USD 552,311
4 r
2 bd
-The land is part of a horizontal cadastre. 30% share.
-A new certificate of location has been ordered.
-The surface area of the land indicated on this form is that recorded on the property assessment roll.
-Photos 3 to 11 represent the top floor 1440.
-Photos 12 to 16 represent the second floor 1442.
-Photos 17 to 21 represent the ground floor 1438.See listing broker for information regarding the possibility of DOUBLE OCCUPANCY! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
Tenants' property and effects. View more View less UNIQUE TRIPLEX!! Building with a lot of character and having retained its period character: wood floors, woodwork, brick walls, etc... WALK SCORE 98 and BIKE SCORE 99. Ideally located a few steps from Ste-Catherine Street (pedestrian for a large part of the year) with all its local shops making the reputation of the neighborhood and only a 5-minute walk from the Papineau metro station. Preferred tenants with significant potential to increase revenue. You will be charmed by this oasis of peace located in the heart of the action!! POSSIBILITY OF DOUBLE OCCUPANCY!!In addition to all the amenities that are at the door (Grocery stores, Supermarkets, Pharmacies, Independent shops, Cafes, Restaurants, Bars, Banks, Theater, etc...) you will be next to some green spaces such as: The Parc des Vétérans, the Parc Ernest-Ouimet and the Parc des Faubourgs.PLEASE NOTE:
-The land is part of a horizontal cadastre. 30% share.
-A new certificate of location has been ordered.
-The surface area of the land indicated on this form is that recorded on the property assessment roll.
-Photos 3 to 11 represent the top floor 1440.
-Photos 12 to 16 represent the second floor 1442.
-Photos 17 to 21 represent the ground floor 1438.See listing broker for information regarding the possibility of DOUBLE OCCUPANCY! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
Tenants' property and effects. TRIPLEX UNIQUE!!! Immeuble avec beaucoup de caractère et ayant conservé son cachet d'époque: Planchers de bois, boiseries, murs à la brique, etc... WALK SCORE 98 et BIKE SCORE 99. Idéalement situé à quelques pas de la rue Ste-Catherine (piétonne une grande partie de l'année) avec tous ses commerces de proximité faisant la réputation du quartier et à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Papineau. Locataires de choix avec un potentiel important d'augmenter les revenus. Vous serez charmé par cet oasis de paix situé au coeur de l'action!!! POSSIBILITÉ DE DOUBLE OCCUPATION!!!En plus de toutes les commodités qui se trouvent à la porte (Épiceries, Supermarchés, Pharmacies, Boutiques indépendantes, Cafés, Restaurants, Bars, Banques, Salle de spectacle, etc...) vous serez à coté de certains espaces verts tel que: Le Parc des Vétérans, le Parc Ernest-Ouimet et le Parc des Faubourgs .À NOTER QUE:
-Le terrain fait parti d'un cadastre horizontal..Quote part de 30%.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
-La superficie du terrain indiquée sur la présente fiche est celle inscrite sur le rôle d'évaluation foncière.
-Les photos 3 à 11 représentent le dernier étage 1440.
-Les photos 12 à 16 représentent le deuxième étage 1442.
-Les photos 17 à 21 représentent le rez-de-chaussée 1438.Voir courtier inscripteur pour information concernant la possibilité de DOUBLE OCCUPATION! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
Biens et effets des locataires.