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House & single-family home for sale in Sofia City Province

Bulgaria > Sofia City Province
USD 501,004

House & Single-family home (For sale)

2,713 sqft
Reference: EDEN-T101258645 / 101258645
LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present to you a modern house on three levels, located in the picturesque area of Kosanin Dol, which is distinguished by privacy and close proximity to Lake Pancharevo and the Ring Road, providing easy and quick access to the town. Basement: Technical room, bathroom and space for a bedroom, gym or winery, according to the needs of the owners. First floor: Spacious living room with direct access to the yard, kitchen with dining area and bathroom. Second floor: Three bedrooms, the main one with a walk-in closet and en-suite bathroom, plus a shared bathroom for the other two bedrooms. Degree of completion: Exterior walls: Masonry 25 cm with bricks 250/250/120 mm. Roof: PUR thermal panel system, 6 cm, tile type, and thermal insulation made of mineral wool 10 cm (30 kg/m³). Facade: EPS thermal insulation (10 cm) with a combination of plaster and HPL boards. Stone countertop at the windows. Joinery: Aluminum profiles with interrupted thermal bridge and double-glazed windows Four seasons. Wet rooms: Suspended ceiling made of moisture-resistant plasterboard and lime-cement plaster on the walls. Basement: Lime-cement plaster on walls and ceiling. Living quarters: Gypsum plaster on walls and ceilings. Floors: Screed. Plumbing: On the plugs. Heating: Installed underfloor heating with preparation for heat pump and solar panels on the roof. Yards: Flooring and landscaping. Payment plan: 30% upon signing a Preliminary Contract; 40% upon receipt of Act 14; 20% upon receipt of Act 15; 10% upon receipt of Act 16. These houses offer a high standard of construction combined with contemporary design and functionality. Do not miss the opportunity to become the owner of a cozy home in Kosanin Dol, a perfect combination of nature and amenities! If you would like to arrange a viewing of a property you are interested in or visit one of our offices, please contact us. To arrange a day and time for a meeting or viewing, you can call the phone number indicated in the ad. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Kbs 125569 Tel: ... , 02 425 69 20 Responsible broker: Hristo Hitov View more View less LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме ви съвременна къща на три нива, разположени в живописната местност Косанин Дол, която се отличава с уединение и непосредствена близост до езеро Панчарево и Околовръстен път, осигуряващи лесен и бърз достъп до града. Разпределение: Сутерен: Техническо помещение, санитарен възел и пространство за спалня, фитнес или винарна, според нуждите на собствениците. Първи етаж: Просторна дневна с директен излаз към двора, кухня с трапезария и санитарен възел. Втори етаж: Три спални, основната с гардеробно помещение и самостоятелна баня, плюс обща баня за другите две спални. Степен на завършеност: Външни стени: Зидария 25 см с тухли 250/250/120 мм. Покрив: Система термопанели PUR, 6 см, тип керемида, и топлоизолация от минерална вата 10 см (30 кг/м³). Фасада: Топлоизолация EPS (10 см) с комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците. Дограма: Алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет Четири сезона . Мокри помещения: Окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стените. Сутерен: Вароциментова мазилка по стени и таван. Жилищни помещения: Гипсова мазилка по стени и тавани. Подове: Замазка. ВиК: На тапи. Отопление: Монтирано подово отопление с подготовка за термопомпа и соларни панели на покрива. Дворове: Настилки и озеленяване. Схема на плащане: 30% при подписване на Предварителен договор; 40% при получен Акт 14; 20% при получен Акт 15; 10% при получен Акт 16. Тези къщи предлагат висок стандарт на строителство, съчетан със съвременен дизайн и функционалност. Не пропускайте възможността да станете собственик на уютен дом в Косанин Дол идеално съчетание между природа и удобства! Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: Kbs 125569 Тел: ... , 02 425 69 20 Отговорен брокер:Христо Хитов LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus auf drei Ebenen, das sich in der malerischen Gegend von Kosanin Dol befindet, die sich durch Privatsphäre und Nähe zum Pancharevo-See und der Ringstraße auszeichnet und einen einfachen und schnellen Zugang zur Stadt bietet. Untergeschoss: Technikraum, Badezimmer und Platz für ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ein Weingut, je nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hof, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer. Fertigstellungsgrad: Außenwände: Mauerwerk 25 cm mit Ziegeln 250/250/120 mm. Dach: PUR-Thermopaneelsystem, 6 cm, Ziegeltyp, und Wärmedämmung aus Mineralwolle 10 cm (30 kg/m³). Fassade: EPS-Wärmedämmung (10 cm) mit einer Kombination aus Gips und HPL-Platten. Arbeitsplatte aus Stein an den Fenstern. Tischlerei: Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke und doppelt verglasten Fenstern Vier Jahreszeiten. Nassräume: Abgehängte Decke aus feuchtigkeitsbeständigen Gipskartonplatten und Kalk-Zement-Putz an den Wänden. Keller: Kalk-Zement-Putz an Wänden und Decke. Wohnbereich: Gipsputz an Wänden und Decken. Böden: Estrich. Rohrleitungen: An den Steckern. Heizung: Installierte Fußbodenheizung mit Vorbereitung für Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Höfe: Bodenbelag und Landschaftsbau. Zahlungsplan: 30% bei Unterzeichnung eines Vorvertrags; 40 % nach Erhalt des Gesetzes Nr. 14; 20 % nach Erhalt des Gesetzes Nr. 15; 10 % nach Erhalt des Gesetzes 16. Diese Häuser bieten einen hohen Baustandard in Kombination mit zeitgemäßem Design und Funktionalität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines gemütlichen Hauses in Kosanin Dol zu werden, eine perfekte Kombination aus Natur und Annehmlichkeiten! Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: Kbs 125569 Tel: ... , 02 425 69 20 Verantwortlicher Makler: Hristo Hitov LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous vous présentons une maison moderne sur trois niveaux, située dans le quartier pittoresque de Kosanin Dol, qui se distingue par son intimité et sa proximité avec le lac Pancharevo et le périphérique, offrant un accès facile et rapide à la ville. Sous-sol : Local technique, salle de bain et espace pour une chambre, une salle de sport ou une cave, selon les besoins des propriétaires. Premier étage : Salon spacieux avec accès direct à la cour, cuisine avec coin repas et salle de bain. Deuxième étage : Trois chambres, la principale avec un dressing et une salle de bain attenante, plus une salle de bain partagée pour les deux autres chambres. Degré d’achèvement : Murs extérieurs : Maçonnerie 25 cm avec briques 250/250/120 mm. Toiture : système de panneaux thermiques PUR, 6 cm, type tuile, et isolation thermique en laine minérale de 10 cm (30 kg/m³). Façade : isolation thermique EPS (10 cm) avec une combinaison de panneaux de plâtre et de panneaux HPL. Comptoir en pierre aux fenêtres. Menuiserie : Profilés en aluminium avec pont thermique interrompu et fenêtres à double vitrage Quatre saisons. Pièces humides : Plafond suspendu en plaques de plâtre résistantes à l’humidité et en enduit de chaux-ciment sur les murs. Sous-sol : Enduit de chaux-ciment sur les murs et le plafond. Locaux d’habitation : Enduit de gypse sur les murs et les plafonds. Étages : Chape. Plomberie : Sur les prises. Chauffage : Chauffage par le sol installé avec préparation pour pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit. Cours : Revêtement de sol et aménagement paysager. Plan de paiement : 30% à la signature d’un Contrat Préliminaire ; 40 % à la réception de la loi 14 ; 20 % à la réception de la loi 15 ; 10% à la réception de la loi 16. Ces maisons offrent un haut niveau de construction combiné à un design et une fonctionnalité contemporains. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d’une maison confortable à Kosanin Dol, une combinaison parfaite de nature et de commodités ! Si vous souhaitez organiser une visite d’une propriété qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d’un jour et d’une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l’annonce. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : Kbs 125569 Tél. : ... , 02 425 69 20 Courtier responsable : Hristo Hitov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present to you a modern house on three levels, located in the picturesque area of Kosanin Dol, which is distinguished by privacy and close proximity to Lake Pancharevo and the Ring Road, providing easy and quick access to the town. Basement: Technical room, bathroom and space for a bedroom, gym or winery, according to the needs of the owners. First floor: Spacious living room with direct access to the yard, kitchen with dining area and bathroom. Second floor: Three bedrooms, the main one with a walk-in closet and en-suite bathroom, plus a shared bathroom for the other two bedrooms. Degree of completion: Exterior walls: Masonry 25 cm with bricks 250/250/120 mm. Roof: PUR thermal panel system, 6 cm, tile type, and thermal insulation made of mineral wool 10 cm (30 kg/m³). Facade: EPS thermal insulation (10 cm) with a combination of plaster and HPL boards. Stone countertop at the windows. Joinery: Aluminum profiles with interrupted thermal bridge and double-glazed windows Four seasons. Wet rooms: Suspended ceiling made of moisture-resistant plasterboard and lime-cement plaster on the walls. Basement: Lime-cement plaster on walls and ceiling. Living quarters: Gypsum plaster on walls and ceilings. Floors: Screed. Plumbing: On the plugs. Heating: Installed underfloor heating with preparation for heat pump and solar panels on the roof. Yards: Flooring and landscaping. Payment plan: 30% upon signing a Preliminary Contract; 40% upon receipt of Act 14; 20% upon receipt of Act 15; 10% upon receipt of Act 16. These houses offer a high standard of construction combined with contemporary design and functionality. Do not miss the opportunity to become the owner of a cozy home in Kosanin Dol, a perfect combination of nature and amenities! If you would like to arrange a viewing of a property you are interested in or visit one of our offices, please contact us. To arrange a day and time for a meeting or viewing, you can call the phone number indicated in the ad. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Kbs 125569 Tel: ... , 02 425 69 20 Responsible broker: Hristo Hitov
Reference: EDEN-T101258645
Country: BG
City: Sofia
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,713 sqft

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