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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T101324954
/ 101324954
Reference:
EDEN-T101324954
Country:
CA
City:
Magog
Postal code:
J1X6G3
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
893 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
All furniture, equipment, appliances, bedding and towels. Internet and cable fees are included in the condo fees. EXCLUSIONS
Cable modem is owned by Cogeco. Charging station. Air conditioning in the window. Seller's personal belongings View more View less Ce charmant condo situé au Club Azur est la destination parfaite pour profiter de vos vacances en Estrie. Avec un accès au lac Memphrémagog et un potentiel de revenu locatif attrayant, il est à la fois un havre de paix et un investissement très intelligent. Cette unité sur 2 étages offre 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Que ce soit pour profiter de la région de Magog-Orford ou pour investir, ce condo est l'occasion idéale pour vivre l'Estrie à son meilleur!Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS
Tous les meubles, équipements, électroménagers, literie et serviettes. Les frais d'internet et de cablodistribution sont inclus dans les frais de condo. EXCLUSIONS
Modem de câble appartient Cogeco. Borne de recharge. Air climatisé dans la fenêtre. Effets personnels du vendeur This charming condo located at Club Azur is the perfect destination to enjoy your vacation in the Eastern Townships. With access to Lake Memphremagog and attractive rental income potential, it is both a haven of peace and a very smart investment. This 2-storey unit offers 2 bedrooms and 2 full bathrooms. Whether you want to enjoy the Magog-Orford region or to invest, this condo is the perfect opportunity to experience the Eastern Townships at its best!Please note that since the coming into force of the new provisions of the Real Estate Brokerage Act on June 10, 2022, it is recommended that buyers be represented by their own broker in a real estate transaction. Indeed, the listing broker represents the seller. However, it is still possible for a transaction to be concluded without the buyer being represented exclusively by another broker and in this case the listing broker will objectively provide the buyer with information relevant to the transaction, particularly with regard to the rights and obligations of all parties. In this eventuality, the buyer will sign a notice to the effect that he does not wish to be represented by his own broker. INCLUSIONS
All furniture, equipment, appliances, bedding and towels. Internet and cable fees are included in the condo fees. EXCLUSIONS
Cable modem is owned by Cogeco. Charging station. Air conditioning in the window. Seller's personal belongings