USD 1,000,000
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House & Single-family home (For sale)
3 bd
1,787 sqft
Reference:
EDEN-T102005928
/ 102005928
Reference:
EDEN-T102005928
Country:
AE
City:
Of Arabia
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,787 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Floor:
1
Entry phone:
Yes
Alarm:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
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AVERAGE HOME VALUES IN DUBAYY
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Dubayy | USD 344 | USD 669 |
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool View more View less Μια εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε μια πλήρως επιπλωμένη πολυτελή βίλα σε ένα μαγευτικό περιβάλλον. Ανοιχτό 100% σε ξένους ιδιοκτήτες, αυτό το πολυτελές ακίνητο προσφέρει έναν αποκλειστικό τρόπο ζωής και απαράμιλλη άνεση. Διαθέτοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, η βίλα διατίθεται σε δύο μεγέθη: μονάδες 166m² στο τέλος του δρόμου και 129m² μονάδες μεσαίας κατηγορίας. Οι τιμές εκκίνησης είναι 514.755 OMR για τις τελικές μονάδες τριών υπνοδωματίων και 385.380 OMR για τις μεσαίες μονάδες τριών υπνοδωματίων. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2028, δίνοντάς σας χρόνο να σχεδιάσετε την επένδυσή σας με ηρεμία. Η εκτιμώμενη χρέωση υπηρεσιών είναι 4 OMR/m² επί της δομημένης περιοχής. Ως αγοραστής, θα είστε υπεύθυνοι για ορισμένους φόρους και χρεώσεις, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 5% σε κάθε δόση και του τέλους εγγραφής 3% που οφείλεται κατά την ολοκλήρωση. Επιπλέον, η βίλα έχει ελκυστικές δυνατότητες μεταπώλησης, με εκτιμώμενη αξία μεταπώλησης 30%. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για τα οχήματά σας. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας θα παρέχονται από την MEDC για την ηλεκτρική ενέργεια, την Omantel για τις τηλεπικοινωνίες (επί του παρόντος οριστικοποιούνται) και οι λεπτομέρειες της ύδρευσης και της αποχέτευσης θα επιβεβαιωθούν σύντομα. Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, θα είναι επίσης διαθέσιμες à la carte ξενοδοχειακές υπηρεσίες, προσφέροντας εξαιρετική άνεση και πολυτέλεια. Αυτή η βίλα αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας τόσο μια πολυτελή κατοικία όσο και ελκυστικές δυνατότητες μεταπώλησης. Με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ανέσεις, κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά για να παρέχει ένα πολυτελές και εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε τη βίλα των ονείρων σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Κάντε το όνειρό σας πραγματικότητα και επενδύστε στην άνεση και την κομψότητα. Επενδύστε σε ένα ακίνητο κύρους και ζήστε την απόλυτη πολυτέλεια. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας προσπεράσει. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα και να εξασφαλίσετε τη βίλα των ονείρων σας.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Una oportunidad excepcional para invertir en una villa de lujo totalmente amueblada en un entorno encantador. Abierta 100% a propietarios extranjeros, esta suntuosa propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y un confort inigualable. Con tres amplios dormitorios, la villa está disponible en dos tamaños: unidades de 166 m² al final de la calle y unidades de 129 m² de gama media. Los precios de salida son de 514.755 OMR para las unidades finales de tres dormitorios y de 385.380 OMR para las unidades de gama media de tres dormitorios. La finalización está prevista para diciembre de 2028, lo que le da tiempo para planificar su inversión con tranquilidad. El cargo por servicio estimado es de 4 OMR/m² sobre la superficie construida. Como comprador, usted será responsable de ciertos impuestos y cargas, incluido el 5% de IVA en cada cuota y el 3% de impuesto de matriculación que se devengará a la finalización. Además, la villa tiene un atractivo potencial de reventa, con un valor de reventa estimado del 30%. Dispone de dos plazas de aparcamiento, lo que garantiza un amplio espacio para sus vehículos. Los servicios serán proporcionados por MEDC para la electricidad, Omantel para las telecomunicaciones (en proceso de finalización), y los detalles de agua y alcantarillado se confirmarán en breve. Para su comodidad, también dispondrá de servicios hoteleros a la carta, que le ofrecerán una comodidad y un lujo excepcionales. Esta villa representa una oportunidad de inversión única, ya que ofrece tanto una residencia de lujo como un atractivo potencial de reventa. Con acabados de alta calidad y comodidades modernas, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar un entorno de vida lujoso y refinado. No se pierda esta excepcional oportunidad de poseer la villa de sus sueños. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. Haga realidad su sueño e invierta en confort y elegancia. Invierta en una propiedad de prestigio y experimente lo último en lujo. No deje pasar esta oportunidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurarse la villa de sus sueños.
Features:
- Air Conditioning
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- Barbecue
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- Intercom
- SwimmingPool L'opportunité exceptionnelle d'investir dans une villa de luxe entièrement meublée, située dans un cadre enchanteur. Ouverte aux propriétaires étrangers à 100%, cette somptueuse propriété offre un style de vie exclusif et un confort inégalé. Cette villa, dotée de trois chambres spacieuses, est disponible en deux tailles : des unités en bout de rue de 166m² et des unités moyennes de 129m². Les prix de départ sont de 514 755 OMR pour les unités finales de trois chambres et de 385 380 OMR pour les unités moyennes de trois chambres. L'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2028, vous laissant le temps de planifier votre investissement en toute sérénité. Les frais de service estimés sont de 4 OMR/m² sur la surface construite. En tant que client, vous serez responsable de certaines taxes et frais, notamment une TVA de 5 % sur chaque tranche et des droits d'enregistrement de 3 % dus à l'achèvement. De plus, la villa bénéficie d'un potentiel de revente attractif, avec une valeur de revente estimée à 30 %. Elle dispose de deux places de parking, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules. Les services publics seront fournis par MEDC pour l'électricité, Omantel pour les télécommunications (en cours de finalisation), et les détails concernant l'eau et l'assainissement seront bientôt confirmés. Pour votre confort, des services hôteliers à la carte seront également disponibles, vous offrant une commodité et un luxe exceptionnels. Cette villa représente une opportunité d'investissement unique, offrant à la fois une résidence de luxe et un potentiel de revente attractif. Avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle de posséder une villa de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Faites de votre rêve une réalité et investissez dans le confort et l'élégance. Investissez dans une propriété de prestige et vivez l'expérience ultime du luxe. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre villa de rêve.
Features:
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- SwimmingPool An exceptional opportunity to invest in a fully furnished luxury villa in an enchanting setting. Open 100% to foreign owners, this sumptuous property offers an exclusive lifestyle and unrivalled comfort. Featuring three spacious bedrooms, the villa is available in two sizes: 166m² end-of-street units and 129m² mid-range units. Starting prices are OMR 514,755 for the three-bedroom end units and OMR 385,380 for the three-bedroom mid-range units. Completion is scheduled for December 2028, giving you time to plan your investment with peace of mind. The estimated service charge is 4 OMR/m² on the built area. As the purchaser, you will be responsible for certain taxes and charges, including 5% VAT on each instalment and 3% registration duty due on completion. In addition, the villa has attractive resale potential, with an estimated resale value of 30%. It has two parking spaces, guaranteeing ample space for your vehicles. Utilities will be provided by MEDC for electricity, Omantel for telecommunications (currently being finalised), and details of water and sewerage will be confirmed shortly. For your convenience, à la carte hotel services will also be available, offering exceptional convenience and luxury. This villa represents a unique investment opportunity, offering both a luxury residence and attractive resale potential. With high quality finishes and modern amenities, every detail has been carefully considered to provide a luxurious and refined living environment. Don't miss out on this exceptional opportunity to own your dream villa. Contact us today for more information and to arrange a viewing. Make your dream a reality and invest in comfort and elegance. Invest in a prestige property and experience the ultimate in luxury. Don't let this opportunity pass you by. Contact us today to find out more and secure your dream villa.
Features:
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- SwimmingPool Een uitzonderlijke kans om te investeren in een volledig ingerichte luxe villa in een betoverende omgeving. Dit weelderige pand staat 100% open voor buitenlandse eigenaren en biedt een exclusieve levensstijl en ongeëvenaard comfort. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en is verkrijgbaar in twee maten: 166m² end-of-street units en 129m² mid-range units. Vanafprijzen zijn OMR 514.755 voor de eindeenheden met drie slaapkamers en OMR 385.380 voor de middenklasse eenheden met drie slaapkamers. De oplevering staat gepland voor december 2028, zodat u met een gerust hart uw investering kunt plannen. De geschatte servicekosten bedragen 4 OMR/m² op de bebouwde oppervlakte. Als koper bent u verantwoordelijk voor bepaalde belastingen en heffingen, waaronder 5% btw op elke termijn en 3% registratierechten die verschuldigd zijn bij voltooiing. Bovendien heeft de villa een aantrekkelijk doorverkooppotentieel, met een geschatte inruilwaarde van 30%. Het heeft twee parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor uw voertuigen. Nutsvoorzieningen zullen worden geleverd door MEDC voor elektriciteit, Omantel voor telecommunicatie (wordt momenteel afgerond), en details van water en riolering zullen binnenkort worden bevestigd. Voor uw gemak zijn er ook à la carte hoteldiensten beschikbaar, die uitzonderlijk gemak en luxe bieden. Deze villa vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid en biedt zowel een luxe woning als een aantrekkelijk wederverkooppotentieel. Met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen is over elk detail zorgvuldig nagedacht om een luxueuze en verfijnde leefomgeving te bieden. Mis deze uitzonderlijke kans niet om uw droomvilla te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Maak uw droom werkelijkheid en investeer in comfort en elegantie. Investeer in een prestigieus onroerend goed en ervaar de ultieme luxe. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw droomvilla veilig te stellen.
Features:
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- Intercom
- SwimmingPool Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine voll möblierte Luxusvilla in einer bezaubernden Umgebung zu investieren. Dieses prächtige Anwesen ist zu 100 % für ausländische Eigentümer offen und bietet einen exklusiven Lebensstil und unvergleichlichen Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ist in zwei Größen erhältlich: 166 m² End-of-Street-Einheiten und 129 m² Mittelklasse-Einheiten. Die Startpreise betragen 514.755 OMR für die Endeinheiten mit drei Schlafzimmern und 385.380 OMR für die Mittelklasseeinheiten mit drei Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant, so dass Sie Zeit haben, Ihre Investition in aller Ruhe zu planen. Die geschätzte Servicegebühr beträgt 4 OMR/m² auf der bebauten Fläche. Als Käufer sind Sie für bestimmte Steuern und Abgaben verantwortlich, einschließlich 5 % Mehrwertsteuer auf jede Rate und 3 % Registrierungssteuer, die bei Fertigstellung fällig wird. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein attraktives Wiederverkaufspotenzial mit einem geschätzten Wiederverkaufswert von 30%. Er verfügt über zwei Parkplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge garantieren. Die Versorgungsleitungen werden von MEDC für die Elektrizität und Omantel für die Telekommunikation (wird derzeit fertiggestellt) bereitgestellt, und Einzelheiten zu Wasser und Abwasser werden in Kürze bestätigt. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen auch À-la-carte-Hotelservices zur Verfügung, die außergewöhnlichen Komfort und Luxus bieten. Diese Villa stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl eine Luxusresidenz als auch ein attraktives Wiederverkaufspotenzial bietet. Mit hochwertigen Oberflächen und modernen Annehmlichkeiten wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein luxuriöses und raffiniertes Wohnumfeld zu bieten. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Traum und investieren Sie in Komfort und Eleganz. Investieren Sie in eine Prestigeimmobilie und erleben Sie ultimativen Luxus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und sich Ihre Traumvilla zu sichern.
Features:
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