USD 379,934
2 bd
753 sqft
Features:
- Parking View more View less Presentamos este excelente apartamento de 1 dormitorio ubicado en la prestigiosa zona de Penha de França, en Lisboa. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y características únicas que brindan comodidad y calidad de vida. Caracteristicas de la propiedad: - Tipología: T1 - Áreas: 102 m² - Número de piso: 1º - Condominio: 26 € mensuales - Renovaciones Recientes: El edificio fue sometido a trabajos de impermeabilización en el techo y pintura de la fachada el año pasado. Reflejos: - Iluminación Natural: El apartamento ofrece excelente iluminación natural, brindando un ambiente cálido y acogedor. - Garaje: Incluye una plaza de aparcamiento, garantizando la comodidad y seguridad de su vehículo. Penha de França es una parroquia ubicada en el corazón de Lisboa, conocida por su tranquilidad y por ofrecer una alta calidad de vida. La zona está bien comunicada por comercio, servicios, escuelas y transporte público, facilitando la vida cotidiana de sus residentes. Además, la proximidad a importantes vías de acceso permite desplazarse fácilmente a otras partes de la ciudad. El Ayuntamiento de Lisboa (CML) anunció un ambicioso proyecto para construir 2.400 nuevas viviendas en la zona de Penha de França, justo enfrente del edificio donde se ubica esta propiedad, lo que representa la mayor intervención urbana de la ciudad. Este proyecto es parte de un esfuerzo continuo para revitalizar las áreas urbanas y mejorar las condiciones de vida de los habitantes. La construcción de estas nuevas viviendas irá acompañada de mejoras en la infraestructura local, incluidos nuevos espacios verdes, mejores condiciones de movilidad y accesibilidad, y una ampliación de los servicios comunitarios. Puntos de interés cercanos: Mirador Penha de França: 5 minutos a pie Jardín Cerca da Graça: 10 minutos en coche Piscina Municipal Penha de França: 5 minutos a pie Mercado de Zapadores: 10 minutos a pie Biblioteca Municipal Penha de França: 5 minutos a pie Museo Nacional del Azulejo: 10 minutos en coche Fuente Monumental de la Alameda D. Afonso Henriques: 15 minutos en auto Plaza Paiva Couceiro: 5 minutos a pie Convento Santos-o-Novo: 15 minutos en coche Jardín Botánico de Ajuda: 20 minutos en coche Parque Eduardo VII: 15 minutos en auto Plaza del Comercio: 15 minutos en coche Castillo de San Jorge: 10 minutos en coche Catedral de Lisboa: 10 minutos en coche Teatro Nacional Doña María II: 15 minutos en coche Oceanario de Lisboa: 20 minutos en coche Museo Calouste Gulbenkian: 20 minutos en coche Monasterio de los Jerónimos: 25 minutos en coche Distancias a Servicios Esenciales: Parada de autobús: 2 minutos andando Estación de metro Anjos: 15 minutos a pie Hospital São José: 10 minutos en coche Centro de Salud Penha de França: 5 minutos a pie Pingo Doce: 5 minutos a pie Península: 10 minutos a pie Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel: 10 minutos a pie Colegio Sagrado Corazón de María: 15 minutos en coche Puntos Positivos del Proyecto de Vivienda en Penha de França: El proyecto del Ayuntamiento de Lisboa (CML) para construir 2.400 nuevas viviendas en Penha de França ofrece varios puntos positivos para los potenciales compradores de propiedades en la zona. Este análisis se centra en los beneficios que trae el proyecto en términos de calidad de vida, espacios verdes, comodidades e infraestructura. Revitalización y Creación de Espacios Verdes: Se crearán nuevos espacios verdes y áreas de ocio, brindando a los residentes lugares para relajarse, hacer ejercicio y socializar. Estos espacios son fundamentales para mejorar la calidad de vida y promover un estilo de vida saludable. CML prevé incorporar jardines, parques infantiles y áreas deportivas al aire libre, promoviendo la integración armoniosa con la naturaleza y ofreciendo un ambiente más agradable y estéticamente atractivo (Issuu). Mejora de Infraestructura y Servicios: El proyecto incluye importantes mejoras en la infraestructura local, como la construcción de nuevas carreteras, la implementación de carriles bici y la modernización de los sistemas de alcantarillado y suministro de agua. Estas mejoras contribuirán a una mejor movilidad y accesibilidad dentro de la zona\u200b (Issuu)\u200b. La proximidad a transporte público eficiente, como autobuses y metro, facilita los desplazamientos diarios, tanto por motivos de trabajo como de ocio. La estación de metro Anjos, por ejemplo, está a unos 15 minutos a pie. Comodidad y Accesibilidad a los Servicios: La nueva infraestructura incluirá espacios comerciales y de servicios, como supermercados, farmacias, centros de salud y colegios. Estos servicios esenciales serán fácilmente accesibles para los residentes, haciendo la vida diaria más cómoda. La zona ya cuenta con varios equipamientos, como Pingo Doce y Continente a pocos minutos a pie, así como el Hospital São José a 10 minutos en coche y el Centro de Salud Penha de França a 5 minutos a pie. Impacto positivo en el valor de la propiedad: La revitalización urbana y las mejoras de infraestructura pueden conducir a un aumento en el valor de las propiedades en el área. Invertir en una propiedad en Penha de França puede ser una decisión financieramente ventajosa a largo plazo, con potencial de apreciación de la propiedad debido a las mejoras locales y la creciente demanda de vivienda en la zona\u200b (Issuu)\u200b (Issuu)\u200b. Medio Ambiente Sostenible y Eficiente: El proyecto pondrá énfasis en la sustentabilidad, con construcciones que utilizan materiales ecológicos y soluciones de energía renovable, como paneles solares. Estas características no sólo reducen el impacto ambiental, sino que también pueden generar ahorros de energía para los residentes\u200b (Issuu)\u200b. El proyecto de CML para construir 2.400 nuevas viviendas en Penha de França representa una importante oportunidad para los potenciales compradores de propiedades. Con la ampliación de la oferta de vivienda, la creación de nuevos espacios verdes, mejoras en infraestructura y proximidad a servicios esenciales, la zona se vuelve cada vez más atractiva para vivir. Además, las prácticas sustentables y la posibilidad de revalorización de la propiedad son factores que refuerzan la decisión de compra en esta zona en desarrollo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta T1 es ideal para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y bien ubicado. Ya sea para su propia casa o para inversión, este apartamento representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Lisboa. ¡Programe su visita ahora! No pierdas la oportunidad de descubrir esta magnífica T1 en Penha de França. Póngase en contacto con nosotros para programar una visita y descubrir todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer.
Features:
- Parking Nous vous présentons cet excellent appartement 1 chambre situé dans le prestigieux quartier de Penha de França, à Lisbonne. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques qui offrent confort et qualité de vie. Caractéristiques de l'établissement: - Typologie : T1 - Superficies : 102 m² - Numéro d'étage : 1er - Copropriété : 26 € mensuels - Rénovations récentes : Le bâtiment a fait l'objet de travaux d'étanchéité en toiture et de peinture de la façade l'année dernière. Points forts: - Éclairage naturel : L'appartement offre un excellent éclairage naturel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Garage : Comprend une place de stationnement, assurant le confort et la sécurité de votre véhicule. Penha de França est une paroisse située au cœur de Lisbonne, connue pour sa tranquillité et offrant une qualité de vie élevée. Le quartier est bien desservi par le commerce, les services, les écoles et les transports publics, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. De plus, la proximité des routes d'accès importantes permet de se déplacer facilement vers d'autres parties de la ville. La Mairie de Lisbonne (CML) a annoncé un projet ambitieux de construction de 2 400 nouveaux logements dans le quartier de Penha de França, juste en face du bâtiment où se trouve cette propriété, ce qui représente la plus grande intervention urbaine de la ville. Ce projet s'inscrit dans une démarche continue de revitalisation des zones urbaines et d'amélioration des conditions de vie des habitants. La construction de ces nouveaux logements s'accompagnera d'améliorations des infrastructures locales, notamment de nouveaux espaces verts, de meilleures conditions de mobilité et d'accessibilité, ainsi qu'une expansion des services communautaires. Points d'intérêt à proximité : Point de vue de Penha de França : 5 minutes à pied Jardin Cerca da Graça : 10 minutes en voiture Piscine municipale de Penha de França : 5 minutes à pied Marché Sapadores : 10 minutes à pied Bibliothèque municipale de Penha de França : 5 minutes à pied Musée national du carrelage : 10 minutes en voiture Fontaine monumentale de l'Alameda D. Afonso Henriques : 15 minutes en voiture Place Paiva Couceiro : 5 minutes à pied Couvent Santos-o-Novo : 15 minutes en voiture Jardin Botanique d’Ajuda : 20 minutes en voiture Parc Eduardo VII : 15 minutes en voiture Praça do Comércio : 15 minutes en voiture Château São Jorge : 10 minutes en voiture Cathédrale de Lisbonne : 10 minutes en voiture Théâtre National Dona Maria II : 15 minutes en voiture Océanarium de Lisbonne : 20 minutes en voiture Musée Calouste Gulbenkian : 20 minutes en voiture Monastère des Hiéronymites : 25 minutes en voiture Distances vers les services essentiels : Arrêt de bus : 2 minutes à pied Station de métro Anjos : 15 minutes à pied Hôpital São José : 10 minutes en voiture Centre de santé Penha de França : 5 minutes à pied Pingo Doce : 5 minutes à pied Continent : 10 minutes à pied École primaire et secondaire Passos Manuel : 10 minutes à pied Collège Sacré-Cœur de Marie : 15 minutes en voiture Points positifs du projet de logement à Penha de França : Le projet de la Mairie de Lisbonne (CML) de construction de 2 400 nouveaux logements à Penha de França présente plusieurs points positifs pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers dans la région. Cette analyse se concentre sur les bénéfices que le projet apporte en termes de qualité de vie, d'espaces verts, de commodités et d'infrastructures. Revitalisation et création d'espaces verts : De nouveaux espaces verts et zones de loisirs seront créés, offrant aux résidents des lieux de détente, d'exercice et de socialisation. Ces espaces sont essentiels pour améliorer la qualité de vie et promouvoir un mode de vie sain. CML prévoit d’intégrer des jardins, des terrains de jeux et des espaces sportifs extérieurs, favorisant une intégration harmonieuse avec la nature et offrant un environnement plus agréable et esthétiquement attrayant\u200b (Issuu)\u200b. Amélioration des infrastructures et des services : Le projet comprend des améliorations significatives des infrastructures locales, telles que la construction de nouvelles routes, la mise en place de pistes cyclables et la modernisation des systèmes d'égouts et d'approvisionnement en eau. Ces améliorations contribueront à une meilleure mobilité et accessibilité au sein de la zone\u200b (Issuu)\u200b. La proximité de transports publics efficaces, tels que les bus et le métro, facilite les déplacements quotidiens, tant pour le travail que pour les loisirs. La station de métro Anjos, par exemple, se trouve à environ 15 minutes à pied. Commodité et accessibilité aux services : La nouvelle infrastructure comprendra des espaces commerciaux et de services, tels que des supermarchés, des pharmacies, des centres de santé et des écoles. Ces services essentiels seront facilement accessibles aux résidents, rendant ainsi la vie quotidienne plus pratique. Le quartier dispose déjà de plusieurs installations, comme Pingo Doce et Continente à quelques minutes à pied, ainsi que l'hôpital São José à 10 minutes en voiture et le centre de santé Penha de França à 5 minutes à pied. Impact positif sur la valeur de la propriété : La revitalisation urbaine et l'amélioration des infrastructures peuvent entraîner une augmentation de la valeur des propriétés dans la région. Investir dans une propriété à Penha de França peut être une décision financièrement avantageuse à long terme, avec un potentiel d'appréciation de la propriété en raison des améliorations locales et de la demande croissante de logements dans la région\u200b (Issuu)\u200b\u200b (Issuu)\u200b. Environnement durable et efficace : Le projet mettra l'accent sur la durabilité, avec des constructions utilisant des matériaux écologiques et des solutions d'énergie renouvelable, telles que des panneaux solaires. Ces fonctionnalités réduisent non seulement l’impact environnemental, mais peuvent également entraîner des économies d’énergie pour les résidents\u200b (Issuu)\u200b. Le projet de construction de 2 400 nouveaux logements à Penha de França réalisé par CML représente une opportunité importante pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers. Avec l’expansion de l’offre de logements, la création de nouveaux espaces verts, l’amélioration des infrastructures et la proximité des services essentiels, le quartier devient de plus en plus attractif pour y vivre. De plus, les pratiques durables et la possibilité d'appréciation de la propriété sont des facteurs qui renforcent la décision d'achat dans cette zone en développement. Pourquoi choisir ce bien? Ce T1 est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et bien situé. Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Lisbonne. Planifiez votre visite maintenant! Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce magnifique T1 à Penha de França. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les détails que cette propriété a à offrir.
Features:
- Parking Apresentamos este espetacular apartamento T1 com 102 m², situado no prestigiado bairro da Penha de França, em Lisboa. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem procura um refúgio no coração da cidade. Com uma excelente área de 102 m², este apartamento no primeiro andar proporciona espaços amplos e bem distribuídos. A iluminação natural é um dos grandes destaques, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todas as divisões. Recentemente, o prédio passou por renovações importantes, como a impermeabilização do telhado e a pintura da fachada, garantindo que as infraestruturas estão em excelente estado. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma verdadeira comodidade para quem valoriza a segurança e o conforto de ter o seu veículo sempre à mão. A localização é outro ponto forte: a Penha de França é uma zona tranquila e muito bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade por toda a cidade. Além disso, a Câmara Municipal de Lisboa anunciou um ambicioso projeto de construção de 2400 novas habitações mesmo em frente ao edifício, o que promete valorizar ainda mais esta área, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo. Viver na Penha de França oferece uma elevada qualidade de vida, com acesso fácil a pontos de interesse como o Miradouro da Penha de França, o Jardim da Cerca da Graça, o Mercado de Sapadores e o Museu Nacional do Azulejo. A poucos minutos a pé encontra-se também uma vasta rede de transportes públicos, como a estação de metro dos Anjos e diversas paragens de autocarro, facilitando o acesso rápido a qualquer parte da cidade. Este apartamento T1 é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com todas as conveniências modernas e situado numa área em franca valorização, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! SOBRE O PROJETO DA CML: A Câmara Municipal de Lisboa (CML) lançou um ambicioso projeto de construção de 2400 novas habitações na zona da Penha de França, mesmo em frente ao edifício onde se situa este apartamento. Este projeto faz parte de um vasto plano de revitalização urbana, que visa transformar a área num local ainda mais atrativo para os seus residentes e futuros compradores. Além da construção de novas unidades habitacionais, esta intervenção trará importantes melhorias em termos de infraestrutura, mobilidade e espaços verdes, que irão beneficiar toda a comunidade. Com o objetivo de melhorar a qualidade de vida dos habitantes, o projeto da CML inclui a criação de novos espaços verdes, como parques e jardins, áreas de lazer e zonas desportivas. Estes espaços serão fundamentais para proporcionar um ambiente mais saudável e equilibrado, oferecendo locais onde as famílias e a comunidade em geral poderão relaxar, socializar e praticar atividades ao ar livre. Este tipo de infraestrutura não só aumenta o apelo da área, como também contribui diretamente para a valorização imobiliária da região. As melhorias na infraestrutura local são outro ponto de destaque. O plano contempla a modernização das estradas, a criação de ciclovias e a atualização dos sistemas de saneamento básico e abastecimento de água. Isso significa uma melhor mobilidade para quem vive na Penha de França, tanto a pé como de carro ou bicicleta, e uma maior eficiência nos serviços essenciais. A proximidade a transportes públicos de qualidade, como a estação de metro dos Anjos, a apenas 15 minutos a pé, também facilita o dia a dia dos residentes, tornando o bairro uma excelente escolha para quem trabalha no centro da cidade. Além das habitações, o projeto prevê a construção de novos espaços comerciais e de serviços, como supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde, garantindo que os residentes terão tudo o que precisam a poucos minutos de casa. Já a zona em si conta com uma vasta oferta de serviços, como o Pingo Doce, o Continente, o Centro de Saúde da Penha de França e o Hospital de São José, o que reforça ainda mais a conveniência de viver aqui. Outro ponto importante é o foco na sustentabilidade. A CML está a adotar práticas ecológicas e sustentáveis no desenvolvimento deste projeto, como a utilização de materiais amigos do ambiente e a implementação de soluções energéticas renováveis, como painéis solares. Isso não só ajuda a reduzir o impacto ambiental, mas também contribui para uma redução nos custos de energia dos residentes. Em termos de investimento, este projeto de revitalização urbana pode ter um impacto muito positivo no valor dos imóveis na zona. O aumento da procura por habitação, combinado com as melhorias nas infraestruturas e na qualidade de vida, deverá contribuir para uma valorização significativa dos imóveis nos próximos anos. Para quem está a considerar investir na Penha de França, agora é o momento ideal para aproveitar as oportunidades que este projeto trará ao bairro. Resumindo, o projeto da CML na Penha de França promete transformar a zona numa das áreas mais desejadas de Lisboa, oferecendo uma qualidade de vida superior, com novos espaços verdes, infraestruturas modernas e uma localização central. Este T1, com a sua excelente localização e características únicas, é uma oportunidade imperdível tanto para quem procura habitação própria como para quem deseja fazer um investimento seguro e rentável a longo prazo.
Features:
- Parking We present this excellent 1 bedroom apartment located in the prestigious Penha de França area, in Lisbon. This property stands out for its privileged location and unique features that provide comfort and quality of life. Property Features: - Typology: T1 - Areas: 102 m² - Floor number: 1st - Condominium: €26 monthly - Recent Renovations: The building underwent waterproofing work on the roof and painting the facade last year. Highlights: - Natural Lighting: The apartment offers excellent natural lighting, providing a warm and inviting atmosphere. - Garage: Includes a parking space, ensuring the comfort and safety of your vehicle. Penha de França is a parish located in the heart of Lisbon, known for its tranquility and offering a high quality of life. The area is well served by commerce, services, schools and public transport, facilitating the daily lives of its residents. Furthermore, the proximity to important access roads allows for easy travel to other parts of the city. The Lisbon City Council (CML) announced an ambitious project to build 2,400 new homes in the Penha de França area, right in front of the building where this property is located, representing the largest urban intervention in the city. This project is part of an ongoing effort to revitalize urban areas and improve the living conditions of inhabitants. The construction of these new housing units will be accompanied by improvements in local infrastructure, including new green spaces, better mobility and accessibility conditions, and an expansion of community services. Nearby Points of Interest: Penha de França Viewpoint: 5 minutes on foot Cerca da Graça Garden: 10 minutes by car Penha de França Municipal Swimming Pool: 5 minutes on foot Sapadores Market: 10 minutes on foot Penha de França Municipal Library: 5 minutes on foot National Tile Museum: 10 minutes by car Monumental Fountain of Alameda D. Afonso Henriques: 15 minutes by car Paiva Couceiro Square: 5 minutes on foot Santos-o-Novo Convent: 15 minutes by car Botanical Garden d’Ajuda: 20 minutes by car Eduardo VII Park: 15 minutes by car Praça do Comércio: 15 minutes by car São Jorge Castle: 10 minutes by car Lisbon Cathedral: 10 minutes by car Dona Maria II National Theater: 15 minutes by car Lisbon Oceanarium: 20 minutes by car Calouste Gulbenkian Museum: 20 minutes by car Jerónimos Monastery: 25 minutes by car Distances to Essential Services: Bus Stop: 2 minutes walk Anjos Metro Station: 15 minutes on foot São José Hospital: 10 minutes by car Penha de França Health Center: 5 minutes on foot Pingo Doce: 5 minutes on foot Mainland: 10 minutes on foot Passos Manuel Elementary and Secondary School: 10 minutes on foot Sacred Heart of Mary College: 15 minutes by car Positive Points of the Housing Project in Penha de França: The Lisbon City Council (CML) project to build 2,400 new homes in Penha de França offers several positive points for potential property buyers in the area. This analysis focuses on the benefits that the project brings in terms of quality of life, green spaces, conveniences and infrastructure. Revitalization and Creation of Green Spaces: New green spaces and leisure areas will be created, providing residents with places to relax, exercise and socialize. These spaces are essential for improving quality of life and promoting a healthy lifestyle. CML plans to incorporate gardens, playgrounds and outdoor sports areas, promoting harmonious integration with nature and offering a more pleasant and aesthetically attractive environment\u200b (Issuu)\u200b. Improvement of Infrastructure and Services: The project includes significant improvements to local infrastructure, such as the construction of new roads, the implementation of cycle paths and the modernization of sewage and water supply systems. These improvements will contribute to better mobility and accessibility within the area\u200b (Issuu)\u200b. The proximity to efficient public transport, such as buses and metro, facilitates daily commuting, both for work and leisure activities. The Anjos metro station, for example, is about a 15-minute walk away. Convenience and Accessibility to Services: The new infrastructure will include commercial and service spaces, such as supermarkets, pharmacies, health centers and schools. These essential services will be easily accessible to residents, making daily life more convenient. The area already has several facilities, such as Pingo Doce and Continente just a few minutes' walk away, as well as the São José Hospital a 10-minute drive away and the Penha de França Health Center a 5-minute walk away. Positive Impact on Property Value: Urban revitalization and infrastructure improvements can lead to an increase in property values \u200b\u200bin the area. Investing in a property in Penha de França can be a financially advantageous decision in the long term, with the potential for property appreciation due to local improvements and the growing demand for housing in the area\u200b (Issuu)\u200b\u200b (Issuu)\u200b. Sustainable and Efficient Environment: The project will emphasize sustainability, with constructions that use ecological materials and renewable energy solutions, such as solar panels. These features not only reduce environmental impact, but can also result in energy savings for residents\u200b (Issuu)\u200b. The project to build 2,400 new homes in Penha de França by CML represents a significant opportunity for potential property buyers. With the expansion of housing supply, the creation of new green spaces, improvements in infrastructure and proximity to essential services, the area is becoming increasingly attractive to live in. Furthermore, sustainable practices and the possibility of property appreciation are factors that reinforce the purchasing decision in this developing area. Why choose this property? This T1 is ideal for those looking for a modern, comfortable and well-located space. Whether for your own home or investment, this apartment represents an excellent opportunity in the Lisbon real estate market. Schedule your visit now! Don't miss the opportunity to discover this magnificent T1 in Penha de França. Get in touch with us to schedule a visit and discover all the details this property has to offer.
Features:
- Parking