Opportunity - Land in Manga Larga, 2,510 m² for R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Size: 2,510 m² Price: R$ 350,000.00 Location: Itaipava, Petrópolis/RJ Documentation in order. See the location on Google Maps: [Click here](https://x.gd/YYQbz)
Land Description: Located in the charming Manga Larga Valley, this 2,510 m² plot of land has a natural slope and offers entrance through two streets: Rua 6 and Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Located at the bottom of the valley and outside the condominium, the land is already prepared for construction, with all the documentation in order, ensuring a smooth transition for your project. Water supply: The region is supplied by dams with a treatment and maintenance system. The maintenance and water supply fee is R$ 250.00 quarterly, charged by the region's association. Advantages of Location: Enjoy a breathtaking view of the valley and its surroundings, providing an inspiring backdrop for your future residence. The prime location provides convenient access to a range of services and amenities. It has access of 2.5 km to BR 040. The proximity to the local commerce of Itaipava ensures easy access to supermarkets, restaurants, clinics, the region's UPA, pharmacies, pets, stores and other conveniences, making your daily life more practical. For families with children, the renowned Canadian bilingual school Maple Bear is nearby, offering international quality education. History and Nature: The Manga Larga neighborhood has great historical relevance, housing the old Manga Larga Farm, belonging to the traditional Rocha Miranda family, famous for breeding the horses of the breed that gave the region its name. With a strong connection to nature, it offers tranquility and a natural refuge. At the bottom of the valley, there is an extensive environmental protection area with preserved forests, providing security and privacy to residents. The proximity to the Maria Comprida massif, an imposing rock formation in Araras, makes the scenery even more charming and peaceful. Imagine waking up every day to this awe-inspiring view, where nature stretches out before you, creating a welcoming and safe environment for your family. Don't miss the chance to turn this dream into reality!
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Oportunidade - Terreno no Manga Larga, 2.510 m² por R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Tamanho: 2.510 m² Preço: R$ 350.000,00 Localização: Itaipava, Petrópolis/RJ Documentação em ordem. Veja a localização pelo Google Maps: [Clique aqui](https://x.gd/YYQbz)
Descrição do Terreno: Localizado no encantador Vale do Manga Larga, este terreno de 2.510 m² apresenta um aclive natural e oferece entrada por duas ruas: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situado no fundo do vale e fora de condomínio, o terreno já está preparado para construção, com toda a documentação em ordem, garantindo uma transição tranquila para o seu projeto. Fornecimento de água: A região é abastecida por açudes com um sistema de tratamento e manutenção. A taxa de manutenção e fornecimento de água é de R$ 250,00 trimestrais, cobrada pela associação da região. Vantagens da Localização: Desfrute de uma vista deslumbrante do vale e seus arredores, proporcionando um cenário inspirador para sua futura residência. A localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades. Tem acesso de 2.5 km até a BR 040. A proximidade com o comércio local de Itaipava garante fácil acesso a supermercados, restaurantes, clinicas, a UPA da região, Farmácias, Pets, lojas e outras conveniências, tornando seu dia a dia mais prático. Para famílias com crianças, a renomada escola bilíngue canadense Maple Bear está nas proximidades, oferecendo educação de qualidade internacional. Histórico e Natureza: O bairro do Manga Larga possui grande relevância histórica, abrigando a antiga Fazenda Manga Larga, pertencente à tradicional família Rocha Miranda, famosa pela criação dos cavalos da raça que deu nome à região. Com uma forte conexão com a natureza, oferece tranquilidade e um refúgio natural. No fundo do vale, há uma extensa área de proteção ambiental com florestas preservadas, proporcionando segurança e privacidade aos moradores. A proximidade com o maciço da Maria Comprida, uma imponente formação rochosa em Araras, torna o cenário ainda mais encantador e tranquilo. Imagine acordar todos os dias com essa vista inspiradora, onde a natureza se estende diante de você, criando um ambiente acolhedor e seguro para sua família. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade!
Opportunity - Land in Manga Larga, 2,510 m² for R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Size: 2,510 m² Price: R$ 350,000.00 Location: Itaipava, Petrópolis/RJ Documentation in order. See the location on Google Maps: [Click here](https://x.gd/YYQbz)
Land Description: Located in the charming Manga Larga Valley, this 2,510 m² plot of land has a natural slope and offers entrance through two streets: Rua 6 and Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Located at the bottom of the valley and outside the condominium, the land is already prepared for construction, with all the documentation in order, ensuring a smooth transition for your project. Water supply: The region is supplied by dams with a treatment and maintenance system. The maintenance and water supply fee is R$ 250.00 quarterly, charged by the region's association. Advantages of Location: Enjoy a breathtaking view of the valley and its surroundings, providing an inspiring backdrop for your future residence. The prime location provides convenient access to a range of services and amenities. It has access of 2.5 km to BR 040. The proximity to the local commerce of Itaipava ensures easy access to supermarkets, restaurants, clinics, the region's UPA, pharmacies, pets, stores and other conveniences, making your daily life more practical. For families with children, the renowned Canadian bilingual school Maple Bear is nearby, offering international quality education. History and Nature: The Manga Larga neighborhood has great historical relevance, housing the old Manga Larga Farm, belonging to the traditional Rocha Miranda family, famous for breeding the horses of the breed that gave the region its name. With a strong connection to nature, it offers tranquility and a natural refuge. At the bottom of the valley, there is an extensive environmental protection area with preserved forests, providing security and privacy to residents. The proximity to the Maria Comprida massif, an imposing rock formation in Araras, makes the scenery even more charming and peaceful. Imagine waking up every day to this awe-inspiring view, where nature stretches out before you, creating a welcoming and safe environment for your family. Don't miss the chance to turn this dream into reality!
Opportunité - Terrain à Manga Larga, 2 510 m² pour R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Superficie : 2 510 m² Prix : R$ 350,000.00 Lieu : Itaipava, Petrópolis/RJ Documentation en ordre. Voir l’emplacement sur Google Maps : [Cliquez ici](https://x.gd/YYQbz)
Description du terrain : Situé dans la charmante vallée de Manga Larga, ce terrain de 2 510 m² a une pente naturelle et offre une entrée par deux rues : Rua 6 et Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situé au fond de la vallée et à l’extérieur de la copropriété, le terrain est déjà préparé pour la construction, avec toute la documentation en ordre, assurant une transition en douceur pour votre projet. Approvisionnement en eau : La région est alimentée par des barrages dotés d’un système de traitement et d’entretien. Les frais d’entretien et d’approvisionnement en eau sont de 250,00 R$ par trimestre, facturés par l’association de la région. Avantages de l’emplacement : Profitez d’une vue imprenable sur la vallée et ses environs, offrant une toile de fond inspirante pour votre future résidence. L’emplacement privilégié offre un accès pratique à une gamme de services et d’équipements. Il a un accès de 2,5 km à la BR 040. La proximité du commerce local d’Itaipava garantit un accès facile aux supermarchés, restaurants, cliniques, l’UPA de la région, les pharmacies, les animaux domestiques, les magasins et autres commodités, rendant votre vie quotidienne plus pratique. Pour les familles avec enfants, la réputée école bilingue canadienne Maple Bear est à proximité, offrant une éducation de qualité internationale. Histoire et nature : Le quartier de Manga Larga a une grande importance historique, abritant l’ancienne ferme Manga Larga, appartenant à la famille traditionnelle Rocha Miranda, célèbre pour l’élevage des chevaux de la race qui a donné son nom à la région. Avec un lien fort avec la nature, il offre la tranquillité et un refuge naturel. Au fond de la vallée, il y a une vaste zone de protection de l’environnement avec des forêts préservées, offrant sécurité et intimité aux résidents. La proximité du massif de Maria Comprida, une imposante formation rocheuse d’Araras, rend le paysage encore plus charmant et paisible. Imaginez vous réveiller chaque jour avec cette vue impressionnante, où la nature s’étend devant vous, créant un environnement accueillant et sûr pour votre famille. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité !
Oportunidad - Terreno en Manga Larga, 2.510 m² por R$ 350,00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Tamaño: 2.510 m² Precio: R$ 350.000,00 Ubicación: Itaipava, Petrópolis/RJ Documentación en regla. Ver la ubicación en Google Maps: [Click aquí](https://x.gd/YYQbz)
Descripción del terreno: Situado en el encantador Valle de Manga Larga, este terreno de 2.510 m² tiene una pendiente natural y ofrece entrada a través de dos calles: Rua 6 y Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Ubicado en el fondo del valle y fuera del condominio, el terreno ya está preparado para la construcción, con toda la documentación en regla, asegurando una transición sin problemas para su proyecto. Abastecimiento de agua: La región se abastece mediante presas con un sistema de tratamiento y mantenimiento. La cuota de mantenimiento y suministro de agua es de R$ 250,00 trimestrales, cobrada por la asociación de la región. Ventajas de la ubicación: Disfrute de una vista impresionante del valle y sus alrededores, proporcionando un telón de fondo inspirador para su futura residencia. La ubicación privilegiada proporciona un acceso conveniente a una variedad de servicios y comodidades. Tiene acceso de 2,5 km a la BR 040. La proximidad al comercio local de Itaipava garantiza un fácil acceso a supermercados, restaurantes, clínicas, la UPA de la región, farmacias, mascotas, tiendas y otras comodidades, lo que hace que su vida diaria sea más práctica. Para las familias con niños, la reconocida escuela bilingüe canadiense Maple Bear está cerca, que ofrece educación de calidad internacional. Historia y Naturaleza: El barrio Manga Larga tiene una gran relevancia histórica, albergando la antigua Granja Manga Larga, perteneciente a la tradicional familia Rocha Miranda, famosa por criar los caballos de la raza que dio nombre a la región. Con una fuerte conexión con la naturaleza, ofrece tranquilidad y un refugio natural. En el fondo del valle, se encuentra una extensa área de protección ambiental con bosques preservados, brindando seguridad y privacidad a los residentes. La proximidad al macizo de Maria Comprida, una imponente formación rocosa en Araras, hace que el paisaje sea aún más encantador y tranquilo. Imagínese despertarse todos los días con esta vista impresionante, donde la naturaleza se extiende ante usted, creando un ambiente acogedor y seguro para su familia. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este sueño en realidad!
Opportunità - Terreno a Manga Larga, 2.510 m² per R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Dimensioni: 2.510 m² Prezzo: R$ 350.000,00 Località: Itaipava, Petrópolis/RJ Documentazione in ordine. Vedi la posizione su Google Maps: [Clicca qui](https://x.gd/YYQbz)
Descrizione del terreno: Situato nell'affascinante valle del Manga Larga, questo appezzamento di terreno di 2.510 m² ha una pendenza naturale e offre l'ingresso attraverso due strade: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situato a fondovalle e all'esterno del condominio, il terreno è già preparato per la costruzione, con tutta la documentazione in ordine, garantendo una transizione senza intoppi per il tuo progetto. Approvvigionamento idrico: la regione è alimentata da dighe con un sistema di trattamento e manutenzione. La tariffa per la manutenzione e l'approvvigionamento idrico è di R$ 250,00 trimestrali, addebitata dall'associazione della regione. Vantaggi della posizione: Goditi una vista mozzafiato sulla valle e sui suoi dintorni, fornendo uno sfondo stimolante per la tua futura residenza. La posizione privilegiata offre un comodo accesso a una vasta gamma di servizi e comfort. Ha accesso di 2,5 km alla BR 040. La vicinanza al commercio locale di Itaipava garantisce un facile accesso a supermercati, ristoranti, cliniche, UPA della regione, farmacie, animali domestici, negozi e altre comodità, rendendo la vita quotidiana più pratica. Per le famiglie con bambini, la rinomata scuola bilingue canadese Maple Bear si trova nelle vicinanze, offrendo un'istruzione internazionale di qualità. Storia e Natura: Il quartiere di Manga Larga ha una grande rilevanza storica, ospitando l'antica Fattoria Manga Larga, appartenente alla tradizionale famiglia Rocha Miranda, famosa per l'allevamento dei cavalli della razza che ha dato il nome alla regione. Con un forte legame con la natura, offre tranquillità e un rifugio naturale. In fondo alla valle si trova un'ampia area di protezione ambientale con foreste preservate, che garantiscono sicurezza e privacy ai residenti. La vicinanza al massiccio della Maria Comprida, imponente formazione rocciosa di Araras, rende il paesaggio ancora più suggestivo e tranquillo. Immagina di svegliarti ogni giorno con questo panorama maestoso, dove la natura si estende davanti a te, creando un ambiente accogliente e sicuro per la tua famiglia. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!
Gelegenheit - Grundstück in Manga Larga, 2.510 m² für R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Größe: 2.510 m² Preis: R$ 350.000,00 Standort: Itaipava, Petrópolis/RJ Dokumentation in Ordnung. Sehen Sie sich den Standort auf Google Maps an: [Klicken Sie hier](https://x.gd/YYQbz)
Beschreibung des Grundstücks: Dieses 2.510 m² große Grundstück befindet sich im charmanten Manga-Larga-Tal und verfügt über eine natürliche Hanglage und bietet einen Zugang über zwei Straßen: Rua 6 und Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Das Grundstück befindet sich am Fuße des Tals und außerhalb der Eigentumswohnung und ist bereits für den Bau vorbereitet, wobei alle Unterlagen in Ordnung sind, um einen reibungslosen Übergang für Ihr Projekt zu gewährleisten. Wasserversorgung: Die Region wird durch Staudämme mit einem Aufbereitungs- und Wartungssystem versorgt. Die Wartungs- und Wasserversorgungsgebühr beträgt 250,00 R$ vierteljährlich und wird vom Verband der Region erhoben. Standortvorteile: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tal und seine Umgebung, die eine inspirierende Kulisse für Ihr zukünftiges Domizil bietet. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Es hat einen 2,5 km langen Zugang zur BR 040. Die Nähe zum lokalen Handel von Itaipava gewährleistet einen einfachen Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Kliniken, der UPA der Region, Apotheken, Haustieren, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben praktischer machen. Für Familien mit Kindern befindet sich die renommierte kanadische zweisprachige Schule Maple Bear in der Nähe, die eine Ausbildung auf internationalem Niveau anbietet. Geschichte und Natur: Das Viertel Manga Larga hat eine große historische Bedeutung und beherbergt den alten Bauernhof Manga Larga, der der traditionellen Familie Rocha Miranda gehört, die für die Zucht der Pferde der Rasse berühmt ist, die der Region ihren Namen gab. Mit einer starken Verbindung zur Natur bietet es Ruhe und ein natürliches Refugium. In der Talsohle befindet sich ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern, das den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, einer imposanten Felsformation in Araras, macht die Landschaft noch reizvoller und ruhiger. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dieser atemberaubenden Aussicht auf, wo sich die Natur vor Ihnen ausbreitet und eine einladende und sichere Umgebung für Ihre Familie schafft. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Traum in die Realität umzusetzen!
Size: 2,510 m²
Price: R$ 350,000.00
Location: Itaipava, Petrópolis/RJ
Documentation in order.
See the location on Google Maps: [Click here](https://x.gd/YYQbz)
Land Description:
Located in the charming Manga Larga Valley, this 2,510 m² plot of land has a natural slope and offers entrance through two streets: Rua 6 and Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Located at the bottom of the valley and outside the condominium, the land is already prepared for construction, with all the documentation in order, ensuring a smooth transition for your project.
Water supply: The region is supplied by dams with a treatment and maintenance system. The maintenance and water supply fee is R$ 250.00 quarterly, charged by the region's association.
Advantages of Location:
Enjoy a breathtaking view of the valley and its surroundings, providing an inspiring backdrop for your future residence. The prime location provides convenient access to a range of services and amenities. It has access of 2.5 km to BR 040. The proximity to the local commerce of Itaipava ensures easy access to supermarkets, restaurants, clinics, the region's UPA, pharmacies, pets, stores and other conveniences, making your daily life more practical. For families with children, the renowned Canadian bilingual school Maple Bear is nearby, offering international quality education.
History and Nature:
The Manga Larga neighborhood has great historical relevance, housing the old Manga Larga Farm, belonging to the traditional Rocha Miranda family, famous for breeding the horses of the breed that gave the region its name. With a strong connection to nature, it offers tranquility and a natural refuge. At the bottom of the valley, there is an extensive environmental protection area with preserved forests, providing security and privacy to residents. The proximity to the Maria Comprida massif, an imposing rock formation in Araras, makes the scenery even more charming and peaceful.
Imagine waking up every day to this awe-inspiring view, where nature stretches out before you, creating a welcoming and safe environment for your family. Don't miss the chance to turn this dream into reality! View more View less Oportunidade - Terreno no Manga Larga, 2.510 m² por R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Tamanho: 2.510 m²
Preço: R$ 350.000,00
Localização: Itaipava, Petrópolis/RJ
Documentação em ordem.
Veja a localização pelo Google Maps: [Clique aqui](https://x.gd/YYQbz)
Descrição do Terreno:
Localizado no encantador Vale do Manga Larga, este terreno de 2.510 m² apresenta um aclive natural e oferece entrada por duas ruas: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situado no fundo do vale e fora de condomínio, o terreno já está preparado para construção, com toda a documentação em ordem, garantindo uma transição tranquila para o seu projeto.
Fornecimento de água: A região é abastecida por açudes com um sistema de tratamento e manutenção. A taxa de manutenção e fornecimento de água é de R$ 250,00 trimestrais, cobrada pela associação da região.
Vantagens da Localização:
Desfrute de uma vista deslumbrante do vale e seus arredores, proporcionando um cenário inspirador para sua futura residência. A localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades. Tem acesso de 2.5 km até a BR 040. A proximidade com o comércio local de Itaipava garante fácil acesso a supermercados, restaurantes, clinicas, a UPA da região, Farmácias, Pets, lojas e outras conveniências, tornando seu dia a dia mais prático. Para famílias com crianças, a renomada escola bilíngue canadense Maple Bear está nas proximidades, oferecendo educação de qualidade internacional.
Histórico e Natureza:
O bairro do Manga Larga possui grande relevância histórica, abrigando a antiga Fazenda Manga Larga, pertencente à tradicional família Rocha Miranda, famosa pela criação dos cavalos da raça que deu nome à região. Com uma forte conexão com a natureza, oferece tranquilidade e um refúgio natural. No fundo do vale, há uma extensa área de proteção ambiental com florestas preservadas, proporcionando segurança e privacidade aos moradores. A proximidade com o maciço da Maria Comprida, uma imponente formação rochosa em Araras, torna o cenário ainda mais encantador e tranquilo.
Imagine acordar todos os dias com essa vista inspiradora, onde a natureza se estende diante de você, criando um ambiente acolhedor e seguro para sua família. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade! Opportunity - Land in Manga Larga, 2,510 m² for R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Size: 2,510 m²
Price: R$ 350,000.00
Location: Itaipava, Petrópolis/RJ
Documentation in order.
See the location on Google Maps: [Click here](https://x.gd/YYQbz)
Land Description:
Located in the charming Manga Larga Valley, this 2,510 m² plot of land has a natural slope and offers entrance through two streets: Rua 6 and Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Located at the bottom of the valley and outside the condominium, the land is already prepared for construction, with all the documentation in order, ensuring a smooth transition for your project.
Water supply: The region is supplied by dams with a treatment and maintenance system. The maintenance and water supply fee is R$ 250.00 quarterly, charged by the region's association.
Advantages of Location:
Enjoy a breathtaking view of the valley and its surroundings, providing an inspiring backdrop for your future residence. The prime location provides convenient access to a range of services and amenities. It has access of 2.5 km to BR 040. The proximity to the local commerce of Itaipava ensures easy access to supermarkets, restaurants, clinics, the region's UPA, pharmacies, pets, stores and other conveniences, making your daily life more practical. For families with children, the renowned Canadian bilingual school Maple Bear is nearby, offering international quality education.
History and Nature:
The Manga Larga neighborhood has great historical relevance, housing the old Manga Larga Farm, belonging to the traditional Rocha Miranda family, famous for breeding the horses of the breed that gave the region its name. With a strong connection to nature, it offers tranquility and a natural refuge. At the bottom of the valley, there is an extensive environmental protection area with preserved forests, providing security and privacy to residents. The proximity to the Maria Comprida massif, an imposing rock formation in Araras, makes the scenery even more charming and peaceful.
Imagine waking up every day to this awe-inspiring view, where nature stretches out before you, creating a welcoming and safe environment for your family. Don't miss the chance to turn this dream into reality! Opportunité - Terrain à Manga Larga, 2 510 m² pour R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Superficie : 2 510 m²
Prix : R$ 350,000.00
Lieu : Itaipava, Petrópolis/RJ
Documentation en ordre.
Voir l’emplacement sur Google Maps : [Cliquez ici](https://x.gd/YYQbz)
Description du terrain :
Situé dans la charmante vallée de Manga Larga, ce terrain de 2 510 m² a une pente naturelle et offre une entrée par deux rues : Rua 6 et Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situé au fond de la vallée et à l’extérieur de la copropriété, le terrain est déjà préparé pour la construction, avec toute la documentation en ordre, assurant une transition en douceur pour votre projet.
Approvisionnement en eau : La région est alimentée par des barrages dotés d’un système de traitement et d’entretien. Les frais d’entretien et d’approvisionnement en eau sont de 250,00 R$ par trimestre, facturés par l’association de la région.
Avantages de l’emplacement :
Profitez d’une vue imprenable sur la vallée et ses environs, offrant une toile de fond inspirante pour votre future résidence. L’emplacement privilégié offre un accès pratique à une gamme de services et d’équipements. Il a un accès de 2,5 km à la BR 040. La proximité du commerce local d’Itaipava garantit un accès facile aux supermarchés, restaurants, cliniques, l’UPA de la région, les pharmacies, les animaux domestiques, les magasins et autres commodités, rendant votre vie quotidienne plus pratique. Pour les familles avec enfants, la réputée école bilingue canadienne Maple Bear est à proximité, offrant une éducation de qualité internationale.
Histoire et nature :
Le quartier de Manga Larga a une grande importance historique, abritant l’ancienne ferme Manga Larga, appartenant à la famille traditionnelle Rocha Miranda, célèbre pour l’élevage des chevaux de la race qui a donné son nom à la région. Avec un lien fort avec la nature, il offre la tranquillité et un refuge naturel. Au fond de la vallée, il y a une vaste zone de protection de l’environnement avec des forêts préservées, offrant sécurité et intimité aux résidents. La proximité du massif de Maria Comprida, une imposante formation rocheuse d’Araras, rend le paysage encore plus charmant et paisible.
Imaginez vous réveiller chaque jour avec cette vue impressionnante, où la nature s’étend devant vous, créant un environnement accueillant et sûr pour votre famille. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité ! Oportunidad - Terreno en Manga Larga, 2.510 m² por R$ 350,00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Tamaño: 2.510 m²
Precio: R$ 350.000,00
Ubicación: Itaipava, Petrópolis/RJ
Documentación en regla.
Ver la ubicación en Google Maps: [Click aquí](https://x.gd/YYQbz)
Descripción del terreno:
Situado en el encantador Valle de Manga Larga, este terreno de 2.510 m² tiene una pendiente natural y ofrece entrada a través de dos calles: Rua 6 y Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Ubicado en el fondo del valle y fuera del condominio, el terreno ya está preparado para la construcción, con toda la documentación en regla, asegurando una transición sin problemas para su proyecto.
Abastecimiento de agua: La región se abastece mediante presas con un sistema de tratamiento y mantenimiento. La cuota de mantenimiento y suministro de agua es de R$ 250,00 trimestrales, cobrada por la asociación de la región.
Ventajas de la ubicación:
Disfrute de una vista impresionante del valle y sus alrededores, proporcionando un telón de fondo inspirador para su futura residencia. La ubicación privilegiada proporciona un acceso conveniente a una variedad de servicios y comodidades. Tiene acceso de 2,5 km a la BR 040. La proximidad al comercio local de Itaipava garantiza un fácil acceso a supermercados, restaurantes, clínicas, la UPA de la región, farmacias, mascotas, tiendas y otras comodidades, lo que hace que su vida diaria sea más práctica. Para las familias con niños, la reconocida escuela bilingüe canadiense Maple Bear está cerca, que ofrece educación de calidad internacional.
Historia y Naturaleza:
El barrio Manga Larga tiene una gran relevancia histórica, albergando la antigua Granja Manga Larga, perteneciente a la tradicional familia Rocha Miranda, famosa por criar los caballos de la raza que dio nombre a la región. Con una fuerte conexión con la naturaleza, ofrece tranquilidad y un refugio natural. En el fondo del valle, se encuentra una extensa área de protección ambiental con bosques preservados, brindando seguridad y privacidad a los residentes. La proximidad al macizo de Maria Comprida, una imponente formación rocosa en Araras, hace que el paisaje sea aún más encantador y tranquilo.
Imagínese despertarse todos los días con esta vista impresionante, donde la naturaleza se extiende ante usted, creando un ambiente acogedor y seguro para su familia. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este sueño en realidad! Opportunità - Terreno a Manga Larga, 2.510 m² per R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Dimensioni: 2.510 m²
Prezzo: R$ 350.000,00
Località: Itaipava, Petrópolis/RJ
Documentazione in ordine.
Vedi la posizione su Google Maps: [Clicca qui](https://x.gd/YYQbz)
Descrizione del terreno:
Situato nell'affascinante valle del Manga Larga, questo appezzamento di terreno di 2.510 m² ha una pendenza naturale e offre l'ingresso attraverso due strade: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situato a fondovalle e all'esterno del condominio, il terreno è già preparato per la costruzione, con tutta la documentazione in ordine, garantendo una transizione senza intoppi per il tuo progetto.
Approvvigionamento idrico: la regione è alimentata da dighe con un sistema di trattamento e manutenzione. La tariffa per la manutenzione e l'approvvigionamento idrico è di R$ 250,00 trimestrali, addebitata dall'associazione della regione.
Vantaggi della posizione:
Goditi una vista mozzafiato sulla valle e sui suoi dintorni, fornendo uno sfondo stimolante per la tua futura residenza. La posizione privilegiata offre un comodo accesso a una vasta gamma di servizi e comfort. Ha accesso di 2,5 km alla BR 040. La vicinanza al commercio locale di Itaipava garantisce un facile accesso a supermercati, ristoranti, cliniche, UPA della regione, farmacie, animali domestici, negozi e altre comodità, rendendo la vita quotidiana più pratica. Per le famiglie con bambini, la rinomata scuola bilingue canadese Maple Bear si trova nelle vicinanze, offrendo un'istruzione internazionale di qualità.
Storia e Natura:
Il quartiere di Manga Larga ha una grande rilevanza storica, ospitando l'antica Fattoria Manga Larga, appartenente alla tradizionale famiglia Rocha Miranda, famosa per l'allevamento dei cavalli della razza che ha dato il nome alla regione. Con un forte legame con la natura, offre tranquillità e un rifugio naturale. In fondo alla valle si trova un'ampia area di protezione ambientale con foreste preservate, che garantiscono sicurezza e privacy ai residenti. La vicinanza al massiccio della Maria Comprida, imponente formazione rocciosa di Araras, rende il paesaggio ancora più suggestivo e tranquillo.
Immagina di svegliarti ogni giorno con questo panorama maestoso, dove la natura si estende davanti a te, creando un ambiente accogliente e sicuro per la tua famiglia. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Gelegenheit - Grundstück in Manga Larga, 2.510 m² für R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ
Größe: 2.510 m²
Preis: R$ 350.000,00
Standort: Itaipava, Petrópolis/RJ
Dokumentation in Ordnung.
Sehen Sie sich den Standort auf Google Maps an: [Klicken Sie hier](https://x.gd/YYQbz)
Beschreibung des Grundstücks:
Dieses 2.510 m² große Grundstück befindet sich im charmanten Manga-Larga-Tal und verfügt über eine natürliche Hanglage und bietet einen Zugang über zwei Straßen: Rua 6 und Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Das Grundstück befindet sich am Fuße des Tals und außerhalb der Eigentumswohnung und ist bereits für den Bau vorbereitet, wobei alle Unterlagen in Ordnung sind, um einen reibungslosen Übergang für Ihr Projekt zu gewährleisten.
Wasserversorgung: Die Region wird durch Staudämme mit einem Aufbereitungs- und Wartungssystem versorgt. Die Wartungs- und Wasserversorgungsgebühr beträgt 250,00 R$ vierteljährlich und wird vom Verband der Region erhoben.
Standortvorteile:
Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tal und seine Umgebung, die eine inspirierende Kulisse für Ihr zukünftiges Domizil bietet. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Es hat einen 2,5 km langen Zugang zur BR 040. Die Nähe zum lokalen Handel von Itaipava gewährleistet einen einfachen Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Kliniken, der UPA der Region, Apotheken, Haustieren, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben praktischer machen. Für Familien mit Kindern befindet sich die renommierte kanadische zweisprachige Schule Maple Bear in der Nähe, die eine Ausbildung auf internationalem Niveau anbietet.
Geschichte und Natur:
Das Viertel Manga Larga hat eine große historische Bedeutung und beherbergt den alten Bauernhof Manga Larga, der der traditionellen Familie Rocha Miranda gehört, die für die Zucht der Pferde der Rasse berühmt ist, die der Region ihren Namen gab. Mit einer starken Verbindung zur Natur bietet es Ruhe und ein natürliches Refugium. In der Talsohle befindet sich ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern, das den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, einer imposanten Felsformation in Araras, macht die Landschaft noch reizvoller und ruhiger.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dieser atemberaubenden Aussicht auf, wo sich die Natur vor Ihnen ausbreitet und eine einladende und sichere Umgebung für Ihre Familie schafft. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Traum in die Realität umzusetzen!