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Reference:
EDEN-T101874467
/ 101874467
Reference:
EDEN-T101874467
Country:
FR
City:
Saint-Paul-De-Vence
Postal code:
06570
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
807 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-PAUL
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | USD 736 | - |
| Villeneuve-Loubet | - | USD 771 |
| Tourrettes-sur-Loup | USD 705 | - |
| Roquefort-les-Pins | USD 736 | - |
| Biot | USD 743 | - |
| Le Rouret | USD 586 | - |
| Valbonne | USD 781 | USD 585 |
| Opio | USD 762 | - |
| Nice | USD 818 | USD 716 |
| Châteauneuf-Grasse | USD 802 | USD 724 |
| Antibes | USD 1,319 | USD 853 |
| Vallauris | USD 892 | USD 692 |
| Mouans-Sartoux | USD 792 | - |
| Mougins | USD 984 | USD 687 |
| Villefranche-sur-Mer | USD 1,662 | USD 1,551 |
| Le Cannet | USD 897 | USD 794 |
| Alpes-Maritimes | USD 497 | USD 601 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | USD 1,333 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | USD 2,994 | - |
| Cannes | USD 1,241 | USD 1,428 |
Deux WC avec lavabos aux normes handicapés, sas lavabo, vestiaire, rangements et toilettes/douche personnel.
Une cheminée est même présente et pourrait apporter une touche de convivialité.
Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local.
Ce local a été entièrement rénové avec beaucoup de soins.
L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété.
Ce local est en bordure d'une route très fréquentée avec vue sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence.
Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.
Le bailleur présent, professionnellement, dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ...
Ce local conviendrait particulièrement à la création d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art, au tertiaire et d'autres activités. Une visite vous permettrait de vous rendre compte de la qualité de ce local. Un bail tous commerces de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 2.200 euros TTC/ mois.
Le prix du droit au bail est de 99.200 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au ... ou par courriel à ... , de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 384533 / 344437
Pierre KIEGER Agent Commercial ? ... Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 384533 / 344437-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . View more View less EXCLUSIVITÉ. Pierre KIEGER vous propose un droit au bail, direct bailleur, d'un local lumineux de 75m², rénové avec de très belles prestations et bénéficiant d'une façade vitrée, avec éclairage extérieurs.
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