USD 218,119
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T102101016
/ 102101016
Reference:
EDEN-T102101016
Country:
FR
City:
Nevers
Postal code:
58000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,345 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour-salle à manger d'environ 43 m2, de 3 chambres dont une de plain-pied, d'un bureau, de deux wc et deux salles de bains. Chaque ''étage'' possède sa propre salle-de-bains et ses propres WC.
Chaque pièce a été entièrement refaite avec beaucoup de goût, et de très beaux matériaux. Les rangements intégrés sont nombreux.
Les radiateurs sont économiques et connectés, des volets roulants sont répartis dans tout l'appartement.
Le bien dispose de 2 places de parking (estimées chacune à 15000 euros si vous n'en avez nul besoin), d'un garage à vélos ou poussettes commun et d'un très joli jardin commun.
Charges de copropriété de 226,07 euros par mois.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1730 euros.
Prix : 181260 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 171 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385377NLAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 2712 euros.
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Ce splendide duplex est situé à 10 mn à pied du centre-ville de Nevers, avec une très belle vue sur la Cathédrale de Nevers et sur La Loire. Sa superficie est d'environ 120 M2.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour-salle à manger d'environ 43 m2, de 3 chambres dont une de plain-pied, d'un bureau, de deux wc et deux salles de bains. Chaque ''étage'' possède sa propre salle-de-bains et ses propres WC.
Chaque pièce a été entièrement refaite avec beaucoup de goût, et de très beaux matériaux. Les rangements intégrés sont nombreux.
Les radiateurs sont économiques et connectés, des volets roulants sont répartis dans tout l'appartement.
Le bien dispose de 2 places de parking (estimées chacune à 15000 euros si vous n'en avez nul besoin), d'un garage à vélos ou poussettes commun et d'un très joli jardin commun.
Charges de copropriété de 226,07 euros par mois.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1730 euros.
Prix : 181260 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 171 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385377NLAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 2712 euros.
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr