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House & single-family home for sale in Techoh

Mexico > Yucatán > Techoh
USD 319,000

House & Single-family home (For sale)

2 bd
2 ba
2,110 sqft
lot 1,948 sqft
Reference: EDEN-T101733300 / 101733300
Discover this brand-new designer home in Mérida’s historic Barrio de Santiago, a quiet and charming neighborhood known for its desirable location. The residence, ready for its first occupants, showcases modern finishes and quality details throughout, blending elegance with comfort.  Step inside to a welcoming front yard and a spacious living area. The adjoining, fully equipped, contemporary kitchen boasts new appliances. It flows into an elegant TV lounge. A bright hallway connects the lively front spaces to the serene back, where a low-maintenance patio with a Chukum-finished pool invites relaxation. A quiet, rear bedroom with a refined en-suite bathroom and a glass-front closet offers privacy and style. The upper floor provides a secondary bedroom with its own elegant en-suite bathroom, plus a front terrace ideal for morning coffee. A larger terrace features a decorative fountain and an outdoor shower for cooling off during warm Mérida days. This residence includes thoughtful amenities: a camera surveillance system, air conditioning, stylish lighting, classic pasta tile floors, and high-speed fiber optic internet.  Complete with up-to-date documentation and clear title, this home is ready for immediate move-in, with an option to purchase the elegant furnishings separately. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2024
Alignment｜North-South Lot | 181 m2 (1,953 ft2)
Width x length | 6.9 m x 26.3 m 
Construction | 196 m2 (2,111 ft2) HIGHLIGHTS DESIGNER HOME OF EXCEPTIONAL QUALITY: Modern finishes and details throughout. PRIME LOCATION IN TRANQUIL BARRIO DE SANTIAGO: One of Mérida’s most sought-after neighborhoods. BRAND NEW, FIRST OCCUPANCY: Ready for immediate move-in. LOW-MAINTENANCE CENTRAL PATIO WITH CHUKUM-FINISHED POOL: Designed for ease and elegance. COMPLETE DOCUMENTATION AND CLEAR TITLE: All legal documents are up to date for a smooth transfer. PROPERTY LAYOUT GROUND FLOOR Welcoming front yard Spacious receiver and living room Elegant TV lounge for relaxation Modern, fully equipped kitchen A bright hallway connects the front of the house with the quiet back and patio. Quiet bedroom at the rear with a large glass-front closet and refined en-suite bathroom. Cozy, low-maintenance patio with Chukum-finished pool Utility room for added convenience UPPER FLOOR Bedroom with an elegant en-suite bathroom Intimate front terrace, ideal for morning coffee. The main terrace features a decorative fountain. Outdoor shower, perfect for cooling off in the Mérida heat. GENERAL FEATURES Brand new - Renovation was completed in October 2024 Option to purchase the elegant furniture separately Fully equipped kitchen with modern appliances, including a refrigerator, stove, oven, sink, cooker hood, and microwave Air conditioning and ceiling fans Stylish lighting fixtures Surveillance cameras Classic pasta tile floors, add a touch of traditional Yucatán charm. Water tank (Tinaco) City water (untreated) High-speed internet via fiber optic cable  Clear title, ready for transfer LOCATION HISTORICAL CENTER | BARRIO DE SANTIAGO Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. Nestled in the magnificent Mérida Centro neighborhood of Barrio de Santiago, this property is strategically located just two blocks from the iconic Santiago Park and six blocks from the magnificent Plaza Grande, home to the impressive Cathedral of San Ildefonso and the Yucatán State Government Palace. With nearly 400 years of rich history, Barrio de Santiago is one of the oldest and most revered neighborhoods in Mérida. Today, it captivates residents with its charming, vibrantly restored colonial homes and has established itself as an enviable residential enclave within Mérida's historic center. At the heart of the neighborhood is the cultural epicenter, Santiago Park, adorned with market stalls, shops, and the magnificent Santiago Apóstol Church. The park serves as a hub for various events and enriches the social fabric of the neighborhood. But the appeal of Barrio de Santiago goes beyond its immediate surroundings. Its central location in the city center provides easy access to Mérida's major tourist attractions, theaters, galleries, museums, and an abundance of excellent restaurants. This convenience contributes to the neighborhood's enduring popularity with locals and tourists alike. The combination of a superb location, colonial architectural splendor, and a myriad of cultural and recreational activities makes Barrio de Santiago truly unique. It is emerging as one of the most desirable places to live in the city, capturing the essence of Mérida's vibrant lifestyle! DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de Santiago｜450 m (1,476 ft) Súper Akí (Supermarket)｜800 m (0.5 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜900 m (0.56 mi) Entrance Mérida Zoo｜1 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.93 mi) Mérida International Airport｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet View more View less Entdecken Sie dieses brandneue Designerhaus in Méridas historischem Barrio de Santiago, einer ruhigen und charmanten Centro Nachbarschaft, die für ihre begehrte Lage bekannt ist. Das aufwendig restaurierte Haus erwartet seine ersten Bewohner mit erstklassiger Verarbeitung und hochwertigen Details in allen Bereichen. Im Erdgeschoss empfängt sie nach durchschreiten des einladenden Vorgartens zunächst ein geräumiger Wohnbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete, moderne Küche verfügt über neue Geräte. Sie geht in eine elegante TV-Lounge über. Ein heller Flur verbindet den lebendigen Wohnbereich mit dem Ruhebereich im hinteren Gebäudeteil sowie einem pflegeleichten Garten, wo ein Dip Pool im Chukum Finish zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer des Ruhebereiches bietet mit einem eleganten Badezimmer und einem großen Kleiderschrank mit Glasfront Privatsphäre und Stil. Im Obergeschoss findet sich ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit einem stilvoll designten Bad sowie einer Terrasse, die perfekt ist, um den ersten Morgenkaffee zu genießen. Eine weitere, größere Terrasse bietet einen dekorativen Brunnen und eine Außendusche zur Abkühlung an besonders warmen Tagen. Das Haus verfügt über vielerlei Annehmlichkeiten wie etwa Überwachungskameras, Klimaanlagen, stilvolle Beleuchtung, klassische Pasta-Fliesenböden und einen High-Speed Internet Anschluss via Glasfaserkabel.  Mit vollständigen und aktuellen Unterlagen sowie eindeutigem Eigentumstitel ist dieses Haus sofort bezugsfertig. Die auf den Fotos ersichtlichen exquisiten Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch separat erworben werden. FAKTEN Baujahr｜2024
Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 181 m2 (1,953 ft2)
Breite x Länge |6.9 m x 26.3 m 
Konstruktion |196 m2 (2,111 ft2) HIGHLIGHTS DESIGNERHAUS VON AUSGEZEICHNETER QUALITÄT ERSTKLASSIGE LAGE IM RUHIGEN BARRIO DE SANTIAGO BRANDNEU, ERSTBEZUG PFLEGELEICHTER GARTEN MIT DIPP POOL IN CHUKUM-FINISH ALLE PAPIERE UP TO DATE HAUS UND GRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS Einladender Vorgarten Geräumiges Wohnzimmer Moderne, voll ausgestattete Küche Elegante TV-Lounge zum Entspannen Heller Flur, der den vorderen Teil des Hauses mit Ruhebereich und dem Garten verbindet. Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank mit Glasfront und elegantem Bad Gemütlicher, pflegeleichter Garten Dipp Pool in Chukum Finish Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS Schlafzimmer mit elegantem Bad Frontterrasse, ideal für den Morgenkaffee Hauptterrasse mit einem dekorativen Wasserfall Außendusche, ideal zur Abkühlung an heißen Tagen ALLGEMEINE MERKMALE Brandneu - Renovierung wurde im Oktober 2024 abgeschlossen Die eleganten Möbel können separat erworben werden. Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, einschließlich Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Mikrowelle Klimaanlagen und Deckenventilatoren Stilvolle Beleuchtungskörper Kamera-Überwachungssystem Klassische Pasta-Fliesenböden Wassertank (Tinaco) Stadtwasser (unbehandelt) Hochgeschwindigkeits-Internet über Glasfaserkabel  Alle Papiere auf den neusten Stand STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Eingebettet in das prächtige Viertel Mérida Centro im Barrio de Santiago liegt dieses Anwesen strategisch günstig nur zwei Blocks vom ikonischen Santiago Park und sechs Blocks von der prächtigen Plaza Grande entfernt, wo sich die beeindruckende Kathedrale von San Ildefonso und der Regierungspalast des Staates Yucatán befinden. Mit fast 400 Jahren reicher Geschichte ist Barrio de Santiago eines der ältesten und begehrtesten Viertel in Mérida. Heute bezaubert es die Bewohner mit seinen charmanten, farbenfroh restaurierten Kolonialhäusern und hat sich als bevorzugte Wohngegend im historischen Zentrum von Mérida etabliert. Im Herzen des Viertels befindet sich das kulturelle Zentrum, der Santiago Park, geschmückt mit Marktständen, Geschäften und der prächtigen Santiago Apóstol Kirche. Der Park dient als Drehscheibe für Veranstaltungen und bereichert das soziale Gefüge des Viertels. Die Anziehungskraft des Barrio de Santiago geht jedoch über seine unmittelbare Umgebung hinaus. Seine zentrale Lage im Stadtzentrum bietet einfachen Zugang zu Méridas wichtigsten Touristenattraktionen, Theatern, Galerien, Museen und einer Fülle ausgezeichneter Restaurants. Diese Gegebenheit trägt zur anhaltenden Beliebtheit des Viertels bei Einheimischen und Touristen bei. Die Kombination aus hervorragender Lage, prachtvoller kolonialer Architektur und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten macht das Barrio de Santiago einzigartig. Das Viertel fängt die Essenz des pulsierenden Lebensstils von Mérida ein und gehört zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt! ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Parque de Santiago｜450 m (1,476 ft) Súper Akí (Supermarkt)｜800 m (0.5 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜900 m (0.56 mi) Eingang Zoo Mérida｜1 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.93 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Descubra una casa de diseño en el histórico Barrio de Santiago de Mérida, un barrio tranquilo y encantador conocido por su ubicación deseable. Esta nueva residencia, lista para sus primeros ocupantes, cuenta con acabados modernos y detalles de calidad en todo, mezclando elegancia con comodidad. En el interior encontrará un acogedor patio delantero y una amplia sala de estar. La cocina contigua, contemporánea y totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos nuevos. Se comunica con una elegante sala de TV. Un luminoso pasillo conecta los animados espacios delanteros con la serena parte trasera, donde un patio de bajo mantenimiento con una piscina acabada en Chukum invita a la relajación. Un tranquilo dormitorio trasero con un refinado baño en suite y un armario con cristalera ofrece privacidad y estilo. La planta superior ofrece un dormitorio secundario con su propio cuarto de baño elegante, además de una terraza delantera ideal para el café de la mañana. Una terraza más grande cuenta con una fuente decorativa y una ducha al aire libre para refrescarse durante los calurosos días de Mérida. Esta residencia incluye comodidades bien pensadas: un sistema de vigilancia por cámara, aire acondicionado, iluminación elegante, pisos de pasta clásica e Internet de fibra óptica de alta velocidad. Completa con la documentación al día y el título claro, esta casa está lista para mudarse de inmediato, con la opción de comprar los muebles elegantes seleccionados a medida por separado. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2024 Alineación｜Norte-Sur Lote | 181 m2 (1,953 ft2) Frente x Fondo | 6.9 m x 26.3 m  Construcción | 196 m2 (2,111 ft2) DESTACADOS CASA DE DISEÑO DE CALIDAD EXCEPCIONAL: Acabados y detalles modernos. UBICACIÓN PRIME EN TRANQUIL BARRIO DE SANTIAGO: Uno de los barrios más codiciados de Mérida. NUEVO, PRIMERA OCUPACION: Listo para mudarse inmediatamente. PATIO CENTRAL DE BAJO MANTENIMIENTO CON ALBERCA TERMINADA EN CHUKUM: Diseñado para la facilidad y la elegancia. DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y TÍTULO CLARO: Todos los documentos legales están al día para una transferencia sin problemas. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Acogedor patio delantero Amplio recibidor y sala de estar Elegante salón de TV para relajarse Moderna cocina totalmente equipada Luminoso pasillo que conecta la parte delantera de la casa con la tranquila parte trasera y el patio. Tranquilo dormitorio en la parte trasera con un gran armario acristalado y refinado cuarto de baño en-suite. Acogedor patio de bajo mantenimiento con piscina acabada en Chukum Lavadero para mayor comodidad PLANTA ALTA Dormitorio con un elegante baño en suite Íntima terraza delantera, ideal para el café matutino. Terraza principal con fuente decorativa. Ducha exterior, perfecta para refrescarse en el calor de Mérida. CARACTERÍSTICAS GENERALES A estrenar - La renovación se completó en octubre de 2024 Opción de adquirir los elegantes muebles por separado Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo un refrigerador, estufa, horno, fregadero, campana extractora y microondas Aire acondicionados y ventiladores de techo Elegantes accesorios de iluminación Cámaras de vigilancia Pisos de pasta clásica Tinaco Agua de la ciudad (sin tratar) Internet de alta velocidad a través de cable de fibra óptica  Título claro, listo para transferir UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | BARRIO DE SANTIAGO El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. Enclavada en el magnífico Barrio de Santiago, en el Centro de Mérida, esta propiedad está estratégicamente ubicada a sólo dos cuadras del emblemático Parque de Santiago y a seis cuadras de la magnífica Plaza Grande, donde se encuentra la impresionante Catedral de San Ildefonso y el Palacio de Gobierno del Estado de Yucatán. Con casi 400 años de rica historia, el Barrio de Santiago es uno de los más antiguos y venerados de Mérida. Hoy en día, cautiva a los residentes con sus encantadoras casas coloniales vibrantemente restauradas y se ha establecido como un enclave residencial envidiable dentro del centro histórico de Mérida. En el corazón del barrio se encuentra el epicentro cultural, el Parque de Santiago, adornado con puestos de mercado, tiendas y la magnífica iglesia de Santiago Apóstol. El parque sirve de centro de diversos eventos y enriquece el tejido social del barrio. Pero el atractivo del Barrio de Santiago va más allá de su entorno inmediato. Su céntrica situación en el centro de la ciudad facilita el acceso a las principales atracciones turísticas de Mérida, teatros, galerías, museos y abundantes y excelentes restaurantes. Esta comodidad contribuye a la popularidad duradera del barrio entre los lugareños y los turistas por igual. La combinación de una ubicación inmejorable, el esplendor arquitectónico colonial y un sinfín de actividades culturales y recreativas hace que el Barrio de Santiago sea verdaderamente único. Está emergiendo como uno de los lugares más deseables para vivir en la ciudad, ¡capturando la esencia del vibrante estilo de vida de Mérida! DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de Santiago｜450 m (1,476 ft) Súper Akí (supermercado)｜800 m (0.5 mi) Terminal de Autobuses ADO Centro Histórico｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜900 m (0.56 mi) Entrada al Zoológico de Mérida｜1 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.93 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Teléfono/WhatsApp: ... VOIP Alemania: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos ... Descubra esta nova casa de design no histórico Bairro de Santiago de Mérida, um bairro tranquilo e charmoso do Centro, conhecido por sua localização procurada. A casa ricamente restaurada aguarda seus primeiros moradores com acabamento de primeira classe e detalhes de alta qualidade em todas as áreas. No rés-do-chão, depois de passar pelo convidativo jardim da frente, é recebido por uma espaçosa sala de estar. A cozinha moderna adjacente totalmente equipada tem novos eletrodomésticos. Ele se funde em uma elegante sala de TV. Um corredor luminoso liga a animada sala de estar com a área de relaxamento na parte posterior do edifício, bem como um jardim de fácil manutenção, onde uma piscina de imersão no acabamento Chukum convida a relaxar. O quarto espaçoso da área de relaxamento oferece privacidade e estilo com um banheiro elegante e um grande guarda-roupa com fachada de vidro. No piso superior há um segundo quarto, também com uma casa de banho elegantemente concebida e um terraço perfeito para desfrutar do seu primeiro café da manhã. Outro terraço maior oferece uma fonte decorativa e um chuveiro ao ar livre para se refrescar em dias particularmente quentes. A casa tem muitas comodidades, como câmeras de segurança, ar condicionado, iluminação elegante, piso clássico de ladrilhos de massa e uma conexão de Internet de alta velocidade via cabo de fibra óptica. Com documentação completa e atualizada e título claro de propriedade, esta casa está pronta para morar. O mobiliário requintado visível nas fotos pode ser adquirido separadamente, mediante solicitação. FATOS Ano de construção|2024
Orientação|Parcela Norte-Sul | 181 m2 (1.953 pés2)
Largura x Comprimento |6,9 m x 26,3 m
Construção |196 m2 (2.111 pés2) DESTAQUES EXCELENTE QUALIDADE CASA DE DESIGN LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO TRANQUILO BAIRRO DE SANTIAGO NOVO, NOVA OCUPAÇÃO BAIXA MANUTENÇÃO JARDIM COM PISCINA EM CHUKUM TERMINAR TODOS OS PAPÉIS EM DIA CASA E TERRENO TÉRREO Convidativo jardim frontal Espaçosa sala de estar moderna cozinha totalmente equipada Elegante sala de TV para relaxar Corredor luminoso que liga a parte da frente da casa com a área de relaxamento e o jardim. Quarto com grande guarda-roupa com fachada de vidro e banheiro elegante Jardim aconchegante e de baixa manutenção Piscina com acabamento Chukum Despensa no andar de cima Quarto com elegante banheiro privativo Terraço frontal, ideal para café da manhã Terraço principal com cascata decorativa Chuveiro ao ar livre, ideal para se refrescar em dias quentes CARACTERÍSTICAS GERAIS Novo em folha - Renovação concluída em outubro de 2024 O mobiliário elegante pode ser adquirido separadamente. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo geladeira, fogão, forno, pia, exaustor e micro-ondas Condicionadores de ar e ventiladores de teto Luminárias elegantes Sistema de vigilância por câmera Pisos clássicos de ladrilhos de massa Tanque de água (Tinaco) Água da cidade (não tratada) Internet de alta velocidade via cabo de fibra óptica Todos os papéis atualizados LOCALIZAÇÃO CENTRO HISTÓRICO | BARRIO DE SANTIAGO O centro histórico de Mérida também é a maior atração da cidade. Seus edifícios magnificamente restaurados da era colonial, por exemplo, ao longo do famoso Paseo de Montejo ou ao redor dos populares parques de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, agora abrigam teatros, museus, galerias coloridas, restaurantes finos, cafés de sonho e muito mais. A cidade velha é um verdadeiro ímã para viajantes culturalmente interessados de todo o mundo, bem como para expatriados norte-americanos que regularmente sucumbem ao charme dos vários bairros do Centro e já compraram muitas casas de estilo colonial aqui e as restauraram com amor. Aninhada no magnífico bairro de Mérida Centro, no Bairro de Santiago, esta propriedade está estrategicamente localizada a apenas dois quarteirões do icônico Parque de Santiago e a seis quarteirões da magnífica Plaza Grande, que abriga a impressionante Catedral de San Ildefonso e o Palácio do Governo do Estado de Yucatán. Com quase 400 anos de rica história, o Bairro de Santiago é um dos bairros mais antigos e procurados de Mérida. Hoje, encanta os moradores com suas charmosas casas coloniais coloridas e restauradas e se estabeleceu como uma área residencial preferida no centro histórico de Mérida. No coração do bairro está o centro cultural, Parque Santiago, adornado com barracas de mercado, lojas e a magnífica Igreja Santiago Apóstol. O parque serve como um centro de eventos e enriquece o tecido social do bairro. No entanto, o apelo do Bairro de Santiago vai além de seus arredores imediatos. A sua localização central no centro da cidade proporciona fácil acesso às principais atrações turísticas de Mérida, teatros, galerias, museus e uma abundância de excelentes restaurantes. Este fato contribui para a popularidade contínua do distrito entre moradores e turistas. A combinação de uma excelente localização, magnífica arquitetura colonial e uma variedade de atividades culturais e de lazer torna o Bairro de Santiago único. O bairro captura a essência do estilo de vida vibrante de Mérida e é um dos lugares mais desejáveis para se viver na cidade! DISTÂNCIAS DO IMÓVEL Parque de Santiago|450 m (1.476 pés) Súper Akí (supermercado)|800 m (0,5 mi) Terminal Rodoviário ADO Centro Histórico|850 m (0,53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|900 m (0,56 mi) entrada Zoo Mérida|1 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,93 mi) Aeroporto Internacional de Mérida|6 km (3,7 mi) MÉRIDA Mérida, A capital do estado de Yucatán e o centro administrativo do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Discover this brand-new designer home in Mérida’s historic Barrio de Santiago, a quiet and charming neighborhood known for its desirable location. The residence, ready for its first occupants, showcases modern finishes and quality details throughout, blending elegance with comfort.  Step inside to a welcoming front yard and a spacious living area. The adjoining, fully equipped, contemporary kitchen boasts new appliances. It flows into an elegant TV lounge. A bright hallway connects the lively front spaces to the serene back, where a low-maintenance patio with a Chukum-finished pool invites relaxation. A quiet, rear bedroom with a refined en-suite bathroom and a glass-front closet offers privacy and style. The upper floor provides a secondary bedroom with its own elegant en-suite bathroom, plus a front terrace ideal for morning coffee. A larger terrace features a decorative fountain and an outdoor shower for cooling off during warm Mérida days. This residence includes thoughtful amenities: a camera surveillance system, air conditioning, stylish lighting, classic pasta tile floors, and high-speed fiber optic internet.  Complete with up-to-date documentation and clear title, this home is ready for immediate move-in, with an option to purchase the elegant furnishings separately. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2024
Alignment｜North-South Lot | 181 m2 (1,953 ft2)
Width x length | 6.9 m x 26.3 m 
Construction | 196 m2 (2,111 ft2) HIGHLIGHTS DESIGNER HOME OF EXCEPTIONAL QUALITY: Modern finishes and details throughout. PRIME LOCATION IN TRANQUIL BARRIO DE SANTIAGO: One of Mérida’s most sought-after neighborhoods. BRAND NEW, FIRST OCCUPANCY: Ready for immediate move-in. LOW-MAINTENANCE CENTRAL PATIO WITH CHUKUM-FINISHED POOL: Designed for ease and elegance. COMPLETE DOCUMENTATION AND CLEAR TITLE: All legal documents are up to date for a smooth transfer. PROPERTY LAYOUT GROUND FLOOR Welcoming front yard Spacious receiver and living room Elegant TV lounge for relaxation Modern, fully equipped kitchen A bright hallway connects the front of the house with the quiet back and patio. Quiet bedroom at the rear with a large glass-front closet and refined en-suite bathroom. Cozy, low-maintenance patio with Chukum-finished pool Utility room for added convenience UPPER FLOOR Bedroom with an elegant en-suite bathroom Intimate front terrace, ideal for morning coffee. The main terrace features a decorative fountain. Outdoor shower, perfect for cooling off in the Mérida heat. GENERAL FEATURES Brand new - Renovation was completed in October 2024 Option to purchase the elegant furniture separately Fully equipped kitchen with modern appliances, including a refrigerator, stove, oven, sink, cooker hood, and microwave Air conditioning and ceiling fans Stylish lighting fixtures Surveillance cameras Classic pasta tile floors, add a touch of traditional Yucatán charm. Water tank (Tinaco) City water (untreated) High-speed internet via fiber optic cable  Clear title, ready for transfer LOCATION HISTORICAL CENTER | BARRIO DE SANTIAGO Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. Nestled in the magnificent Mérida Centro neighborhood of Barrio de Santiago, this property is strategically located just two blocks from the iconic Santiago Park and six blocks from the magnificent Plaza Grande, home to the impressive Cathedral of San Ildefonso and the Yucatán State Government Palace. With nearly 400 years of rich history, Barrio de Santiago is one of the oldest and most revered neighborhoods in Mérida. Today, it captivates residents with its charming, vibrantly restored colonial homes and has established itself as an enviable residential enclave within Mérida's historic center. At the heart of the neighborhood is the cultural epicenter, Santiago Park, adorned with market stalls, shops, and the magnificent Santiago Apóstol Church. The park serves as a hub for various events and enriches the social fabric of the neighborhood. But the appeal of Barrio de Santiago goes beyond its immediate surroundings. Its central location in the city center provides easy access to Mérida's major tourist attractions, theaters, galleries, museums, and an abundance of excellent restaurants. This convenience contributes to the neighborhood's enduring popularity with locals and tourists alike. The combination of a superb location, colonial architectural splendor, and a myriad of cultural and recreational activities makes Barrio de Santiago truly unique. It is emerging as one of the most desirable places to live in the city, capturing the essence of Mérida's vibrant lifestyle! DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de Santiago｜450 m (1,476 ft) Súper Akí (Supermarket)｜800 m (0.5 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜900 m (0.56 mi) Entrance Mérida Zoo｜1 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.93 mi) Mérida International Airport｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
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Email: ... DISCLAIMER:  The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Открийте този чисто нов дизайнерски дом в историческия Барио де Сантяго, тих и очарователен квартал Centro, известен с търсеното си местоположение. Пищно реставрираната къща очаква първите си обитатели с първокласна изработка и висококачествени детайли във всички райони. На приземния етаж, след като преминете през приветливата предна градина, ви посреща просторна всекидневна. Прилежащата напълно оборудвана модерна кухня разполага с нови уреди. Той се слива в елегантен телевизионен салон. Светъл коридор свързва оживената всекидневна зона със зоната за релакс в задната част на сградата, както и лесна за поддръжка градина, където басейнът в финала Chukum ви кани да се отпуснете. Просторната спалня на зоната за релакс предлага уединение и стил с елегантна баня и голям гардероб със стъклена фасада. На горния етаж има втора спалня, също със стилно проектирана баня и тераса, която е идеална за първото сутрешно кафе. Друга, по-голяма тераса предлага декоративен фонтан и външен душ, за да се разхладите в особено топлите дни. Къщата разполага с много удобства като охранителни камери, климатик, стилно осветление, класически подове от тестени плочки и високоскоростна интернет връзка чрез оптичен кабел. С пълна и актуална документация и ясно право на собственост, този дом е готов за нанасяне. Изисканото обзавеждане, което се вижда на снимките, може да бъде закупено отделно при поискване. ФАКТИ Година на строителство|2024
Ориентация|Парцел север-юг | 181 м2 (1,953 фута2)
Ширина x Дължина |6.9 m x 26.3 m
Строителство |196 м2 (2,111 фута2) АКЦЕНТИ С ОТЛИЧНО КАЧЕСТВО ДИЗАЙНЕРСКА КЪЩА ПЪРВОКЛАСНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ТИХИЯ БАРИО ДЕ САНТЯГО ЧИСТО НОВА, НОВА ЗАЕТОСТ ГРАДИНА С НИСКА ПОДДРЪЖКА С БАСЕЙН В ЧУКУМ ЗАВЪРШЕТЕ ВСИЧКИ ДОКУМЕНТИ АКТУАЛНА КЪЩА И ПАРЦЕЛ ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ Привлекателна предна градина Просторна всекидневна Модерна напълно оборудвана кухня Елегантен телевизионен салон за почивка Светъл коридор, който свързва предната част на къщата със зоната за релакс и градината. Спалня с голям стъклен гардероб и елегантна баня Уютна, лесна за поддръжка градина Басейн в Чукум завършек Сервизно помещение НА ГОРНИЯ етаж Спалня с елегантна самостоятелна баня Предна тераса, идеална за сутрешно кафе Основна тераса с декоративен водопад Външен душ, идеален за разхлаждане в горещите дни ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Чисто ново - Ремонтът е завършен през октомври 2024 г. Елегантните мебели могат да бъдат закупени отделно. Напълно оборудвана кухня с модерни уреди, включително хладилник, печка, фурна, мивка, аспиратор и микровълнова печка Климатици и вентилатори на тавана Стилни осветителни тела Система за наблюдение с камери Класически подове от тестени изделия Резервоар за вода (Тинако) Градска вода (непречистена) Високоскоростен интернет чрез оптичен кабел Всички хартии актуални МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР | Историческият център на Мерида е и най-голямата забележителност на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Сгушен във великолепния квартал Mérida Centro в Barrio de Santiago, този имот е стратегически разположен само на две пресечки от емблематичния парк Сантяго и на шест пресечки от великолепния Plaza Grande, дом на впечатляващата катедрала Сан Илдефонсо и правителствения дворец на щата Юкатан. С почти 400-годишна богата история, Барио де Сантяго е един от най-старите и търсени квартали в Мерида. Днес той очарова жителите със своите очарователни, цветно реставрирани колониални къщи и се е утвърдил като предпочитан жилищен район в историческия център на Мерида. В сърцето на квартала се намира културният център, паркът Сантяго, украсен с сергии, магазини и великолепната църква Сантяго Апостол. Паркът служи като център за събития и обогатява социалната тъкан на квартала. Привлекателността на Барио де Сантяго обаче надхвърля непосредственото му обкръжение. Централното му местоположение в центъра на града осигурява лесен достъп до основните туристически атракции на Мерида, театри, галерии, музеи и изобилие от отлични ресторанти. Този факт допринася за продължаващата популярност на района сред местните жители и туристите. Комбинацията от отлично местоположение, великолепна колониална архитектура и разнообразие от културни и развлекателни дейности прави Barrio de Santiago уникален. Кварталът улавя същността на жизнения начин на живот на Мерида и е едно от най-желаните места за живеене в града! РАЗСТОЯНИЯ ОТ МЯСТОТО ЗА НАСТАНЯВАНЕ Parque de Santiago|450 m (1,476 ft) Súper Akí (супермаркет)|800 m (0.5 mi) ADO Автогара Centro Histórico|850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|900 m (0.56 mi) вход Zoo Mérida|1 km (0.62 mi) Parque de Santa Lucía|1.5 km (0.93 mi) Международно летище Mérida|6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, Столицата на щата Юкатан и административният център на община Мерида, гледа назад към богата и богата история, която датира от древната цивилизация на маите. Градът получава името си през 1542 г. от испанския конкистадор Франсиско де Монтехо. В негова чест главният булевард на Мерида е подходящо наречен Пасео де Монтехо. Многобройни великолепни колониални сгради в историческия център на гра... Découvrez cette toute nouvelle maison design dans le quartier historique de Santiago de Mérida, un quartier calme et charmant de Centro, connu pour son emplacement recherché. La maison somptueusement restaurée attend ses premiers résidents avec une finition de première classe et des détails de haute qualité dans tous les domaines. Au rez-de-chaussée, après avoir traversé le jardin accueillant à l’avant, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux. La cuisine moderne attenante entièrement équipée dispose de nouveaux appareils. Il se fond dans un élégant salon TV. Un couloir lumineux relie l’espace de vie animé à l’espace de détente à l’arrière du bâtiment ainsi qu’un jardin facile à entretenir, où une piscine de trempage dans la finition Chukum vous invite à vous détendre. La chambre spacieuse de l’espace détente offre intimité et style avec une salle de bains élégante et une grande armoire vitrée. À l’étage supérieur, il y a une deuxième chambre, également avec une salle de bains élégamment conçue et une terrasse parfaite pour déguster votre premier café du matin. Une autre terrasse, plus grande, offre une fontaine décorative et une douche extérieure pour se rafraîchir les jours particulièrement chauds. La maison dispose de nombreuses commodités telles que des caméras de sécurité, la climatisation, un éclairage élégant, des sols en carreaux de pâtes classiques et une connexion Internet haut débit via un câble à fibre optique. Avec une documentation complète et à jour et un titre de propriété clair, cette maison est prête à emménager. Le mobilier exquis visible sur les photos peut être acheté séparément sur demande. FAITS Année de construction|2024
Orientation|Terrain Nord-Sud | 181 m2 (1 953 pi2)
Largeur x Longueur |6,9 m x 26,3 m
Construction |196 m2 (2 111 ft2) POINTS FORTS MAISON DESIGN D’EXCELLENTE QUALITÉ EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE QUARTIER CALME DE SANTIAGO TOUT NEUF, NOUVELLE OCCUPATION PEU D’ENTRETIEN JARDIN AVEC PISCINE À CHUKUM FINITION TOUS LES PAPIERS À JOUR MAISON ET TERRAIN REZ-DE-CHAUSSÉE JARDIN AVANT ACCUEILLANT SALON SPACIEUX CUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE SALON TV ÉLÉGANT POUR SE DÉTENDRE COULOIR LUMINEUX QUI RELIE LA PARTIE AVANT DE LA MAISON AVEC L’ESPACE DE DÉTENTE ET LE JARDIN. Chambre avec grande armoire vitrée et salle de bains élégante Jardin confortable et nécessitant peu d’entretien Piscine Dipp en finition Chukum Buanderie À L’ÉTAGE CHAMBRE AVEC ÉLÉGANTE SALLE DE BAINS PRIVATIVE Terrasse avant, idéale pour le café du matin Terrasse principale avec une cascade décorative Douche extérieure, idéale pour se rafraîchir les jours chauds CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Tout neuf - Rénovation terminée en octobre 2024 Les meubles élégants peuvent être achetés séparément. Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris réfrigérateur, cuisinière, four, évier, hotte aspirante et micro-ondes Climatiseurs et ventilateurs de plafond Luminaires élégants Système de surveillance par caméra Sols classiques en carreaux de pâtes Réservoir d’eau (Tinaco) Eau de ville (non traitée) Internet haut débit via câble à fibre optique Tous les papiers à jour LOCALISATION CENTRE HISTORIQUE | BARRIO DE SANTIAGO Le centre historique de Mérida est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. Nichée dans le magnifique quartier de Mérida Centro dans le Barrio de Santiago, cette propriété est stratégiquement située à seulement deux pâtés de maisons de l’emblématique parc de Santiago et à six pâtés de maisons de la magnifique Plaza Grande, qui abrite l’impressionnante cathédrale de San Ildefonso et le palais du gouvernement de l’État du Yucatán. Avec près de 400 ans d’histoire riche, le Barrio de Santiago est l’un des quartiers les plus anciens et les plus recherchés de Mérida. Aujourd’hui, il charme les résidents avec ses charmantes maisons coloniales restaurées de couleurs vives et s’est imposé comme un quartier résidentiel privilégié dans le centre historique de Mérida. Au cœur du quartier se trouve le centre culturel, le parc de Santiago, orné d’étals de marché, de boutiques et de la magnifique église Santiago Apóstol. Le parc sert de plaque tournante pour les événements et enrichit le tissu social du quartier. Cependant, l’attrait du Barrio de Santiago va au-delà de son environnement immédiat. Son emplacement central dans le centre-ville permet d’accéder facilement aux principales attractions touristiques de Mérida, aux théâtres, aux galeries, aux musées et à une abondance d’excellents restaurants. Ce fait contribue à la popularité continue du quartier auprès des habitants et des touristes. La combinaison d’un excellent emplacement, d’une magnifique architecture coloniale et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs rend le Barrio de Santiago unique. Le quartier capture l’essence du style de vie dynamique de Mérida et est l’un des endroits les plus recherchés pour vivre dans la ville ! DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de Santiago|450 m (1 476 ft) Súper Akí (supermarché)|800 m (0,5 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico|850 m (0,53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|900 m (0,56 mi) entrée Zoo Mérida|1 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,93 mi) Aéroport international de Mérida|6 km (3,7 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
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Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Ανακαλύψτε αυτό το ολοκαίνουργιο ντιζάιν σπίτι στο ιστορικό Barrio de Santiago της Mérida, μια ήσυχη και γοητευτική γειτονιά Centro γνωστή για την περιζήτητη τοποθεσία της. Το πολυτελώς ανακαινισμένο σπίτι περιμένει τους πρώτους ενοίκους του με πρώτης τάξεως ποιότητα κατασκευής και λεπτομέρειες υψηλής ποιότητας σε όλους τους τομείς. Στο ισόγειο, αφού περάσετε από τον φιλόξενο μπροστινό κήπο, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι. Η διπλανή πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα διαθέτει νέες συσκευές. Συγχωνεύεται σε ένα κομψό lounge με τηλεόραση. Ένας φωτεινός διάδρομος συνδέει το ζωντανό σαλόνι με τον χώρο χαλάρωσης στο πίσω μέρος του κτιρίου, καθώς και έναν εύκολο στη συντήρηση κήπο, όπου μια πισίνα βουτιάς στο φινίρισμα Chukum σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο του χώρου χαλάρωσης προσφέρει ιδιωτικότητα και στυλ με ένα κομψό μπάνιο και μια μεγάλη ντουλάπα με γυάλινη πρόσοψη. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης με ένα κομψά σχεδιασμένο μπάνιο και μια βεράντα που είναι ιδανική για να απολαύσετε τον πρώτο σας πρωινό καφέ. Μια άλλη, μεγαλύτερη βεράντα προσφέρει διακοσμητικό σιντριβάνι και υπαίθριο ντους για να δροσιστείτε τις ιδιαίτερα ζεστές μέρες. Το σπίτι διαθέτει πολλές ανέσεις όπως κάμερες ασφαλείας, κλιματισμό, κομψό φωτισμό, κλασικά δάπεδα από πλακάκια ζυμαρικών και σύνδεση υψηλής ταχύτητας στο Internet μέσω καλωδίου οπτικών ινών. Με πλήρη και ενημερωμένη τεκμηρίωση και σαφή τίτλο ιδιοκτησίας, αυτό το σπίτι είναι έτοιμο να μετακομίσει. Η εξαιρετική επίπλωση που φαίνεται στις φωτογραφίες μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά κατόπιν αιτήματος. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος κατασκευής|2024
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 181 μ2 (1.953 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος |6.9 m x 26.3 m
Κατασκευή |196 m2 (2,111 ft2) ΑΝΤΑΎΓΕΙΕΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉΣ ΠΟΙΌΤΗΤΑΣ DESIGNER HOUSE ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΣΤΟ ΉΣΥΧΟ BARRIO DE SANTIAGO ΟΛΟΚΑΊΝΟΥΡΓΙΟ, ΝΈΑ ΠΛΗΡΌΤΗΤΑ ΧΑΜΗΛΉΣ ΣΥΝΤΉΡΗΣΗΣ ΚΉΠΟΣ ΜΕ ΠΙΣΊΝΑ DIPP ΣΤΟ CHUKUM ΤΕΛΕΙΏΣΤΕ ΌΛΑ ΤΑ ΧΑΡΤΙΆ ΕΝΗΜΕΡΩΜΈΝΟ ΣΠΊΤΙ ΚΑΙ ΟΙΚΌΠΕΔΟ ΙΣΌΓΕΙΟ Φιλόξενος μπροστινός κήπος Ευρύχωρο σαλόνι Μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κομψό σαλόνι τηλεόρασης για χαλάρωση Φωτεινό διάδρομο που συνδέει το μπροστινό μέρος του σπιτιού με το χώρο χαλάρωσης και τον κήπο. Υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα με γυάλινη πρόσοψη και κομψό μπάνιο Άνετος, χαμηλής συντήρησης κήπος Πισίνα με φινίρισμα Chukum Βοηθητικό δωμάτιο ΣΤΟΝ ΕΠΆΝΩ Όροφο Υπνοδωμάτιο με κομψό ιδιωτικό μπάνιο Μπροστινή βεράντα, ιδανική για πρωινό καφέ Κεντρική βεράντα με διακοσμητικό καταρράκτη Εξωτερικό ντους, ιδανικό για δροσιά τις ζεστές μέρες ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ολοκαίνουργιο - Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Οκτώβριο του 2024 Τα κομψά έπιπλα μπορούν να αγοραστούν ξεχωριστά. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, νεροχύτη, απορροφητήρα και φούρνο μικροκυμάτων Κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής Κομψά φωτιστικά Σύστημα παρακολούθησης κάμερας Κλασικά δάπεδα με πλακάκια ζυμαρικών Δεξαμενή νερού (Tinaco) Νερό πόλης (ανεπεξέργαστο) Internet υψηλής ταχύτητας μέσω καλωδίου οπτικών ινών Όλα τα έγγραφα ενημερωμένα ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΙΣΤΟΡΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ | BARRIO DE SANTIAGO Το ιστορικό κέντρο της Μέριδα είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρειας Αμερικής που υποκύπτουν τακτικά στη γοητεία των διαφόρων γειτονιών Centro και έχουν ήδη αγοράσει πολλά σπίτια αποικιακού στιλ εδώ και τα έχουν ανακαινίσει με αγάπη. Φωλιασμένο στην υπέροχη γειτονιά Mérida Centro στο Barrio de Santiago, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις δύο τετράγωνα από το εμβληματικό πάρκο Santiago και έξι τετράγωνα από την υπέροχη Plaza Grande, όπου βρίσκεται ο εντυπωσιακός καθεδρικός ναός του San Ildefonso και το κυβερνητικό παλάτι της πολιτείας Yucatán. Με σχεδόν 400 χρόνια πλούσιας ιστορίας, το Barrio de Santiago είναι μια από τις παλαιότερες και πιο περιζήτητες γειτονιές της Mérida. Σήμερα, γοητεύει τους κατοίκους με τα γοητευτικά, πολύχρωμα ανακαινισμένα αποικιακά σπίτια του και έχει καθιερωθεί ως προτιμώμενη κατοικημένη περιοχή στο ιστορικό κέντρο της Μέριδα. Στην καρδιά της γειτονιάς βρίσκεται το πολιτιστικό κέντρο, το πάρκο Santiago, διακοσμημένο με πάγκους στην αγορά, καταστήματα και την υπέροχη εκκλησία Santiago Apóstol. Το πάρκο λειτουργεί ως κόμβος εκδηλώσεων και εμπλουτίζει τον κοινωνικό ιστό της γειτονιάς. Ωστόσο, η ελκυστικότητα του Barrio de Santiago υπερβαίνει το άμεσο περιβάλλον του. Η κεντρική του τοποθεσία στο κέντρο της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κύρια τουριστικά αξιοθέατα, θέατρα, γκαλερί, μουσεία και πολλά εξαιρετικά εστιατόρια. Το γεγονός αυτό συμβάλλει στη συνεχιζόμενη δημοτικότητα της περιοχής μεταξύ ντόπιων και τουριστών. Ο συνδυασμός μιας εξαιρετικής τοποθεσίας, υπέροχης αποικιακής αρχιτεκτονικής και ποικίλων πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων καθιστά το Barrio de Santiago μοναδικό. Η γειτονιά συλλαμβάνει την ουσία του ζωντανού τρόπου ζωής της Mérida και είναι ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη για να ζήσει κανείς στην πόλη! ΑΠΟΣΤΆΣΕΙΣ ΑΠΌ ΤΟ ΑΚΊΝΗΤΟ Parque de Santiago|450 μ (1.476 πόδια) Súper Akí (σούπερ μάρκετ)|800 μ (0,5 μίλια) Τερματικός Σταθμός Λεωφορείων ADO Centro Histórico|850 μ (0.53 μίλια) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|900 μ (0.56 mi) είσοδος Zoo Mérida|1 χλμ (0.62 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 χλμ (0,93 μίλια) Διεθνές Αερο... Odkryj ten zupełnie nowy designerski dom w zabytkowej dzielnicy Barrio de Santiago w Meridzie w Meridzie, cichej i uroczej dzielnicy Centro znanej z poszukiwanej lokalizacji. Bogato odrestaurowany dom czeka na swoich pierwszych mieszkańców z pierwszorzędnym wykonaniem i wysokiej jakości detalami we wszystkich obszarach. Na parterze, po przejściu przez zachęcający ogród frontowy, wita Cię przestronna część dzienna. Sąsiednia, w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia wyposażona jest w nowy sprzęt. Łączy się z eleganckim salonem telewizyjnym. Jasny korytarz łączy tętniącą życiem część dzienną ze strefą relaksu w tylnej części budynku, a także łatwym w utrzymaniu ogrodem, w którym basen do pływania w finiszu Chukum zachęca do relaksu. Przestronna sypialnia w strefie relaksu oferuje prywatność i styl z elegancką łazienką i dużą przeszkloną szafą. Na piętrze znajduje się druga sypialnia, również ze stylowo urządzoną łazienką i tarasem, który jest idealny do delektowania się pierwszą poranną kawą. Na innym, większym tarasie znajduje się ozdobna fontanna i prysznic na świeżym powietrzu, które pozwalają ochłodzić się w szczególnie ciepłe dni. Dom posiada wiele udogodnień, takich jak kamery bezpieczeństwa, klimatyzacja, stylowe oświetlenie, klasyczne podłogi z płytek makaronowych oraz szybkie łącze internetowe za pomocą światłowodowego. Dzięki kompletnej i aktualnej dokumentacji oraz jasnemu tytułowi własności, ten dom jest gotowy do zamieszkania. Wykwintne meble widoczne na zdjęciach można dokupić osobno na życzenie. FAKTY Rok budowy|2024
Orientacja|Działka północ-południe | 181 m2 (1 953 stóp2)
Szerokość x długość |6,9 m x 26,3 m
Budowa |196 m2 (2,111 ft2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOSKONAŁEJ JAKOŚCI DESIGNERSKI DOM DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CICHEJ DZIELNICY BARRIO DE SANTIAGO ZUPEŁNIE NOWY, NOWY NAJEMCA NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA OGRÓD Z BASENEM W CHUKUM ZAKOŃCZ WSZYSTKIE DOKUMENTY NA BIEŻĄCO DOM I DZIAŁKA NA PARTERZE Zachęcający ogród przed domem Przestronny salon Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia Elegancki salon telewizyjny do relaksu Jasny korytarz, który łączy frontową część domu ze strefą relaksu i ogrodem. Sypialnia z dużą przeszkloną szafą i elegancką łazienką Przytulny, łatwy w utrzymaniu ogród Basen Dipp w wykończeniu Chukum Pomieszczenie gospodarcze NA PIĘTRZE Sypialnia z elegancką łazienką Frontowy taras, idealny na poranną kawę Główny taras z ozdobnym wodospadem Prysznic na świeżym powietrzu, idealny do ochłody w upalne dni OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA Zupełnie nowy - Remont zakończony w październiku 2024 r. Eleganckie meble można dokupić osobno. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami, w tym lodówką, kuchenką, piekarnikiem, zlewozmywakiem, okapem i kuchenką mikrofalową Klimatyzatory i wentylatory sufitowe Stylowe oprawy oświetleniowe System nadzoru kamer Klasyczne podłogi z płytek makaronowych Zbiornik na wodę (Tinaco) Woda miejska (nieuzdatniona) Szybki internet przez światłowodowy Wszystkie dokumenty na bieżąco LOKALIZACJA HISTORYCZNE CENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Historyczne centrum Méridy jest również największą atrakcją miasta. W jego wspaniale odrestaurowanych budynkach z epoki kolonialnej, na przykład wzdłuż słynnego Paseo de Montejo lub wokół popularnych parków Santa Ana, Santa Lucia lub Santiago, mieszczą się obecnie teatry, muzea, kolorowe galerie, wykwintne restauracje, marzycielskie kawiarnie i wiele innych. Stare miasto jest prawdziwym magnesem dla zainteresowanych kulturą podróżników z całego świata, a także głównie dla ekspatów z Ameryki Północnej, którzy regularnie ulegają urokowi różnych dzielnic Centro i kupili tu już wiele domów w stylu kolonialnym i z miłością je odrestaurowali. Położona we wspaniałej dzielnicy Mérida Centro w Barrio de Santiago, ta nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana, zaledwie dwie przecznice od kultowego parku Santiago i sześć przecznic od wspaniałego Plaza Grande, gdzie znajduje się imponująca katedra San Ildefonso i Pałac Rządowy Państwa Jukatan. Z prawie 400-letnią bogatą historią, Barrio de Santiago jest jedną z najstarszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic w Meridzie. Dziś oczarowuje mieszkańców uroczymi, kolorowo odrestaurowanymi kolonialnymi domami i stała się preferowaną dzielnicą mieszkaniową w historycznym centrum Meridy. W samym sercu dzielnicy znajduje się centrum kulturalne, Park Santiago, ozdobiony straganami, sklepami i wspaniałym kościołem Santiago Apóstol. Park służy jako centrum wydarzeń i wzbogaca tkankę społeczną okolicy. Atrakcyjność Barrio de Santiago wykracza jednak poza jego najbliższe otoczenie. Centralna lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych Meridy, teatrów, galerii, muzeów i wielu doskonałych restauracji. Fakt ten przyczynia się do niesłabnącej popularności dzielnicy wśród mieszkańców i turystów. Połączenie doskonałej lokalizacji, wspaniałej kolonialnej architektury oraz różnorodnych zajęć kulturalnych i rekreacyjnych sprawia, że Barrio de Santiago jest wyjątkowe. Okolica oddaje istotę tętniącego życiem stylu życia Méridy i jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w mieście! ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Parque de Santiago|450 m (1,476 ft) Súper Akí (supermarket)|800 m (0,5 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico|850 m (0,53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|900 m (0,56 mi) wejście Zoo Mérida|1 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,93 mi) Międzynarodowy port lotniczy Mérida|6 km (3,7 mi) MÉRIDA Mérida, Stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, szczyci się bogatą i burzliwą historią, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz obiad w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje bogactwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Ontdek deze gloednieuwe designwoning in de historische Barrio de Santiago in Mérida, een rustige en charmante wijk Centro die bekend staat om zijn gewilde locatie. Het rijkelijk gerestaureerde huis wacht op zijn eerste bewoners met eersteklas vakmanschap en hoogwaardige details op alle gebieden. Op de begane grond, na het passeren van de uitnodigende voortuin, wordt u begroet door een ruime woonkamer. De aangrenzende volledig ingerichte moderne keuken is voorzien van nieuwe apparatuur. Het gaat over in een elegante tv-lounge. Een lichte gang verbindt het levendige woongedeelte met de ontspanningsruimte in het achterste deel van het gebouw, evenals een gemakkelijk te onderhouden tuin, waar een dompelbad in de Chukum-afwerking uitnodigt om te ontspannen. De ruime slaapkamer van de ontspanningsruimte biedt privacy en stijl met een elegante badkamer en een grote kledingkast met glazen pui. Op de bovenverdieping is er een tweede slaapkamer, ook met een stijlvol ingerichte badkamer en een terras dat perfect is om te genieten van uw eerste ochtendkoffie. Een ander, groter terras biedt een decoratieve fontein en een buitendouche om af te koelen op bijzonder warme dagen. Het huis heeft veel voorzieningen zoals beveiligingscamera's, airconditioning, stijlvolle verlichting, klassieke pastategelvloeren en een snelle internetverbinding via glasvezelkabel. Met volledige en up-to-date documentatie en een duidelijk eigendomsrecht is deze woning klaar om in te trekken. De prachtige meubels die op de foto's zichtbaar zijn, kunnen op aanvraag apart worden gekocht. FEITEN Bouwjaar|2024
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 181 m2 (1.953 ft2)
Breedte x Lengte |6.9 m x 26.3 m
Bouw |196 m2 (2.111 ft2) HOOGTEPUNTEN DESIGNHUIS VAN UITSTEKENDE KWALITEIT TOPLOCATIE IN DE RUSTIGE BARRIO DE SANTIAGO GLOEDNIEUW, NIEUWE BEZETTING ONDERHOUDSARME TUIN MET DIPP POOL IN CHUKUM AFWERKING ALLE PAPIEREN UP-TO-DATE HUIS EN PERCEEL BEGANE GROND Uitnodigende voortuin Ruime woonkamer Moderne volledig uitgeruste keuken Elegante tv-lounge om te ontspannen Lichte hal die het voorste deel van het huis verbindt met de ontspanningsruimte en de tuin. Slaapkamer met grote kledingkast met glazen pui en elegante badkamer Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin Dipp zwembad in Chukum afwerking Bijkeuken BOVEN Slaapkamer met elegante en-suite terras aan de voorzijde, ideaal voor koffie in de ochtend Hoofdterras met een decoratieve waterval Buitendouche, ideaal om af te koelen op warme dagen ALGEMENE KENMERKEN Gloednieuw - Renovatie voltooid in oktober 2024 De elegante meubels kunnen apart worden gekocht. Volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur, waaronder koelkast, fornuis, oven, gootsteen, afzuigkap en magnetron Airconditioners en plafondventilatoren Stijlvolle verlichtingsarmaturen Camerabewakingssysteem Klassieke pasta tegelvloeren Watertank (Tinaco) Stadswater (onbehandeld) Snel internet via glasvezelkabel Alle papieren up-to-date LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Deze accommodatie ligt in de prachtige wijk Mérida Centro in de Barrio de Santiago, op een strategische locatie op slechts twee blokken van het iconische Santiago-park en zes blokken van het prachtige Plaza Grande, de thuisbasis van de indrukwekkende kathedraal van San Ildefonso en het regeringspaleis van de staat Yucatán. Met bijna 400 jaar rijke geschiedenis is Barrio de Santiago een van de oudste en meest gewilde wijken van Mérida. Tegenwoordig charmeert het de bewoners met zijn charmante, kleurrijk gerestaureerde koloniale huizen en heeft het zich gevestigd als een favoriete woonwijk in het historische centrum van Mérida. In het hart van de wijk ligt het culturele centrum, Santiago Park, versierd met marktkraampjes, winkels en de prachtige Santiago Apóstol-kerk. Het park dient als knooppunt voor evenementen en verrijkt het sociale weefsel van de buurt. De aantrekkingskracht van de Barrio de Santiago gaat echter verder dan de directe omgeving. De centrale ligging in het centrum van de stad biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toeristische attracties van Mérida, theaters, galeries, musea en een overvloed aan uitstekende restaurants. Dit feit draagt bij aan de aanhoudende populariteit van de wijk onder de lokale bevolking en toeristen. De combinatie van een uitstekende locatie, prachtige koloniale architectuur en een verscheidenheid aan culturele en recreatieve activiteiten maakt de Barrio de Santiago uniek. De buurt vangt de essentie van de levendige levensstijl van Mérida en is een van de meest gewilde plekken om te wonen in de stad! AFSTANDEN VAN DE ACCOMMODATIE Parque de Santiago|450 m (1,476 ft) Súper Akí (supermarkt)|800 m (0,5 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico|850 m (0,53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|900 m (0,56 mi) entree Zoo Mérida|1 km (0,62 mi) Parque de Santa Lucía|1,5 km (0,93 mi) Mérida International Airport|6 km (3,7 mi) MÉRIDA Mérida, De hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
Reference: EDEN-T101733300
Country: MX
City: Merida
Postal code: 97306
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,110 sqft
Lot size: 1,948 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Internet access: Yes
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