PICTURES ARE LOADING...
Apartment & condo for sale in Kifissia
USD 6,610,461
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T101454406
/ 101454406
Reference:
EDEN-T101454406
Country:
GR
City:
Kifissia
Postal code:
14562
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
11,647 sqft
Lot size:
11,647 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
4
Bathrooms:
11
WC:
4
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Alarm:
Yes
Balcony:
Yes
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony View more View less Im Herzen des historischen Zentrums von Kifissia, in einem Viertel mit hohem Standard, steht ein Investitionskomplex mit einer Gesamtfläche von 1.062 m² zum Verkauf. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, in dem die Umfassungsmauern erhalten wurden, so dass die Fassaden sowie alle morphologischen Elemente, die ihm Charakter verleihen, gemäß der erdbebensicheren Verordnung und Technologie erhalten bleiben, während gleichzeitig 2 Keller hinzugefügt wurden, die Garagen, Lagerräume, Nebenräume, Spielzimmer und Serviceräume dienen. Im Garten gibt es Stehlampen auf dem Rasen, Zierpflanzen und eine voll installierte automatische Bewässerungsautomatik. Auf der gesamten Bodenfläche ist eine Fußbodenheizung installiert, die unabhängig von jedem Raum arbeitet. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Heizungsraum und wird autark mit brennbarem Gas betrieben. Auch darin befindet sich eine spezielle Feuerlöschanlage sowie Brandschutz. In allen Bereichen der Immobilien befindet sich eine VRV-Klimaanlage von DAKIN. Um und in der gesamten Oberfläche innerhalb der Wände der Immobilien wurden DOW-Wärmedämmplatten platziert, um eine Wärmedämmung zu erreichen. Es gibt eine vollständige Alarmanlage, Überwachungskameras, Video-Gegensprechanlagen, ein Callcenter, hochauflösende DATA-Netzwerke und einen Aufzug. Die Küchenmöbel sind von importierter, ausgezeichneter Qualität und modernem Design, mit Kleiderschrank und Insel in weißer MAT-Farbe und CORIAN-Arbeitsplatte. In jeder Küche ist ein 5-Zonen-Elektroherd der Firma NEFF und eine Dunstabzugshaube installiert. Die Rahmen sind aus Holz, die Fensterläden bestehen aus energieeffizienter und bruchsicherer Verglasung. Die Abdeckungen sind französische Fensterläden und haben Moskitonetze. Im Untergeschoss B besteht die Einfahrtsrampe zur Garage aus Industrieboden mit einem speziellen automatischen Eisbrechersystem. Ebenfalls im Untergeschoss B befindet sich ein komplettes Feuerlöschnetz mit 2 separaten Tanks. Die Immobilie ist sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbenutzung ideal geeignet (Lizenz für Wohn- aber auch für Gewerbenutzung). Häuser können auch einzeln verkauft werden. A' Erdgeschoss 146.25 m², Untergeschoss 53.65 m², 1 Tiefgaragenstellplatz, 1.200.000€ C' Erdgeschoss + A-Etage 219.43 m², Untergeschoss 101 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.850.000€ B' Erdgeschoss + A-Etage 200.36 m², Untergeschoss 104,5 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.700.000€ E' A + B Etage 190.74 m², Untergeschoss 46.38 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.550.000€ Die Objekte sind derzeit vermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Individuelle Fußbodenheizung, VRV-System, 7 Tiefgaragenplätze, Abstellraum, Dienstmädchenzimmer, Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung, Sicherheitstür, Sicherheitsalarm, Sicherheitssystem, CCTV, Brandschutztank im Keller Entfernungen: Kifissia-Markt, Geschäfte, Restaurants, Kinos, Kliniken Flughafen zu Fuß erreichbar 30 km. Nationalstraße 3,2 km Kifisias Avenida 250 m Roumpos Immobilien
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony Στην Καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Κηφισιάς, σε Υψηλών Προδιαγραφών Γειτονιά, διατίθεται προς πώληση Επενδυτικό Συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 1.062 τ.μ. Πρόκειται για διατηρητέο κτίριο, στο οποίο διατηρήθηκαν οι περιμετρικοί τοίχοι του ώστε να παραμείνουν αναλλοίωτες οι όψεις καθώς και όλα τα μορφολογικά στοιχεία που του προσδίδουν χαρακτήρα σύμφωνα με τον αντισεισμικό κανονισμό και τεχνολογία, ενώ ταυτόχρονα προστέθηκαν 2 υπόγεια που εξυπηρετούν garage, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους, playroom και δωμάτια υπηρεσίας. Στον κήπο υπάρχουν φωτιστικά δαπέδου στο γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και πλήρες εγκατεστημένο αυτόματο πότισμα. Σε όλη την επιφάνεια των δαπέδων, είναι εγκατεστημένο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με αυτονομία ανά χώρο. Η κάθε Ιδιοκτησία έχει το δικό της λεβητοστάσιο και λειτουργεί αυτόνομα με καύσιμο αέριο. Επίσης σε αυτό υπάρχει ειδική εγκατάσταση πυρόσβεσης καθώς και πυρασφάλειας. Σε όλους τους χώρους των ιδιοκτησιών υπάρχει κλιματιστικό σύστημα VRV της εταιρείας DAKIN. Περιμετρικά και σε όλη την επιφάνεια εσωτερικά των τοίχων των ιδιοκτησιών έχουν τοποθετηθεί θερμομονωτικές πλάκες DOW για την επίτευξη της θερμομόνωσης. Υπάρχει πλήρης εγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις, τηλεφωνικό κέντρο, δίκτυα υψηλής ευκρίνειας DATA, ανελκυστήρας. Τα έπιπλα των κουζινών είναι εισαγωγής εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνου σχεδιασμού με ντουλάπα και νησίδα λευκού ΜΑΤ χρώματος και πάγκο CORIAN. Σε κάθε κουζίνα είναι εγκατεστημένη ηλεκτρική εστία 5 ζωνών της εταιρείας NEFF και απορροφητήρας. Τα κουφώματα είναι ξύλινα , τα εσώφυλλα αποτελούνται από τζάμια ενεργειακά και αδιάρρηκτα. Τα εξώφυλλα είναι γαλλικά παντζούρια και έχουν σήτες. Στο Β υπόγειο, η ράμπα εισόδου στο γκαράζ είναι διαμορφωμένη από βιομηχανικό δάπεδο με ειδικό αυτόματο παγοθραυστικό σύστημα. Επίσης στο Β υπόγειο υφίσταται πλήρες δίκτυο πυρόσβεσης με 2 ξεχωριστές δεξαμενές. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικιακή όσο και για επαγγελματική χρήση(Άδεια για κατοικία αλλά και για επαγγελματική χρήση). Οι κατοικίες μπορούν να πουληθούν και μεμονωμένα. A` Ισόγειο 146,25 τμ., Υπόγειο 53,65 τμ., 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, 1.200.000€ Γ` Ισόγειο + Α όροφος 219,43 τμ., Υπόγειο 101 τμ., 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 1.850.000€ Β` Ισόγειο + Α όροφος 200,36 τμ., Υπόγειο 104,5 τμ., 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 1.700.000€ Ε` Α + Β όροφος 190,74 τμ., υπόγειο 46,38 τμ., 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 1.550.000€ Τα ακίνητα είναι προς το παρόν μισθωμένα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση, Σύστημα VRV, 7 θέσεις στάθμευσης υπόγειες, Αποθήκη, Δωμάτιο υπηρεσίας, Ασανσέρ από το υπόγειο γκαράζ στην κατοικία, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, σύστημα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δεξαμενή πυρασφάλειας στο υπόγειο Αποστάσεις: Αγορά Κηφισιάς, καταστήματα, εστιατόρια, σινεμά, ιατρεία Απόσταση περιπάτου Αεροδρόμιo 30 χλμ. Εθνική οδός 3.2 χλμ. Λεωφόρος Κηφισίας 250 μ. Roumpos Real Estate
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony Kifisia Center, Investment Complex For Sale, 1082 sq.m., in a High Standard Neighborhood, in the Heart of the Historic Center of Kifisia. The location of the property is unique as it is located in the heart of the traditional center of Kifissia, surrounded by listed buildings, mansions and residences of high architectural standards. It is a preserved building, in which its perimeter walls were preserved so that the views remain unchanged as well as all the morphological elements that give it character in accordance with the anti-seismic regulation and technology, while at the same time 2 basements were added that serve garages, warehouses, auxiliary spaces, playroom and service rooms. In the garden there are floor lamps on the lawn, decorative plants and fully installed automatic watering. The floors of all properties except the basement and bathrooms are made of American Oak wood. The floors of the bathrooms are made of imported marble of special dimensions and design, which is also placed on the walls. The A basement floors are imported marble as well. The floors of the B basement, which is the car park and the warehouses of the properties, are made of industrial flooring. The staircases are metal with American Oak type wood cladding. On the entire surface of the floors of the properties, an underfloor heating system is installed that operates autonomously per space. Each Property has its own boiler room so that its equipment can operate autonomously and operates with fuel gas. It also has a special fire extinguishing and fire safety installation. There is a DAKIN VRV air conditioning system in all areas of the property. Thermal insulating DOW plates have been placed around the perimeter and on the entire surface inside the walls of the properties to achieve thermal insulation. The properties have a full alarm system, security cameras, intercoms, telephone exchange, high definition DATA networks, lift. The furniture of the kitchens is imported of excellent quality and modern design with the cupboards and the island in white MAT colour and a CORIAN counter. In each kitchen, a 5-zone NEFF electric stove and extractor hood are installed. The wardrobes of the bedrooms are painted in white MAT lacquer. Recessed spotlights are also placed inside the wardrobes. The frames are wooden, the interior panels are made of energy-efficient and impenetrable glass. The covers are French shutters and have screens. The frames are characterized by large openings, as a result of which abundant natural lighting is allowed inside the house. In the B basement, the entrance ramp to the garage is made of industrial flooring with a special automatic ice breaker system. Also in the B basement there is a complete fire extinguishing network with 2 separate tanks. The property is ideal for both residential and commercial use. The houses can also be sold individually. A` First Floor 146.25 sq.m., Basement 53.65 sq.m., 1 underground parking space, €1,200,000 C` Ground floor + 1st floor 219.43 sq.m., Basement 101 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,850,000 B` Floor + First Floor 200.36 sq.m., Basement 104.5 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,700,000 E` A + B floor 190.74 sq.m., basement 46.38 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,550,000 The properties are currently rended. Roumpos Real Estate
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony I hjärtat av Kifissias historiska centrum, i ett område med hög standard, finns ett investeringskomplex med en total yta på 1 062 kvm till salu. Det är en kulturminnesmärkt byggnad, där dess omkretsväggar bevarades så att fasaderna förblir oförändrade liksom alla morfologiska element som ger den karaktär enligt den antiseismiska regleringen och tekniken, samtidigt som 2 källare lades till som betjänar garage, lager, extra utrymmen, lekrum och servicerum. I trädgården finns golvlampor på gräsmattan, prydnadsväxter och fullt installerad automatisk bevattning. I hela golvytan installeras ett golvvärmesystem som fungerar oberoende per utrymme. Varje fastighet har sitt eget pannrum och fungerar autonomt med brännbar gas. I den finns också en speciell brandsläckningsinstallation samt brandsäkerhet. I alla delar av fastigheterna finns ett VRV-luftkonditioneringssystem från DAKIN. Runt och genom hela ytan inuti fastigheternas väggar har DOW värmeisoleringsplattor placerats för att uppnå värmeisolering. Det finns fullständig larminstallation, säkerhetskameror, videointercom, callcenter, högupplösta DATA-nätverk, hiss. Köksmöblerna är av importerad utmärkt kvalitet och modern design med garderob och ö av vit MAT-färg och CORIAN bänkskiva. I varje kök är installerat en 5-zons elektrisk spis från företaget NEFF och en fläkt. Ramarna är av trä, fönsterluckorna består av energieffektiva och okrossbara glasrutor. Skydden är franska fönsterluckor och har myggnät. I B-källaren är entrérampen till garaget gjord av industrigolv med ett speciellt automatiskt isbrytarsystem. Även i B-källaren finns ett komplett brandsläckningsnätverk med 2 separata tankar. Fastigheten är idealisk för både bostäder och kommersiellt bruk (licens för bostäder men också för kommersiellt bruk). Hus kan också säljas styckvis. A' Bottenvåning 146,25 kvm, Källare 53,65 kvm, 1 underjordisk parkeringsplats, 1.200.000€ C' Bottenvåning + A-våning 219.43 kvm, Källare 101 kvm, 2 underjordiska parkeringsplatser, 1.850.000€ B' Bottenvåning + A-våning 200.36 kvm, Källare 104.5 kvm, 2 underjordiska parkeringsplatser, 1.700.000€ E' A + B-våning 190.74 kvm, Källare 46.38 kvm, 2 underjordiska parkeringsplatser, 1.550.000€ Fastigheterna är för närvarande uthyrda. Ytterligare funktioner: Individuell golvvärme, VRV-system, 7 underjordiska parkeringsplatser, Förråd, pigkammare, Hiss från det underjordiska garaget till bostaden, Säkerhetsdörr, Säkerhetslarm, Säkerhetssystem, CCTV, Brandsäkerhetstank i källaren Avstånd: Kifissia marknad, affärer, restauranger, biografer, kliniker Gångavstånd Flygplats 30 km. Riksväg 3.2 km Kifisias aveny 250 m Roumpos Fastigheter
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony В самом сердце исторического центра Кифисии, в районе высоких стандартов, на продажу выставлен инвестиционный комплекс общей площадью 1 062 кв.м. Это памятник архитектуры, в котором были сохранены стены по периметру, так что фасады остались неизменными, а также все морфологические элементы, придающие ему характер в соответствии с антисейсмическими нормами и технологией, в то же время были добавлены 2 подвала, которые обслуживают гаражи, склады, вспомогательные помещения, игровую комнату и служебные помещения. В саду установлены торшеры на газоне, декоративные растения и полностью установлен автоматический полив. По всей поверхности пола установлена система теплого пола, которая работает независимо в каждом помещении. Каждый объект недвижимости имеет собственную котельную и работает автономно на горючих газах. Также в нем имеется специальная установка пожаротушения, а также пожарной безопасности. Во всех помещениях есть система кондиционирования VRV от DAKIN. Вокруг и по всей поверхности внутри стен домов были размещены теплоизоляционные плиты DOW для достижения теплоизоляции. Есть полная установка сигнализации, камер видеонаблюдения, видеодомофонов, колл-центра, сетей передачи данных высокой четкости, лифта. Кухонная мебель импортного отличного качества и современного дизайна со шкафом и островом белого цвета MAT и столешницей CORIAN. В каждой кухне установлена 5-зонная электрическая варочная панель фирмы NEFF и вытяжка. Рамы деревянные, ставни состоят из энергоэффективного и небьющегося остекления. Чехлы представляют собой французские ставни и имеют москитные сетки. В подвале В въездная рампа в гараж выполнена из промышленного пола со специальной автоматической системой ледокола. Также в подвале B есть полная сеть пожаротушения с 2 отдельными резервуарами. Недвижимость идеально подходит как для жилого, так и для коммерческого использования (лицензия как для жилого, так и для коммерческого использования). Дома также могут быть проданы по отдельности. А' Первый этаж 146,25 кв.м., Подвал 53,65 кв.м., 1 подземное парковочное место, 1.200.000€ C' Первый этаж + А этаж 219,43 кв.м., Подвал 101 кв.м., 2 подземных парковочных места, 1.850.000€ B' Первый этаж + А этаж 200,36 кв.м., Подвал 104,5 кв.м., 2 подземных парковочных места, 1.700.000€ E' A + B этаж 190.74 кв.м., Подвал 46.38 кв.м., 2 подземных парковочных места, 1.550.000€ Недвижимость в настоящее время сдается в аренду. Дополнительные возможности: Индивидуальные полы с подогревом, Система VRV, 7 подземных парковочных мест, Кладовая, Комната для прислуги, Лифт из подземного гаража в резиденцию, Бронированная дверь, Охранная сигнализация, Охранная система, Видеонаблюдение, Пожарный бак в подвале Расстояния: Кифиссия рынок, магазины, рестораны, кинотеатры, клиники Пешая доступность до аэропорта 30 км. Национальная дорога 3,2 км Проспект Кифисиас 250 м Румпос Недвижимость
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony Au cœur du centre historique de Kifissia, dans un quartier de haut standing, un complexe d’investissement d’une superficie totale de 1 062 m² est disponible à la vente. Il s’agit d’un bâtiment classé, dans lequel ses murs périphériques ont été conservés afin que les façades restent inchangées ainsi que tous les éléments morphologiques qui lui donnent du caractère selon la régulation antisismique et la technologie, tandis qu’en même temps 2 sous-sols ont été ajoutés qui desservent les garages, les entrepôts, les espaces auxiliaires, la salle de jeux et les locaux techniques. Dans le jardin, il y a des lampadaires sur la pelouse, des plantes ornementales et un arrosage automatique entièrement installé. Sur toute la surface du sol, un système de chauffage par le sol est installé, qui fonctionne indépendamment par espace. Chaque propriété dispose de sa propre chaufferie et fonctionne de manière autonome avec des gaz combustibles. Il y a également une installation spéciale d’extinction d’incendie ainsi que la sécurité incendie. Dans toutes les zones des propriétés, il y a un système de climatisation VRV de DAKIN. Autour et sur toute la surface à l’intérieur des murs des propriétés, des plaques d’isolation thermique DOW ont été placées pour obtenir une isolation thermique. Il y a une installation d’alarme complète, des caméras de sécurité, des interphones vidéo, un centre d’appels, des réseaux DATA haute définition, un ascenseur. Le mobilier de cuisine est d’excellente qualité importé et de design moderne avec armoire et îlot de couleur MAT blanc et comptoir CORIAN. Dans chaque cuisine est installée une plaque de cuisson électrique 5 zones de la société NEFF et une hotte aspirante. Les cadres sont en bois, les volets sont constitués de vitrages économes en énergie et incassables. Les couvertures sont des volets à la française et ont des moustiquaires. Au sous-sol B, la rampe d’entrée du garage est constituée d’un sol industriel avec un système spécial de brise-glace automatique. Également dans le sous-sol B, il y a un réseau complet d’extinction d’incendie avec 2 réservoirs séparés. La propriété est idéale pour un usage résidentiel et commercial (Licence pour résidentiel mais aussi pour un usage commercial). Les maisons peuvent également être vendues individuellement. A' Rez-de-chaussée 146.25 m², Sous-sol 53.65 m², 1 place de parking souterrain, 1.200.000€ C’Rez-de-chaussée + A étage 219.43 m², Sous-sol 101 m², 2 places de parking souterrain, 1.850.000€ B' Rez-de-chaussée + A étage 200.36 m², Sous-sol 104.5 m², 2 places de parking souterrain, 1.700.000€ E' A + B étage 190.74 m², Sous-sol 46.38 m², 2 places de parking souterrain, 1.550.000€ Les biens sont actuellement loués. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par le sol, système VRV, 7 places de parking souterrain, Débarras, Chambre de bonne, Ascenseur du garage souterrain à la résidence, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Système de sécurité, Vidéosurveillance, Réservoir de sécurité incendie au sous-sol Distances : Marché de Kifissia, magasins, restaurants, cinémas, cliniques Distance à pied de l’aéroport 30 km. Route nationale 3,2 km Avenue Kifisias 250 m Roumpos Immobilier
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony Nel cuore del centro storico di Kifissia, in un quartiere di alto livello, è disponibile per la vendita un complesso di investimenti con una superficie totale di 1.062 mq. Si tratta di un edificio vincolato, in cui sono stati conservati i suoi muri perimetrali in modo che le facciate rimangano inalterate così come tutti gli elementi morfologici che gli conferiscono carattere secondo la normativa e la tecnologia antisismica, mentre allo stesso tempo sono stati aggiunti 2 scantinati che servono garage, magazzini, spazi ausiliari, sala giochi e locali di servizio. Nel giardino ci sono lampade da terra sul prato, piante ornamentali e irrigazione automatica completamente installata. Su tutta la superficie del pavimento è installato un sistema di riscaldamento a pavimento che funziona in modo indipendente per ogni spazio. Ogni proprietà ha il proprio locale caldaia e funziona autonomamente con gas combustibile. Anche in esso è presente uno speciale impianto antincendio e di sicurezza antincendio. In tutte le aree delle proprietà è presente un sistema di climatizzazione VRV di DAKIN. Intorno e in tutta la superficie all'interno delle pareti delle proprietà, sono state posizionate le piastre di isolamento termico DOW per ottenere l'isolamento termico. C'è un'installazione di allarme completa, telecamere di sicurezza, videocitofoni, call center, reti DATI ad alta definizione, ascensore. I mobili della cucina sono di ottima qualità importata e design moderno con armadio e isola di colore bianco MAT e piano di lavoro CORIAN. In ogni cucina è installato un piano cottura elettrico a 5 zone dell'azienda NEFF e una cappa aspirante. I telai sono in legno, le persiane sono costituite da vetri ad alta efficienza energetica e infrangibili. Le coperture sono a persiane francesi e dotate di zanzariere. Nel seminterrato B, la rampa d'ingresso al garage è realizzata in pavimento industriale con uno speciale sistema rompighiaccio automatico. Sempre nel seminterrato B è presente una rete antincendio completa con 2 serbatoi separati. L'immobile è ideale sia per uso residenziale che commerciale (Licenza per uso residenziale ma anche per uso commerciale). Le case possono essere vendute anche singolarmente. A' Piano terra 146,25 mq, Piano seminterrato 53,65 mq, 1 posto auto interrato, 1.200.000€ C' Piano terra + Piano A 219,43 mq, Piano seminterrato 101 mq, 2 posti auto interrati, 1.850.000€ B' Piano terra + Piano A 200,36 mq, Piano seminterrato 104,5 mq, 2 posti auto interrati, 1.700.000€ E' + Piano B 190,74 mq, Piano seminterrato 46,38 mq, 2 posti auto interrati, 1.550.000€ Gli immobili sono attualmente locati. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento individuale, sistema VRV, 7 posti auto sotterranei, ripostiglio, stanza della cameriera, ascensore dal garage sotterraneo alla residenza, porta di sicurezza, allarme di sicurezza, sistema di sicurezza, telecamere a circuito chiuso, serbatoio antincendio nel seminterrato Distanze: mercato di Kifissia, negozi, ristoranti, cinema, cliniche Aeroporto raggiungibile a piedi 30 km. Strada Statale 3,2 km Viale Kifisias 250 m Roumpos Immobiliare
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony В сърцето на Историческия център на Кифисия, в квартал с висок стандарт, се предлага за продажба Инвестиционен комплекс с обща площ от 1 062 кв.м. Тя е паметна паметник, в която стените по периметъра й са запазени, така че фасадите да останат непроменени, както и всички морфологични елементи, които й придават характер според антисеизмичната регулация и технология, като в същото време са добавени 2 мазета, които обслужват гаражи, складове, спомагателни помещения, стая за игри и сервизни помещения. В градината има подови лампи на тревата, декоративни растения и напълно инсталирано автоматично поливане. По цялата повърхност на пода е инсталирана система за подово отопление, която работи независимо на пространство. Всеки имот разполага със собствено котелно помещение и работи автономно с горим газ. Също така в него има специална пожарогасителна инсталация, както и пожарна безопасност. Във всички помещения на имотите има VRV климатична система на DAKIN. Около и по цялата повърхност вътре в стените на имотите са поставени топлоизолационни плочи DOW, за да се постигне топлоизолация. Има пълна алармена инсталация, охранителни камери, видеодомофони, кол център, DATA мрежи с висока разделителна способност, асансьор. Кухненското обзавеждане е с вносно отлично качество и модерен дизайн с гардероб и остров от бял цвят MAT и плот CORIAN. Във всяка кухня е монтиран 5-зонов електрически котлон на фирма NEFF и аспиратор. Рамките са дървени, капаците се състоят от енергийно ефективно и нечупливо остъкляване. Капаците са френски капаци и имат мрежи против комари. В сутерена B входната рампа към гаража е направена от индустриален под със специална автоматична ледоразбиваща система. Също така в мазето B има цялостна пожарогасителна мрежа с 2 отделни резервоара. Имотът е идеален както за жилищна, така и за търговска употреба (лиценз за жилищна, но и за търговска употреба). Къщите могат да се продават и поотделно. А' Партер 146.25 кв.м., Сутерен 53.65 кв.м., 1 подземно паркомясто, 1.200.000€ С' Партер + А етаж 219.43 кв.м., Сутерен 101 кв.м., 2 подземни паркоместа, 1.850.000€ Б' Партер + А етаж 200.36 кв.м., Сутерен 104.5 кв.м., 2 подземни паркоместа, 1.700.000€ Е' А + Б етаж 190.74 кв.м., Сутерен 46.38 кв.м., 2 подземни паркоместа, 1.550.000€ Имотите в момента са отдадени под наем. Допълнителни удобства: Индивидуално подово отопление, VRV система, 7 подземни паркоместа, Складово помещение, Камериерка, Асансьор от подземния гараж до резиденцията, Блиндирана врата, Охранителна аларма, Охранителна система, Видеонаблюдение, Резервоар за пожарна безопасност в сутерена Разстояния: Пазар Кифисия, магазини, ресторанти, кина, клиники Пешеходно разстояние Летище 30 км. Национален път 3.2 км Булевард Кифисиас 250 м Румпос Недвижими Имоти
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony En el corazón del centro histórico de Kifissia, en un barrio de alto nivel, está disponible para la venta un complejo de inversión con una superficie total de 1.062 metros cuadrados. Se trata de un edificio catalogado, en el que se conservaron sus muros perimetrales para que las fachadas permanezcan inalteradas así como todos los elementos morfológicos que le dan carácter según la normativa y tecnología antisísmica, a la vez que se añadieron 2 sótanos que dan servicio a garajes, almacenes, espacios auxiliares, ludoteca y salas de servicio. En el jardín hay lámparas de pie en el césped, plantas ornamentales y riego automático totalmente instalado. En toda la superficie del suelo, se instala un sistema de calefacción por suelo radiante que funciona de forma independiente por espacio. Cada propiedad tiene su propia sala de calderas y funciona de forma autónoma con gas combustible. También en él hay una instalación especial de extinción de incendios, así como seguridad contra incendios. En todas las áreas de las propiedades hay un sistema de aire acondicionado VRV de DAKIN. Alrededor y a lo largo de toda la superficie interior de las paredes de las viviendas, se han colocado placas de aislamiento térmico DOW para conseguir el aislamiento térmico. Hay instalación de alarma completa, cámaras de seguridad, videoporteros, centro de llamadas, redes de datos de alta definición, ascensor. Los muebles de cocina son de importación de excelente calidad y diseño moderno con armario y isla de color blanco MAT y sobremesa CORIAN. En cada cocina se instala una placa eléctrica de 5 zonas de la empresa NEFF y una campana extractora. Los marcos son de madera, las persianas consisten en un acristalamiento irrompible y energéticamente eficiente. Las cubiertas son persianas francesas y tienen mosquiteras. En el sótano B, la rampa de entrada al garaje es de suelo industrial con un sistema especial de rompehielos automático. También en el sótano B hay una red completa de extinción de incendios con 2 tanques separados. La propiedad es ideal tanto para uso residencial como comercial (Licencia para uso residencial pero también para uso comercial). Las casas también se pueden vender individualmente. A' Planta baja 146,25 m², Sótano 53,65 m², 1 plaza de aparcamiento subterráneo, 1.200.000€ C' Planta baja + Planta A 219,43 m², Sótano 101 m², 2 plazas de aparcamiento subterráneo, 1.850.000€ B' Planta baja + planta A 200,36 m², Sótano 104,5 m², 2 plazas de aparcamiento subterráneo, 1.700.000€ E' A + B planta 190,74 m², Sótano 46,38 m², 2 plazas de aparcamiento subterráneo, 1.550.000€ Las propiedades están actualmente arrendadas. Características adicionales: Calefacción individual por suelo radiante, sistema VRV, 7 plazas de aparcamiento subterráneo, Trastero, Cuarto de servicio, Ascensor desde el garaje subterráneo hasta la residencia, Puerta de seguridad, Alarma de seguridad, Sistema de seguridad, CCTV, Tanque de seguridad contra incendios en el sótano Distancias: Mercado de Kifissia, tiendas, restaurantes, cines, clínicas A poca distancia del aeropuerto 30 km. Carretera Nacional 3.2 km Avenida Kifisias 250 m Roumpos Bienes Raíces
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift
- Balcony