park z wieloma gatunkami oferuje spokój poza zasięgiem wzroku zarówno na tarasie przy basenie, jak i w jacuzzi siłowni. W sumie 10 pokoi, w tym dwa apartamenty typu master na parterze, każdy z łazienką i garderobą. Na piętrze pięć sypialni, dwie łazienki. Oczywiście oddzielna toaleta. Budynki gospodarcze, garaże, warsztaty i szopy są do Państwa dyspozycji. Ta oaza spokoju znajduje się zaledwie 2 minuty od centrum miasta Bouaye, szkół, przedszkoli, uczelni i sklepów. KLASA ENERGETYCZNA: C/ KLASA KLIMATYCZNA:A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o indeksowane ceny energii na rok 2021: od 2120 do 2920 € Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedającego. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w 2021 r.: od 2120,00 € do 2920,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool Nelle immediate vicinanze di Bouaye, questo casale di 320 m² di superficie abitabile riabilitato secondo le regole dell'arte vi sedurrà con il suo ambiente eccezionale, un parco recintato di oltre 1 ettaro7 con varie specie e un laghetto vi accoglieranno all'ingresso della proprietà. I saloni si aprono sul parco attraverso ampie vetrate che portano luce e convivialità tra l'interno e l'esterno. La cucina è attrezzata e attrezzata. Il parco con più specie offre tranquillità fuori dalla vista sia sulla terrazza a bordo piscina che nella vasca idromassaggio della palestra. 10 camere in totale, tra cui due master suite al piano terra, ognuna con bagno privato e spogliatoio. Al piano superiore cinque camere da letto due bagni. Toilette separata, ovviamente. Annessi, garage, officine e capannoni sono a vostra disposizione. Questa oasi di pace si trova a soli 2 minuti dal centro della città di Bouaye, da scuole, asili nido, college e negozi. CLASSE ENERGETICA: C/ CLASSE CLIMATICA:A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi indicizzati dell'energia per l'anno 2021: tra 2120 e 2920 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. ... Pascal GOHARD ... EI: N°RSAC 483 906 293- Spese di agenzia di Nantes a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2120,00 € e 2920,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- SwimmingPool